• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво
  2. «Это касается каждого». Врач — о симптомах и профилактике остеохондроза
  3. Вот что Apple показала на своей первой презентации года
  4. Водитель автобуса передал пассажирам по громкой связи «привет от политзаключенных». Итог: 15 суток
  5. «После первой операции Максим все время плакал». История Татьяны и ее сына, которому удлиняют ноги
  6. «Гиря для важных государственных компаний». США возобновили санкции — каким будет эффект
  7. Названы имена 14 бойцов, освобождавших Беларусь. Проверьте, нет ли среди них ваших родственников
  8. Перестал выходить на связь бывший следователь СК Евгений Юшкевич. Он в СИЗО КГБ
  9. Суд над участниками канала «Армия с народом» и волонтером Тихановской: одного из обвиняемых удалили с процесса
  10. Врач-инфекционист рассказал, чем отличается третья волна коронавируса и когда ждать пик заболеваемости
  11. Водители никак не хотели уступить друг другу и устроили две аварии. Видео дорожного конфликта
  12. Мингорсуд оставил в силе приговор Катерине Борисевич по делу о «ноль промилле» — 19 мая она должна выйти на свободу
  13. В Беларуси запретили продажу популярного печенья, которое было во многих магазинах. Что с ним не так
  14. С 20 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  15. В Минске появится еще одна служба каршеринга. И вот кто это будет
  16. США возобновляют санкции против «Белнефтехима» и еще 8 белорусских госпредприятий
  17. СМИ сообщают о выходе нескольких клубов из Суперлиги
  18. «Вы не понимаете, что у вас свобода». Семеро немцев хотят перебраться в Беларусь: тут нет локдауна
  19. Макей: Мы хотели бы иметь ясность, в каком статусе госпожа назначенный посол намерена работать в Беларуси
  20. Власти смогут вводить ограничения и запреты по валютному рынку. Среди причин — падение рубля
  21. Их фура — их дом на колесах: как работает семья дальнобойщиков из Пинска, где жена — королева красоты
  22. Зеленский предложил Путину встретиться на Донбассе
  23. Магазины «Домашний» приказали долго жить
  24. В Совбезе говорят о десятках военных учений у границ Беларуси. Разбираемся, в чем дело
  25. Белорусы жалуются на задержку пенсий и пособий. В Минтруда пояснили, в чем дело
  26. От жены водителя Чижа до авторитета. Среди кредиторов «Трайпла» нашлись интересные персоны
  27. Тест не для слабонервных. Какой герой «Игры престолов» так умер?
  28. Многодетная семья всего за год переехала из «двушки» в свой дом. Вот их история и все расчеты
  29. Сколько получает, где хранит и как тратит. Как работает Фонд соцзащиты, из которого платят пенсии
  30. Как сейчас выглядит ТРЦ Minsk City Mall, который строится в районе вокзала


/ Фото: Катерина Гордеева /

Садовое товарищество «Химик-Азот», где сейчас около 950 участков, находится в нескольких сотнях метров от «Азота» и фактически в черте города. Здесь в конце 60-х годов сотрудникам предприятия начали выдавать участки. Однако хозяева ста наделов весной этого года узнали, что их домики и огороды, находящиеся на подземных коммуникациях, построены незаконно — и до 1 ноября надо снести постройки и очистить от деревьев и кустарников участки. Люди возмутились и обиделись, но у городских властей ответ один: дачи эти — самострой.

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

В зеленой бытовке, где располагается контора садового товарищества, собрались местные мужики. Они рассказывают, что были очень удивлены, когда весной этого года узнали, что часть дач идет под снос, а члены товарищества — «самозахватчики» земли.

 — Самое обидное было услышать, что мы захватили землю, а наши домики — самострой. Но это ведь не так. В 1968−1969 годах на землях, которые принадлежали «Азоту», чтобы они не пустовали, стали раздавать участки. Профком формировал заявку — и количество наделов распределялось по цехам, — вспоминает 80-летний пенсионер Степан Гурский. — Здесь был бурелом, строительный мусор, люди сами все облагородили, все привели в порядок, земельку привозили, ровняли. Но участки занимали не просто так: приезжали заводские геодезисты, все отмеряли, колышки ставили, людям давали по 6 соток. Кроме заявления, ничего не требовалось от нас. Да, никаких документов не выдавали, но тогда и закон был другой. И вот мы столько лет здесь жили-жили, а в этом году оказалось, что незаконно.

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

Участки, находящиеся на подземных коммуникациях по обе стороны от дороги, которая тянется от «Азота» до насосной станции на Немане, выдавать стали чуть позже — в 1982 году. Всего таких участков получилось около 200.

— Запрета на строительство домиков и других построек не было. Распределением участков занимался все тот же профсоюз предприятия совместно с геодезической службой. В том же 1982 году были утверждены схемы и проект планировки товарищества. В 1988 году земля была закреплена по фактическому использованию за садоводческим товариществом. В 1990 году выдан государственный акт на право пользования землей. В 1992 году директор азотно-тукового завода (ныне — ОАО «Гродно-Азот»), председатель профкома и председатель товарищества обращались в «Белгипрозем» с просьбой выполнить землеустроительные работы и выдать каждому члену государственный акт на право пользования земельными участками. В 1996 году было такое же обращение к властям, но только в отношении тех участков, которые не стоят на водоводе. Садовое товарищество «Химик 1», которое было переименовано в «Химик-Азот», зарегистрировали в Едином государственном реестре, — рассказывает Михаил Лукашевич и показывает кипу документов: акты, планы, ответы из исполкомов и землеустроительных служб, архивные справки.

Фото: Ольга Комягина, TUT.BY

Мужчина вместе с другими неравнодушными дачниками создал инициативную группу и пытается спасти товарищество. Пока, говорит, не очень получается. Он рассказывает, что есть в «Химик-Азоте» люди, которые живут в поселке постоянно, а у некоторых за многие годы на участках выросли не просто летние домики, а стационарные дома, где можно жить круглый год. В общем, людям есть что терять.

Раньше, по словам дачников, никто не думал, что нужны еще какие-то документы. Акты есть, общие собрания есть, председатель товарищества — Альберт Курбатов — тоже есть.

— Взносы платили, налоги, какие надо, — платили. Дома строили за свои деньги, деревья сами сажали, — перечисляет дачница Александра Ивановна и показывает свой участок с небольшим домиком, увитым виноградом.

Михаил же продолжает вводить в курс дела:

— В 2008 году вышел указ президента «О мерах по упорядочению деятельности садовых товариществ», согласно которому можно было оформить все необходимые документы на участки и получить право аренды на землю. Однако в Гродненском горисполкоме тогда разрешили передать в аренду (только на 5 лет) участки, которые находятся на коммуникациях, а некоторым и вовсе отказали. Остальные участки оформляли на 25 лет, но они не стоят на коммуникациях, но находятся в санитарной зоне предприятия. Получается, что многие садоводы не смогли получить правоудостоверяющие документы и оказались вне закона. Но как так может быть?

С того момента люди начали вести переписку с властью, но ответа, что им делать в сложившейся ситуации, не получили.

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

— Инициатором сноса дач выступило само предприятие. В 2016 году, после того как прорвало одну из труб, которая находится в поселке, директор завода направил письмо в горисполком с вопросом, почему на водоводах стоят участки и построены дома. Вот с тех пор все и тянется, — говорят дачники.

В дачном поселке будущий снос, конечно, — тема номер один для разговоров. Но кажется, многие просто не верят, что их домики снесут.

— Вы посмотрите, какие у меня здесь цветы, а деревья какие! Красота же! Дачу получала моя сестра. Мы здесь 40 лет жили, каждое лето приезжали. Дом поставили, в прошлом году крышу заменили. 800 рублей отдали. Если бы хоть раньше знали, что под снос пойдем, то, может быть, ничего не делали, — говорит одна из дачниц.

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

Еще одна женщина рассказывает, что документов на участок у нее нет и никогда не было: участок выделили на работе, с тех пор она занимается огородом. О том, что как-то надо оформлять землю, она не знала. А сейчас уже поздно — «гародзік знясуць разам з вішнямі».

— У нас 80 процентов членов товарищества — пенсионеры. Многие — это те люди, которые получали дачу непосредственно на производстве. И что сейчас? Нам дали список свободных дачных участков в других товариществах, но там бурьян, ездить далеко — 15−20 километров от города, куда нам старым-то? Одним словом, неудобица, — говорит Степан Гурский.

По словам дачников, магистральные трубопроводы, которые идут под и рядом с 95 участками, определенными под снос, — такие же, как и коммуникации, проложенные под всеми населенными пунктами.

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

Вспоминают, что в 2016 году около дороги прорвало трубопровод.

— Воды было много, дачи затопило. Ну и все на этом. Приехали и все отремонтировали. Никогда проблем не было, — говорит одна из дачниц. Ее участок тоже признан незаконным. Женщина рассказывает, что получала землю ее свекровь, которая несколько десятков лет приводила в порядок заросшую бурьяном землю.

— Привела. И что? Я, как вышла на пенсию, тоже стала приезжать на дачу. Раньше думала, неинтересно, а сейчас домик — моя отдушина. Можно сказать, я живу в этом поселке, а не в городе, — говорит пенсионерка.

— Мы оказались просто вне закона. Но ведь, согласно требованиям Технического кодекса установившейся практики, здания и сооружения должны находиться на расстоянии 5 метров от магистрального водопровода и 0,6 метра — от кабелей высокого напряжения. Это все у нас соблюдено, — говорит Михаил, пока мы прогуливаемся по дачному поселку.

Люди собирают урожай, убирают участки, жгут листья, на огородах желтеют тыквы и кабачки. Дачники признаются: надеются, что дома сносить не будут, а свое решение городские власти отменят.

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

В Управлении землеустройства Гродненского горисполкома говорят, что позиция однозначная: дома — самострой, земельные участки заняты самовольно, компенсация не положена, снести надо за свой счет и до 1 ноября. Площади, на которых находятся 95 участков, когда-то были отданы заводу для обслуживания инженерных коммуникаций, поэтому и никаких дач здесь не должно быть. Тем более трубы водовода — источник повышенной опасности.

Также около этого садового товарищества, согласно Генеральному плану, должна появиться объездная дорога, которая свяжет микрорайоны Южный и Грандичи. Под снос также пойдет часть дачных участков в «Химик-Азоте».

— Но здесь претензий нет. Приезжали службы, специалисты говорили, что земля изымается для государственных нужд, а в том месте у многих оформлена долгосрочная аренда, в этом случае будет компенсация за дома и деревья, например. У некоторых для строительных нужд даже будут брать во временное пользование части участков, а потом вернут, — говорит председатель садового товарищества Альберт Курбатов.

Фото: Катерина Гордеева, TUT.BY

Использование материала в полном объеме разрешено только медиаресурсам, заключившим с TUT.BY партнерское соглашение. За информацией обращайтесь на nn@tutby.com

-40%
-10%
-20%
-15%
-20%
-30%
-10%
-25%
0072916
реклама