Поддержать TUT.BY
63 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Пуля повредила мой спинной мозг». История тренера по кроссфиту на коляске
  2. Где жили и отдыхали руководители Беларуси до Лукашенко
  3. В Островце мужчину отправили в колонию за оскорбление Лукашенко и Караева в телеграм-чате
  4. Посмотрели, на сколько за год подорожал один и тот же набор товаров. Разница в цене удивляет
  5. Вспоминаем, как местные отстояли Грушевский сквер и какие проблемы остались сейчас
  6. Доценту из ПГУ после 15 суток ареста дали еще столько же. Оба раза — по 23.34
  7. Шахтеры, которые ушли в стачку, ответили на обещания «Беларуськалия» взять их обратно на работу
  8. У меня в венах тромбы? Сосудистый хирург отвечает на шесть частых вопросов
  9. Стали известны планы по строительству жилья на 2021 год. Что, где и сколько?
  10. «200 гостей гуляли два дня». Как сложилась судьба новобрачных, которых искали читатели TUT.BY
  11. Жителя Минского района оштрафовали на 870 рублей за красно-белые жалюзи
  12. Выросла на ферме и вышла замуж за парня, с которым встречалась 10 лет. Лучшая биатлонистка прямо сейчас
  13. Авария на теплосетях в Московском районе Минска: жители без горячей воды и тепла, занятия в школах отменили
  14. «Около двух месяцев нигде не участвую». Борисовчанки утверждают: их судили за акции, где их не было
  15. Коммунальное ЧП, обещания шахтерам, история одной свадьбы и страница, которую нельзя перевернуть, — все за вчера
  16. Заправки для электрокаров стали платными. Пользователи жалуются, но вовсе не на цены
  17. В Москве задержан боец Алексей Кудин, ему грозит отправка в Беларусь и суд за августовские события
  18. Совещание у Лукашенко и «дело Бабарико» в Верховном суде. Что происходит в Беларуси 21 января
  19. «Мы уже неделю „на осадном положении“». Как жителей минских многоэтажек обходит милиция
  20. Лукашенко заинтересовался пеллетами для отопления домов. Что это и сколько стоит?
  21. «Лукашенко меня не обувал, чтобы я сейчас переобулась». Анжелика Агурбаш об отношении к ситуации в стране
  22. Беларусь хотела повысить тариф на транзит российской нефти на 25%, но вышло гораздо меньше
  23. «Даже по московским меркам это элитное жилье». «А-100» презентовала квартал у площади Победы
  24. Лукашенко о госинвестпрограмме: Удивляет потеря отдельными членами правительства реалий, в которых мы живем
  25. «Танцевала, показывая, что ей все сойдет с рук». В суде по делу о надписях на щитах выступил военнослужащий
  26. Алимбекова заняла восьмое место в индивидуальной гонке на этапе КМ по биатлону
  27. «Перевернуть страницу» нельзя, психика так не работает". Психиатр, отсидевший «сутки», о том, что мы переживаем
  28. Взяли на тест Samsung Galaxy S21 Ultra и фотографировали на него весь вечер. Что получилось
  29. Пять лучших сериалов о сексе, от которых точно кайфанут зумеры
  30. ЕС: Санкции в отношении Беларуси пока не дали никакого эффекта


/

В конце мая мы писали о встрече главы Минска Анатолия Сивака с жителями многоэтажки в переулке Розы Люксембург, которые активно выступают против строительства подземного паркинга возле их дома. Тогда чиновник пообещал разобраться в проблеме. Как сегодня рассказали REALTY.TUT.BY в Мингорисполкоме, в итоге никаких нарушений при строительстве паркинга не выявлено.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Стройка в конце мая. Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Что это за паркинг и почему он законен

В самом начале проспекта Дзержинского, возле новой развязки, расположен бизнес-центр. Он создан и управляется компанией «Лект» совладельца сети магазинов «5 элемент» Андрея Балабина. За этим бизнес-центром находится жилая многоэтажка по 2-му переулку Розы Люксембург, 4/2, возле которой «Лект» решил построить трехуровневый подземный паркинг на 170 мест. Но зимой местные активно выступили против и приостановили стройку. Люди опасались, что их дом может не выдержать строительства в такой близости и рухнуть. Но потом работы продолжились.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY
Место под паркинг зимой. Фото: Майя Кохно, TUT.BY

Жильцы писали письма в разные инстанции и встречались с разными чиновниками, включая помощника президента по Минску и председателя исполкома. По итогам июньской встречи с Анатолием Сиваком специалисты исполкома при участии противников стройки подготовили письмо в «Госстандарт», Минстройархитектуры и в прокуратуру Минска. Там было поставлено несколько вопросов касательно возможных нарушений при строительстве паркинга.

Как рассказали в Мингорисполкоме, из ответов из этих структур следует, что строительство паркинга законно и не нарушает норм.

Какие вопросы были у людей относительно стройки паркинга

Напомним, на начало лета жильцов многоэтажки волновало следующее:

1. Жильцы говорили, что в 2013 году уже отбились от стройки паркинга «Лекта», который застройщик согласился перенести в другое место. В ПДП 2017 года паркинг возле их дома уже отсутствовал. Люди отмечали, что им пообещали, что никакой стоянки под окнами не будет, и они даже высадили возле дома деревья. А в 2018 году ПДП скорректировали и добавили эту подземную стоянку без ведома членов комиссии со стороны жильцов, говорят местные. Что интересно, паркинг строится на основании договора с Мингорисполкомом еще от 2013 года. Как он появился в ПДП — вопрос.

2. Люди всерьез боялись, что стройка паркинга повлияет на безопасность их дома и он попросту обрушится. В «Лекте» говорили, что стены двух нижних этажей паркинга будут находиться под землей на расстоянии 7−8 метров от дома, третьего этажа — 13,5−14 метров. Представитель застройщика рассказывал, что частная компания провела техническое обследование фундамента и стен и предоставила его результаты проектировщикам, чтобы они спроектировали объект безопасным для дома. Но местные этому не верили и называли цифру в 6 метров до фундамента.

3. Жильцы не верили в безопасность паркинга с точки зрения экологии и шумового воздействия. Ведь прямо возле их дома и так проходит новая развязка на Дзержинке, а за ней — железная дорога. Они сделали независимую экологическую экспертизу (носит рекомендательный характер), которая зафиксировала ряд нарушений. Но проектировщики ранее сказали, что от двух вентиляционных шахт до дома — 23 метра при норме в 15 метров и все в плане экологии в норме.

Жильцы также обращали внимание, что в конце прошлого года «Госстройэкспертиза» рекомендовала утвердить архитектурный проект паркинга при условии, что Минстройархитектуры разрешит отступить от норм и сделать тут три этажа паркинга вместо двух. И ведомство разрешило. Объект квалифицировали как подземный, а не подземно-наземный паркинг. А минимальное расстояние от подземно-наземного паркинга до жилого дома должно быть больше, чем для подземного.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Местных удивил и тот факт, что заключение экспертизы на строительство паркинга подписал начальник управления жилищно-гражданского строительства и планировочных работ «Главгосстройэкспертизы» Александр Селезнев, который до этого был гендиректором «Лекта». А до работы в частной компании Селезнев с 2006 по 2010 год был министром строительства и архитектуры.

-10%
-50%
-58%
-30%
-30%
-23%
-30%
-15%
-11%
реклама