/ /

Парадокс: все восхищаются белорусской природой и мечтают жить в домике у озера и на опушке леса, а в цене почему-то «элитные» поселки под Минском. Для героя нашего материала Геннадия даже наличие газовой трубы не стало аргументом в пользу участка вблизи столицы. Свой дом он построил в деревне у подножия горы Маяк в Браславском районе, и теперь у него лучший вид из окон на озеро Снуды, чистый воздух и пение птиц. А еще этот дом примечателен тем, что в нем сочетается несочетаемое — традиционная русская печь и современный тепловой насос.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Бывшая дача стала домом

Большинство участков, которые находятся в живописных местах, но вдалеке от цивилизации, не так уж и дороги: надел в коттеджном поселке под Минском будет стоить в разы дороже уединенного хутора у озера. Такие места воспринимаются скорее как дачи.

Семья Геннадия приобрела участок в деревне Кезики уже давно. Когда-то здесь, между горой Маяк и озером Снуды, стояла колхозная ферма, а прямо на берегу была утятница (загон для уток). Всего этого здесь уже давно нет, землю сельсовет передал под строительство домов, прибрежную зону облагородили.

— У нас здесь рыбалка хорошая: с берега за утро можно ведро плотвы крупной натягать, — рассказывает Геннадий. — Ловятся лини, лещи, окунь, щука.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

На участке Геннадия раньше стоял небольшой домик, он использовался как дача. Когда встал вопрос, где строить дом — в Минске, или где-то рядом со столицей, вспомнили о любимых Кезиках.

— Зачем постоянно ездить на дачу из столицы, если тут можно жить? — рассказывает Геннадий. — Нужно было лишь решить вопросы с коммуникациями: построить дом здесь не такая уж большая проблема. Но что дальше? Здесь газа нет и никогда не будет, чем отапливать дом? Дрова, пеллеты — не вариант. Часто по работе нужно было покидать дом, а котлы на таком топливе требуют к себе внимания. В строительной компании, у которой я заказывал домокомплект, рассказали про геотермальное отопление. Можно сказать, что это стало решающим моментом: вскоре на участке появился фундамент, на нем строители быстро собрали сруб из клееного бруса. Быстро — это значит, что через год дом был готов к заселению.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Но сначала на участке появилась баня. Ее рубили вручную, из стволов сосны большого диаметра — от 30 см и больше. В ней есть и жилая комната, так что можно было приезжать в Кезики с ночевкой до окончания строительства дома. Зимой положительную температуру в бане поддерживают электрические полы. Современные технологии позволяют получать электроэнергию бесплатно: для этого нужно установить солнечные батареи. Но Геннадий посчитал, что оборудование обойдется в 20 тысяч рублей. Поэтому от этой идеи отказался: затраты никогда не отобьются.

— Можно установить и солнечные коллекторы для подогрева воды в бане, но для этого есть печка и почти бесплатные дрова.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Из чего строить дом, Геннадий сомневался недолго — только дерево. И в самом деле: не строить же из блоков дом на берегу. Решил, что это будет клееный брус. И проект, и сруб заказывал в минской фирме — нашел ее через своих знакомых.

Интерьер вокруг печи

Общая площадь дома — 144 м². Первый этаж — это большое пространство со вторым светом и огромными окнами, выходящими на озеро.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Чего мы не ожидали увидеть внутри этого дома, так это большую русскую печь из черного кирпича. Она — главный элемент интерьера. Это вовсе не декорация: хозяева регулярно ее протапливают в холодное время года, готовят еду. Хозяйка говорит, что зимой любимое место в доме — это лежанка. Лежа на теплой печи, можно через большие окна любоваться озером.

В фронтальную часть печи встроен еще и камин. Он с водяной рубашкой и может греть теплоноситель в общей системе отопления. Правда, им хозяева очень редко пользуются.

Зона кухни, оснащенной современной техникой, спрятана от общего пространства за печью.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Чем хорош клееный брус, так это минимальными затратами на чистовую отделку. В нашем случае стены просто покрыты воском

На первом этаже нашлось место для гостевой спальни с санузлом.

На втором этаже обустроены спальня, санузел и гардеробная. Владелец дома говорит, что здесь можно было организовать еще несколько комнат, но тогда гостиная осталась бы без второго света. Да и к тому же жилого пространства владельцам и так достаточно.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Окна в доме деревянные: пластик выглядел бы чужеродно.

Кстати, не стоит верить, что дома из клееного бруса не дают усадки — дают. Этот сруб уселся почти на 10 см. Впрочем, каких-то проблем это не доставило: бревна не крутило, трещин на брусе нет. Между венцами производитель применял специальный герметик — он зарекомендовал себя лучше, чем стандартные межвенцовые уплотнители. Стены толщиной 20 сантиметров не продуваются, и дом хорошо держит тепло. Его равномерной усадке способствовала также тяжелая черепичная кровля.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Ограждения на балконе — толстое каленое стекло. Оно очень прочное, и на него можно без опаски облокотиться.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

За домом почти сразу начинается поросшая лесом гора Маяк. Чтобы предотвратить сползание земли на участок, пришлось сделать подпорную стенку. В склон хорошо вписался погреб и беседка. На их месте когда-то был деревенский карьер, поэтому земляные работы свелись к минимуму.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Беседку и подпорную стенку сделали из камня.

— Складывали местные ребята, здесь это распространенная технология. Камня много, местные умеют с ним работать. Валуны раскалывают и укладывают в опалубку на раствор таким образом, чтобы лицевая часть кладки получилась ровной. Камень не только оригинально выглядит — даже в самый жаркий день здесь ощутимо прохладней.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Моя автономность

Геотермальное отопление только на схеме выглядит просто и понятно. На деле же это целый комплекс работ. Для теплового насоса потребовалось пробурить возле дома три скважины по 110 метров и опустить в них трубы с антифризом. Трубы из скважин сходятся в один центральный колодец. От него уже идет две трубы в котельную — «подача» и «обратка». После монтажа специалисты настроили систему. Теперь снижение или повышение температуры в доме регулируется автоматически, без участия человека.

— Иногда я вызываю специалистов из Минска, чтобы удостовериться, что все в порядке. Иногда, конечно, электричество пропадает — и тепловой насос останавливается. Но это случается очень редко, и как только в сети появляется напряжение — все оборудование само запускается. Кстати, мощности электросети теперь достаточно: в Кезики провели новую линию, поставили новый трансформатор.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Тепловая мощность насоса, установленного в котельной дома, — 17 кВт. Рядом находится комбинированная емкость на 750 литров, в которой происходит нагрев воды системы ГВС и отопления (300 литров горячей воды ГВС и 450 литров буферный объем системы отопления). Она же объединяет работу ТН и камина с водяной рубашкой

Геннадий решил воспользоваться всеми возможностями теплового насоса и установить в спальнях фанкойл. Это так называемая система пассивного охлаждения за счет циркуляции теплоносителя  через грунтовый коллектор, без работы компрессора. То есть фанкойл будет работать по принципу кондиционера, но практически бесплатно.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фанкойл

Дом греют теплые полы: они везде, кроме спален. В спальнях применяется необычная система «теплый плинтус». По сути, это мини-конвектор, установленный вместо плинтусов пола. И выглядят они как плоский плинтус. Однако внутри находятся медные трубки с латунным оребрением, по которому циркулирует горячая вода. Это низкотемпературный источник тепла (+36−37 градусов), который неплохо себя зарекомендовал при совместной работе с тепловыми насосами.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Теплый плинтус

Теплые плинтусы установили под большие окна — они справляются не хуже, чем внутрипольные конвекторы.

— В самые холодные месяцы за отопление, горячую воду, освещение, работу бытовых приборов и прочее набегает до тысячи кВт (примерно 190 рублей — прим. REALTY.TUT.BY). Я считаю, что это вполне нормально. Весной и летом расходы ниже. Я прикидывал, что получается чуть дешевле газа. Будет гораздо дешевле, когда поставлю отдельный счетчик на отопление и перейду на новый тариф «три копейки». Неизвестно, сколько этот тариф продержится, но знаю, что люди за тепловой насос уже платят 20−30 рублей в месяц.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Вся эта система стоила недешево. Но тут арифметика сложнее, чем простое сравнение с газовым или пеллетным котлом. Здесь речь идет вот о чем: стоит ли переплачивать десятки тысяч долларов за участок, ценность которого только в том, что к нему подведен газ.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
-10%
-30%
-10%
-51%
-15%
-10%
-40%
-27%
-30%