105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  2. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  3. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  4. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  5. Минское «Динамо» снова проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  6. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  7. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  8. Итоги ажиотажа: за два месяца техосмотр прошло столько машин, сколько раньше за полгода
  9. «Наш пессимизм не оправдался». Что сейчас происходит со стартап-сообществом в Беларуси
  10. Год с коронавирусом. В какие страны сейчас могут слетать белорусы и что для этого нужно
  11. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  12. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  13. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  14. Уволился декан ФМО БГУ Виктор Шадурский. Он возглавлял факультет больше 12 лет
  15. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  16. Носкевич: Уголовное дело Тихановского до конца месяца будет передано прокурору для направления в суд
  17. Как перекладывают «по карманам» долги госсектора и чем это чревато
  18. Эксперт рассказал, как правильно посеять семена и что делать, чтобы они взошли
  19. «Мы с вами не допустили гражданского раскола». Лукашенко и Кубраков поздравили милиционеров
  20. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  21. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  22. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  23. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  24. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  25. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  26. Новый декан у ФМО БГУ и большой красно-зеленый флаг в Новой Боровой. Что происходило в Беларуси 4 марта
  27. Две машины в Андорру, пять — в Эстонию, 121 — в Германию. Интересные факты об экспорте авто из Беларуси
  28. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  29. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду
  30. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)


В конце марта вступило в силу постановление Совета министров о порядке возмещения затрат на строительство водопровода и канализации. В нем говорится, каким образом будет рассчитываться размер платы за присоединение к этим сетям. Мы воспользовались формулами Совмина и попробовали получить реальные цифры: сколько может стоить подключение к канализации в строящемся микрорайоне города-спутника Смолевичи.

Фото:TUT.BY

Постановление № 194 появилось после подписания указа № 488 «О строительстве сетей водоснабжения, водоотведения (канализации)», в котором говорится, что строительство водопроводных и канализационных сетей в районах индивидуальной жилой застройки будет производиться как за счет средств организаций ЖКХ, так и за счет средств собственников жилья. В постановлении говорится, как рассчитывать размер платы за присоединение к этим сетям.

В микрорайоне «Липки» под Смолевичами водопровод уже принят в эксплуатацию, а вот центральная канализация еще нет. На ее проектирование деньги собрал кооператив домовладельцев района, а строительство ведется за деньги из госбюджета.

— Наш кооператив был организован уже достаточно давно — его создавали для прокладки газа, — говорит Виктор Болтриков, председатель кооператива. — Мы собирали деньги на проект, а строительство магистрали было за счет государства. Когда встал вопрос о проведении у нас в микрорайоне центральной канализации, кооператив собрал деньги на ее проектирование. В общей сложности мы потратили 115 тысяч рублей.

В постановлении есть простая формула расчета суммы выплаты вновь присоединяемого собственника объекта недвижимости, участвовавшего на равнодолевой основе в финансировании строительства сетей:

Св = Рз / n,

где Св — сумма выплаты собственнику объекта недвижимости;

Рз — размер возмещения затрат;

n — количество собственников объектов недвижимости, участвовавших в финансировании строительства сетей в равных долях.

Всего в микрорайоне 761 участок. Из формулы следует, что если бы сейчас подключались все сразу, то на проект скидывались бы по 150 рублей.

Однако освоенных участков гораздо меньше — около 400. На канализацию не все скинулись, поэтому сумма доли оказалась выше — примерно по 400 рублей. Однако те, кто не скидывался, бесплатно подключиться к канализации не смогут: для каждого нового присоединяемого будет рассчитываться сумма к оплате в кооператив.

Строительством центральной канализации занимался местный УКС. По нашим сведениям, сметная стоимость составила около 2,5 миллиона рублей. Однако, как нам пояснили в этой организации, возмещать эту сумму жители Липок не будут, так как и водопровод, и канализация строились за государственный счет, и указ № 488 на них не распространяется.

Нам пояснили, что если бы эти сети строились за счет, например, ЖКХ или водоканала (эксплуатирующих организаций), то затраты нужно было бы возместить после их ввода в эксплуатацию. Сроки и размер возмещения затрат при этом будут вписываться в технические условия на присоединение к системам водоснабжения и водоотведения (канализации).

В постановлении говорится, что размер платы за присоединение к сетям определяется облисполкомами и Минским горисполкомом и рассчитывается по формуле:

Rv = Fz х К / N,

Rv — размер возмещения затрат на строительство сетей, рублей;

Fz — общие фактические затраты собственников объектов недвижимости на строительство сетей;

К — индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ за период с момента приемки в эксплуатацию, по месяц, предшествующий месяцу выдачи технических условий на присоединение к системам водоснабжения и (или) водоотведения;

N — общее количество собственников объектов недвижимости в существующем районе (квартале) индивидуальной жилой застройки.

Допустим, что канализация в Липках строилась бы за счет местного водоканала и фактические затраты на строительство составили бы те же 2,5 млн рублей, а общее количество собственников недвижимости будет 761. Каким будет индекс мы не знаем, поэтому принимаем его за единицу. Делим и получаем следующее число — 3285 рублей.

Возмещение затрат на строительство сетей не производится при подключении к сетям, принятым в эксплуатацию до вступления в силу постановления.

Отметим, что возмещение затрат на строительство и проектирование инженерных сетей и дорог за государственный счет производится отдельно по указу № 26 при приобретении земельного участка с аукциона (если наличие сетей не учтено при определении кадастровой стоимости участка).

Теперь понятно: стало известно, когда не нужно платить за инженерные сети на участке

-20%
-10%
-20%
-30%
-25%
-25%
-20%
-17%
-15%
реклама