• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  2. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  3. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  4. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  5. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  6. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  7. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  8. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  9. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  10. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  11. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  12. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  13. «Любой поставщик должен закладывать в цену риск принятия судом такого решения». Кредиторы БМЗ в печали
  14. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  15. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  16. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  17. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  18. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  19. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  20. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  21. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  22. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  23. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  24. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  25. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  26. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  27. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  28. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  29. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  30. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА


Хорошая архитектура, отличные дороги, безопасность, общественные теннисные корты и бассейны — такой увидел загородную недвижимость в Калифорнии архитектор Алексей Кораблев из «ZROBYM architects». В своем видеоблоге он рассказывает об особенностях квартальной застройки в США, как выглядит и как устроен классический американский загородный дом.

Районы частной застройки в Америке называются коммьюнити. В том, где побывал Алексей, более 600 домов.

В США подобные кварталы застраивает один застройщик. Покупателям предлагаются уже готовые дома — обычно архитектурное разнообразие ограничено пятью-шестью вариантами проектов и планировок. В одном коммьюнити могут быть улицы с дорогой недвижимостью и жильем подешевле.

Чем хороши такие кварталы? Во-первых, это закрытая территория за шлагбаумом и просто так сюда чужому человеку не попасть. Во-вторых, есть своя общественная территория, где есть бассейн, тренажерный зал, банкетный зал, детская площадка, теннисные корты, территория для выгула собак. Любой житель квартала может воспользоваться всем этим совершенно бесплатно.

Дом, который Алексей выбрал для изучения, двухэтажный. Он отмечает, что у каждой семьи — отдельный вход и гараж на две машины. Перед домом никаких заборов — только бетонные дорожки и кусочек газона.

Сами дома хоть и выглядят как каменные, на самом деле являются каркасно-щитовыми. Это традиционная для Америки технология домостроения. Монументальный вид им придает внешняя отделка.

В этом коммьюнити кровли покрыты одинаковой керамической черепицей. Все потому, что есть четкий регламент, которому подчиняется внешний вид застройки. При реконструкции владельцы домов обязаны его придерживаться — взять и покрасить дом в зеленый цвет, чтобы он выделялся, не разрешат.

Отдельную часть видеоблога Алексей посвятил планировке.

— Американские дома славятся своими планировочными решениями, — говорит он. —  В первую очередь потому, что они практичны и рассчитаны на максимальное количество сценариев, как можно жить в доме.

В подтверждение этому Алексей проводит экскурсию. Мы отметили, что набор и расположение помещений и в самом деле для нас может показаться необычным, но в то же время очень удобным и продуманным.

В видеоблоге Алексей подробно рассказывает и об инженерных системах в американском доме. Для многих станет откровением, что у них система отопления — воздушная, и в домах нет привычных нам радиаторов под окнами.

-30%
-11%
-10%
-15%
-50%
-40%
0072144
реклама