102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  2. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  3. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  4. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  5. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  6. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  7. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  8. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  9. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  10. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  11. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  12. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  13. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  14. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  15. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  16. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  17. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  18. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  19. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  20. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  21. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  22. Минское «Динамо» начинает первый за четыре года плей-офф. Чего ждать от «зубров»
  23. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  24. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  25. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  26. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  27. В Минске продолжают судить врача БСМП и журналистку TUT.BY. Приговор огласят сегодня — в 16.00
  28. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  29. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  30. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси


/

Директор компании «СИ-Трейдинг», стройку многоэтажки которой потребовала остановить прокуратура, считает, что работы на объекте ведутся в соответствии с законом. По словам руководителя, вся проблема может заключаться в разных трактовках одних и тех же понятий.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Напомним, согласно данным прокуратуры, параметры строящегося жилого дома в районе улицы Гастелло превышают как прописанные в проекте детального планирования (ПДП), так и утвержденные в архитектурно-планировочном задании (АПЗ). Мол, по ПДП там надо 6 тысяч квадратных метров жилых площадей, по АПЗ — 11,7 тысячи, а по проекту их почти 14 тысяч. Согласно сведениям ведомства, это произошло из-за ошибок работников Мингорисполкома при согласовании документации.

Директор «СИ-Трейдинга» Николай Вашкевич говорит, что проекта детального планирования на весь квартал у застройщика нет, но у него есть документ о соответствии проекта ПДП.

Вашкевич считает, что прописанная в ПДП плотность застройки в 6−7,6 тысячи «квадратов» на гектар, касается не их участка, а всего квартала, на который этот ПДП и разработан.

Что же касается конкретно участка застройщика, то согласно АПЗ на нем должен быть дом, жилая площадь которого должна составлять 11,7 тысячи квадратных метров.

По словам Вашкевича, 11,7 тысячи квадратных метров общей жилой площади согласно АПЗ — это не что иное, как общая площадь квартир. Эти цифры и значатся в заключении экспертизы.

Если добавить к ним места общего пользования и техпомещения, то отсюда и появляется число в почти 14 тысяч квадратных метров жилой части.

Поэтому Николай Вашкевич считает, что работы ведутся законно, а вся проблема — в трактовках.

— Вопрос в том, что люди понимают закон по-разному. У людей, которые проектируют и которые исследуют этот вопрос, могут быть разные мысли по поводу трактовки, — говорит директор «СИ-Трейдинга».

Правда, остается вопрос, как (по данным прокуратуры) в ПДП был прописан 9-этажный дом с 6 тысячами «квадратов» общей площади нового жилого фонда, а в АПЗ оказался дом с общей площадью жилой застройки в 11,7 тысячи.

Николай Вашкевич также отмечает, что на самом деле дом не 12-этажный, а 9−10-этажный. В подтверждение этого он показывает положительное заключение комитета архитектуры Мингорисполклома.

А с чего все начиналось?

Недавно мы писали о стройке 12-этажного дома на 186 квартир в престижном районе в границах улиц Грибоедова и Гастелло, которую ведет компания «СИ-Трейдинг». Тогда жители соседних домов были сильно обеспокоены возведением такого объекта, ведь раньше им обещали не строить тут высотных домов. Люди были уверены, что двенадцатиэтажка просто закроет им солнечный свет. И экспертиза, которую они сделали за свой счет, показала: нормы инсоляции в некоторых квартирах при такой этажности соседнего дома будут нарушены.

Изображение: yandex.by
Изображение: yandex.by

Застройщик же говорил, что вся разрешительная документация на строительство у него есть, а в Мингорисполкоме сообщали, что такой проект получил положительное заключение «Госстройэкспертизы» и никакую инсоляцию он не нарушает.

Помимо прочего, жители писали письма в разные госорганы, но наиболее развернутый ответ они получили на днях из прокуратуры Минска. Ведомство сообщило, что на основании изучения ситуации оно направило в Мингорисполком представление о приостановлении строительства и приведении проекта в соответствие с градостроительной документацией.

-15%
-80%
-37%
-5%
-10%
-10%
-10%
-10%
-10%
-20%
реклама