168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  2. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  3. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  4. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  5. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  6. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные
  7. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  8. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  9. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове
  10. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  11. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  12. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  13. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  14. Гинеколог объясняет, почему может пропасть менструация и какие симптомы должны особенно насторожить
  15. Механика, как в поликлинике. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  16. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  17. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  18. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  19. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  20. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  21. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  22. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  23. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  24. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  25. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  26. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  27. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  28. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  29. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  30. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко


Хорошая архитектура, отличные дороги, безопасность, общественные теннисные корты и бассейны — такой увидел загородную недвижимость в Калифорнии архитектор Алексей Кораблев из «ZROBYM architects». В своем видеоблоге он рассказывает об особенностях квартальной застройки в США, как выглядит и как устроен классический американский загородный дом.

Районы частной застройки в Америке называются коммьюнити. В том, где побывал Алексей, более 600 домов.

В США подобные кварталы застраивает один застройщик. Покупателям предлагаются уже готовые дома — обычно архитектурное разнообразие ограничено пятью-шестью вариантами проектов и планировок. В одном коммьюнити могут быть улицы с дорогой недвижимостью и жильем подешевле.

Чем хороши такие кварталы? Во-первых, это закрытая территория за шлагбаумом и просто так сюда чужому человеку не попасть. Во-вторых, есть своя общественная территория, где есть бассейн, тренажерный зал, банкетный зал, детская площадка, теннисные корты, территория для выгула собак. Любой житель квартала может воспользоваться всем этим совершенно бесплатно.

Дом, который Алексей выбрал для изучения, двухэтажный. Он отмечает, что у каждой семьи — отдельный вход и гараж на две машины. Перед домом никаких заборов — только бетонные дорожки и кусочек газона.

Сами дома хоть и выглядят как каменные, на самом деле являются каркасно-щитовыми. Это традиционная для Америки технология домостроения. Монументальный вид им придает внешняя отделка.

В этом коммьюнити кровли покрыты одинаковой керамической черепицей. Все потому, что есть четкий регламент, которому подчиняется внешний вид застройки. При реконструкции владельцы домов обязаны его придерживаться — взять и покрасить дом в зеленый цвет, чтобы он выделялся, не разрешат.

Отдельную часть видеоблога Алексей посвятил планировке.

— Американские дома славятся своими планировочными решениями, — говорит он. —  В первую очередь потому, что они практичны и рассчитаны на максимальное количество сценариев, как можно жить в доме.

В подтверждение этому Алексей проводит экскурсию. Мы отметили, что набор и расположение помещений и в самом деле для нас может показаться необычным, но в то же время очень удобным и продуманным.

В видеоблоге Алексей подробно рассказывает и об инженерных системах в американском доме. Для многих станет откровением, что у них система отопления — воздушная, и в домах нет привычных нам радиаторов под окнами.

-10%
-5%
-5%
-10%
-30%
-15%
-30%
-35%
-23%
-25%
-10%
-25%
реклама