• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  2. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  3. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  4. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  5. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  6. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  7. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  8. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  9. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  10. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  11. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  12. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  13. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  14. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  15. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  16. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  17. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  18. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  19. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  20. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  21. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  22. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  23. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  24. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  25. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  26. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходит в Беларуси 28 февраля
  27. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  28. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  29. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  30. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го


/ /

Сегодня в Острошицком городке многодетным семьям из Минского района вручили ключи от квартир в таунхаусах. Мы посмотрели, как выглядит это жилье в 15 километрах от столицы и узнали, во сколько людям обошлись квартиры в 150 «квадратов». Мы также прикинули, смогут ли таунхаусы для многодетных стать более массовым явлением.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Как жилье выглядит изнутри

Таунхаусы в Острошицком городке начали строить в конце 2018 года, а сдали в июне 2019-го. Они находятся на окраине поселка — возле дороги Р-40.

Таунхаусы визуально представляют собой дом из керамзитобетонных блоков на десять квартир. Все квартиры тут трехкомнатные со встроенным гаражом на одну машину. Площадь — около 150 квадратных метров. Заказчиком выступал УКС Миноблисполкома, генподрядчиком — компания «Металлстройпрофиль».

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

На первом этаже квартиры находятся тамбур, холл-прихожая, кладовая-гардеробная, совмещенный санузел, кухня-столовая с выходом на террасу и придомовую территорию. Правда, своего огороженного участка, как в той же Зацени, тут нет.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

На втором этаже — холл, две жилые комнаты с общим балконом, кабинет с выходом на террасу, ванная и санузел.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Изначально жилье планировали продавать по 850 долларов за квадратный метр всем желающим, но таковых не нашлось. Поэтому квартиры предложили купить с господдержкой многодетным семьям: сначала тем, у кого четверо и более детей, потом — тем, у кого трое. Желающие нашлись, и сегодня им торжественно вручили ключи и подарили по телевизору от «Металлстройпрофиля».

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Сколько это стоит и что говорят жильцы

Цена для многодетных в таунхаусах — 1200 рублей за квадратный метр. Но тут стоит учитывать то, что как минимум по сто «квадратов» (по 20 на каждого члена семьи) субсидировалось государством.

Так, семья Юлии из пяти человек получила субсидию в 718 рублей на каждый квадратный метр из ста. Итого вместо 180 тысяч рублей квартира в таунхаусе обошлась им в 108,2 тысячи рублей, или около 53 тысяч долларов.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Юлия рассказывает, что они стояли на очереди с 2015 года и 19 июня 2019-го им предложили жилье в таунхаусе. Причем ответ надо было дать до 20 числа включительно.

— Приехали и решили брать. Посмотрели — да, без вариантов, потому что такого до этого никому не предлагали.

Хоть на том этапе в квартире Юлии побывать не удалось, но по итогу она осталась довольна.

— Качество меня очень порадовало. Плюс проводка вся сделана, все выключатели и счетчики есть. Есть даже унитаз и газовая плита.

Что же касается веранды, то Юлия планирует сделать из нее полноценную комнату.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

А вот семье Александра из шести человек жилье в таунхаусах предложили в мае. Они посмотрели — и сразу согласились.

— Мы очень благодарны Господу, что он нас услышал. Мы очень рады новому дому и его расположению. Особенно нас радует, что тут на каждом этаже есть свой санузел.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Александр говорит, что он профессиональный строитель и пока глобальных вопросов к качеству работ у него нет. Веранду он тоже собирается стеклить и говорит, что закажет раму «у своего друга Димы».

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

А какие перспективы у таунхаусов для многодетных?

Что же касается инфраструктуры, то рядом с жильем находятся детский сад, школа, ФОК и баня, а к концу года совсем рядом откроют современный магазин. Все это выглядит и звучит неплохо, но будут ли дальше строиться таунхаусы для многодетных в Минской области — говорить рано. Такой вывод можно сделать на основании того, что нам рассказали гендиректор УКСа Миноблисполкома Валентин Ильюшонок и глава Минского района Иван Крупко.

Во-первых, чтобы построить эти таунхаусы по 1200 рублей, УКС сработал с рентабельностью в ноль процентов при разрешенных государством пяти на социальном жилье. Во-вторых, большинство очередников хочет именно квартиры, потому что 150 «квадратов» надо далеко не каждому.

При этом решить проблему многодетных очередников в Минской области, как и по всей стране, намерены до 2021 года. После этого стоит задача обеспечивать многодетных жильем в течение одного года.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

-20%
-40%
-15%
-10%
-5%
-10%
-10%
-10%
-20%
0072142
реклама