История со счастливым концом о сложном пути молодой семьи со средним достатком к собственному дому.

Сергей и Таня мечтали о собственном жилье еще до свадьбы. Однако зарплаты оператора АЗС и учительницы младших классов позволяли отложить относительно небольшую сумму, которой явно не хватало для покупки столичной квартиры или хотя бы на первый взнос по кредиту. И хотя с последним родители Татьяны обещали помочь, высокие ежемесячные платежи были неподъемными для молодой семьи.

Поиск альтернатив

Осознав, что вариантов приобретения квартиры ни в новостройке, ни на вторичном рынке у них нет, а время идет, супруги решили поискать альтернативные варианты. Сергей начал штудировать тематические форумы и изучать вопрос недорогого строительства собственного дома. Исключив слишком экзотические для наших реалий варианты (типа дома из песка, соломы или глины и чурок), глава семьи остановился на проверенной временем и относительно недорогой технологии каркасного домостроения.

По предварительным прикидкам, даже с учетом необходимости приобретения участка под застройку, выходило ощутимо дешевле, чем однокомнатная, а тем более двухкомнатная квартира в Минске. А преимущества собственного дома без соседей сверху и снизу и шума переполненного автомобилями мегаполиса были для обоих супругов очевидны.

Проблемы и решения

Денег, обещанных родителями на первый взнос по кредиту на покупку квартиры, было достаточно для приобретения с аукциона участка, а накоплений хватило на оплату проекта (тем более проект оказался по итогу бесплатным) и начальные этапы по возведению дома. Главным препятствием было отсутствие опыта строительства у Сергея и сомнения в выборе подрядчика. Сомнения эти стали еще сильнее после изучения форумов и многочисленных историй с неприятной концовкой, когда даже достаточно известные на белорусском рынке строительные компании допускали нарушения технологии и оставляли заказчиков наедине с недоделками, отказываясь устранить их за свой счет и в разумные сроки.

И тематические форумы, и публикации в СМИ указывали на невысокий профессиональный уровень рабочих многих подрядчиков, приводящий к необходимости постоянного контроля всех выполняемых операций. А ведь именно в каркасном домостроении нарушение технологии может свести на нет все его преимущества.

Еще одним неприятным открытием стал тот факт, что далеко не все компании работают с кредитами, без привлечения же кредитных ресурсов Сергею с Таней строительство было не под силу.

Воплощение мечты

И все же решение было найдено. Коллега и товарищ Сергея по имени Андрей посоветовал ему обратить внимание на новую для белорусского рынка технологию каркасных домов под названием W.I.T. (или Wood Innowation Tradition, если расшифровать аббревиатуру). Представляет она собой «конструктор для взрослых», с помощью которого каркас дома площадью 100 мвместе со стропильной системой может без особых усилий, специального инструмента и профессиональных навыков собрать бригада из 3 человек за 4−5 дней.

Уникальность же такого конструктора в том, что сама технология изготовления исключает возможность ошибки при сборке, делая ее максимально простой и интуитивно понятной даже без необходимости разбираться с инструкцией, так как все элементы промаркированы и подогнаны с высокой точностью уже на производстве в соответствии с конкретным проектом. Таким образом полностью исключается т.н. человеческий фактор, который вызывает много обоснованных волнений у заказчиков без опыта строительства.

Кроме того, изготовление всех элементов W.I.T. на высокоточном оборудовании дает важные преимущества по сравнению с другими предложениями на рынке каркасостроения: отклонения от плоскостей минимальны, а геометрические размеры настолько близки к идеалу, что какие-либо дополнительные мероприятия по выравниванию поверхностей при чистовой отделке не требуются.

Достоинства очевидны

Комплект каркаса представляет собой полностью готовый к сборке набор элементов и крепежа с подробной инструкцией и чертежами, а наиболее ответственные узлы каркаса, такие как перемычки, углы, соединительные и стыковочные элементы и части проемов, поставляются на объект в собранном виде. Разметка и расфрезеровка элементов сводит к минимуму вероятность неправильной сборки и позволяет устанавливать все детали на свои места без дополнительных замеров.

В отличие от нестроганного пиломатериала, имеющего волнистость сторон и отклонения от размеров сечения до 5−6 мм, все элементы W.I.T. изготавливаются только из строганной древесины технической сушки и имеют близкую к идеальной геометрию. Это сочетание позволяет избежать какой-либо усадки или усушки каркаса, появления щелей и зазоров между смежными элементами.

Еще одним неоспоримым преимуществом комплектов W.I.T. является способ сборки. Элементы соединяются между собой стяжными винтами, входящими в комплект, что придает конструкции особую прочность и жесткость. В стоимость комплекта были включены три выезда инженера-консультанта (до начала монтажа, в процессе строительства, окончательная приемка готового каркаса).

Все эти факторы вселили в Сергея уверенность в конечном результате и, вдохновляемый на воплощение мечты супругой, он решился действовать. К этому времени у семьи уже было четкое представление об идеальном доме, отраженное в эскизе.

Обещанный счастливый конец

Поручив изготовление проекта той же компании, которая была выбрана для заказа домокомплекта, Сергей занялся поиском бригады строителей. С этим вопросом помог Андрей, который ранее посоветовал обратить внимание на технологию W.I.T. В 2018 году Андрей с двумя нанятыми помощниками, не имеющими опыта возведения домов, но с руками, растущими из правильного места, собрал для своей семьи дом из такого же комплекта, оценив по достоинству на собственном опыте простоту и скорость строительства. Эту же «бригаду» Андрей и порекомендовал Сергею, тем более что стоимость их услуг была вполне приемлемой, да и успешный опыт сборки комплектов W.I.T., получается, у них уже был.

Доверившись коллеге, Сергей ни разу не пожалел об этом: уже через неделю после доставки домокомплекта компанией «ИнжинирингТрейд» на недавно купленном участке молодой семьи стоял готовый каркас, готовый к настилу крыши и укладке утеплителя. А еще через месяц в новом доме были полностью готовы санузел и первая жилая комната, и Сергей с Таней, не дожидаясь окончания строительства, переехали в собственное жилище.

Цена вопроса

Что касается стоимости, то комплект от компании «ИнжинирингТрейд» с монтажом обошелся не дороже каркасника из обычного нестроганного пиломатериала «естественной» сушки (читай: сырого) из-за более сложного, трудозатратного, а, значит, и более дорогого монтажа последнего. Итоговая же стоимость дома получилась даже ниже из-за отсутствия необходимости выравнивания поверхностей под чистовую отделку и найма специализированной бригады высококвалифицированных строителей.

Если говорить о конкретных цифрах, то весь комплект каркасного дома мансардного типа по технологии W.I.T.(вместе со стропильной системой) с толщиной стен 150 мм общей площадью 92 м² обошелся Сергею с Таней всего в 12 600 рублей. Еще 2000 пришлось заплатить за монтаж. Итого 14 600 рублей — меньше, чем стоимость подержанного автомобиля! Причем половину из этой суммы компания «ИнжинирингТрейд» без проблем приняла в виде кредитных ресурсов, поступивших от одного из белорусских банков.

Опыт молодой семьи сегодня доступен каждому

Общаясь с друзьями, многие из которых также мечтают о своем доме, Сергей понял: технология W.I.T. не получила широкого распространения просто потому, что о ней мало кто знает. Исправить эту досадную ситуацию призвана данная статья, ведь преимущества таких каркасных домов очевидны.

В заключение приводим контакты компании «ИнжинирингТрейд», у которой можно заказать домокомплекты, а также монтаж под ключ и проекты домов:

юридический адрес: Минский район, д. Цнянка, ул. Рождественская, 5А, офис 2А;

почтовый адрес: 220116, г. Минск, а/я 76

+375 29 692−76−82

+375 29 168−06−99

E-mail: ingitrade@mail.ru

сайт: http://www.ingitrade.by

ООО «ИнжинирингТрейд»
УНП 691525617

-26%
-10%
-20%
-15%
-10%
-80%
-50%
-24%
-10%
-20%