Бывший Дом быта на улице Космонавтов, 10а в Витебске все-таки планируют превратить в торгово-развлекательный центр Metro Park площадью 7,2 тысячи кв.м. У объекта появились новые владельцы, которые выкупили его у фирмы «Витебский двор». Витебский бизнесмен Дмитрий Скиндерев рассказал нам, когда на долгострой придут рабочие и что будет представлять собой ТРЦ.

Фото: city-arch.by
Проект ТРЦ разработало ООО «Сити-Арх плюс». Фото: city-arch.by

— В течение 10 лет я вел переговоры с предыдущим владельцем объекта, ОДО «Витебский двор», о покупке этой недвижимости. Но никак не удавалось договориться. В итоге сделка все же состоялась, — рассказал Дмитрий Скиндерев.

Площади в пятиэтажном здании распределят так:

— Первый этаж отведем под магазин продуктов и точки общепита и фастфуда. Второй — под магазины одежды и обуви. Третий и четвертый займут магазины спорттоваров, детских товаров, электроники и т.д. А на пятом разместится развлекательный центр с аттракционами. На крыше будет ресторан.

Дмитрий Скиндерев говорит, что витебский Metro Park будет чем-то похож на столичный ТРЦ Galileo:

— Он также размещен в Минске между двумя вокзалами. И всегда полон посетителей. Вот и в Витебске появится свой ТРЦ, где будет удобно провести время и пассажирам двух вокзалов, и просто горожанам, и туристам. И наконец исчезнет этот долгострой в лесах, который уже много лет портит вид Привокзальной площади. Мэр Виктор Николайкин очень положительно отреагировал на то, что вскоре начнется реконструкция здания. Планируется, что строители на объект придут уже в этом году. А завершить работы хотим максимально быстро, чтобы поскорее избавить горожан от этого долгостроя.

Предпринимателя не смущает, что по соседству, буквально через остановку, будут находиться конкуренты — галерея Vitebsk Рlaza площадью 22 тысячи кв. м с 80 магазинами, ресторанами, рынком.

Долгострой выставляли на торги более 10 лет

Здание между двумя вокзалами в Витебске — один из самых затянувшихся в Витебске долгостроев.

Объект выставляли на торги более 10 лет. Очередной аукцион не состоялся в феврале 2019 года: не нашлись покупатели. Постройку за почти 1,3 млн рублей тогда пыталось продать предприятие «Торговый дом «Восточный» — оно специализируется на реализации имущества, обращенного в доход государства.

Фото: Алесь Пилецкий, TUT.BY
Бывший дом быта много лет находится в строительных лесах. Здание размещено аккурат между двумя витебскими вокзалами: слева — железнодорожный, справа — автобусный. Фото: Алесь Пилецкий, TUT.BY

В 2016 году здание по решению экономического суда области перешло в доход государства. Таким образом бывший собственник — ОДО «Витебский двор» — погасил задолженность перед бюджетом.

Компания «Витебский двор» приобрела здание в октябре 2007 года и планировала создать в нем торгово-развлекательный комплекс Metro Park. Но пять лет корректировала проект, продлевала право пользования земельным участком.

В мае 2013 года на объекте полностью свернули стройку, и здание включили в перечень неиспользуемых капитальных строений.

В этот дом быта специально приезжали даже россияне

Дом быта между двумя вокзалами в Витебске открылся в 1972 году. В нем размещались ателье по пошиву одежды, парикмахерские, мастерские по ремонту обуви, часов и т.д.

Учреждение пользовалось огромной популярностью: его клиентами были не только витебляне, жители окрестных деревень, но и соседней России.

«Бывшие сотрудники с гордостью вспоминают, что даже из Невеля были постоянные клиенты. А что, удобно: приехал с утра на электричке или пригородном автобусе, продал-купил сельхозпродукцию на Полоцком рынке и тут же сдал в ремонт одежду, обувь, часы, заказал новые ключи, подстригся, сфотографировался», — вспоминает о старом Доме быте «Витебский курьер».

Дом Быта на улице Космонавтов. Набор открыток "1000 лет Витебску". 1972
Дом быта на улице Космонавтов. Набор открыток «1000 лет Витебску», 1972 год. Источник: «Витебская энциклопедия»

В 2003 году в доме быта обосновались предприниматели: помещения сдавали им в аренду. Тут открылись обувной магазин «Чей туфля», секонд-хенд, ювелирный салон, пункт проката дисков, развлекательный центр «Мустанг» с бильярдом.

Ипэшники какое-то время работали в бывшем доме быта и после 2007 года, когда его выкупила компания «Витебский двор».

-70%
-20%
-10%
-10%
-10%
-52%