172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  2. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  3. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  4. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  5. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  6. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  7. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  8. День Победы, декрет «о коллективном президенте», пожар в костеле, стрельба в школе — все за выходные
  9. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  10. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  11. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  12. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  13. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  14. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  15. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  16. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  17. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  18. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  19. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  20. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  21. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  22. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  23. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  24. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  25. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  26. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  27. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  28. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  29. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей


/

Недавно мы публиковали интервью с английскими архитекторами, которые проектировали квартал «Зеленая гавань», строящийся возле единственных в стране гольф-полей под Минском. Сегодня же мы покажем, как выглядит похожая недвижимость в пригороде Лондона.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Сейчас в Лондоне официально живет более восьми миллионов человек. Плотно населен как сам город, так и пригород. Причем пригород — это не 20 километров вокруг столицы, а в разы больше. Ведь поселиться вблизи одного из мировых финансовых центров хотят далеко не только британцы, а свободной земли осталось не так много.

Но недавно наметилась тенденция, которая позволяет девелоперам осваивать новые участки там, где это раньше казалось невозможным. Дело в том, что в последние годы гольф стал в Британии не таким популярным и некоторые из полей 1950−60-х годов теперь продаются под застройку. Но это не значит, что одно просто меняют на другое.

Например, если раньше в районе какого-нибудь озера было 2 гольф-поля, то теперь на месте одного из них могут построить дома. Таким образом, и площадки для гольфа остаются, и сохраняется понятие «гольф-недвижимости», и осваивается новая земля.

Нечто похожее сейчас происходит в районе города Челмсфорд в 45 километрах от Лондона, где одни гольф-поля сохранили, а на месте соседних построили и строят таунхаусы. Девелоперы активно рекламируют это дело и отдельный упор делают на то, что из тихого и живописного места вы за час доберетесь до финансового центра Лондона.

Пейзажи на въезде в квартал Channels под Челмсфордом, действительно, неплохие. Тут же находится аутентичное кафе, а дальше — стройплощадка.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Сейчас тут строится новый квартал, состоящий из коттеджей и двухэтажных таунхаусов. Застройка хоть и состоит из разных объектов, но выдержана в одной стилистической и цветовой гамме. Это требование местных властей для каждого из подобных кварталов в Британии.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Посмотрим поближе на один из таунхаусов на четыре квартиры. Отличительная от постсоветского пространства особенность — полное отсутствие заборов со стороны главного входа.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

А вот небольшой внутренний дворик уже огорожен. Внутри квартиры — чистовая отделка, что является правилом для британского рынка. Там никто не хочет заморачиваться, а хочет просто въехать и жить.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Двор к одной из квартир
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Двор к еще одной квартире этого же таунхауса

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Напротив этого квартала расположен другой, и он тоже выдержан в одном стиле. Судя по всему, он построен несколько лет назад, но архитектура визуально тут попроще.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Спускаемся ближе к водоему и видим третье небольшое пятно застройки. Оно выгодно отличается тем, что из него открывается вид на природу, а не на соседние дома.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

За водоемом — еще несколько кварталов с уже описанным принципом застройки.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Отметим, что на территории всех этих кварталов мы не заметили какой-то глобальной инфраструктуры. Да, лавочки и урны есть, но нету детских площадок, общественных пространств и магазинов. При этом большие квартиры тут стоят по 700−900 тысяч фунтов, что эквивалентно 900 тысячам — 1,2 млн долларов.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Не стоит забывать, что Лондон и его пригород и остальная Британия — совсем разные вещи. В столице свой рынок, и цены тут могут быть выше и в 10 раз по сравнению с другими крупными городами королевства.

В Беларуси же разброс цен не такой громадный, и таунхаус возле гольф-поля в квартале «Зеленая гавань» обойдется в сумму примерно от 180 тысяч долларов. В компании «А-100 Девелопмент» также обещают там серьезную социальную инфраструктуру и общественные пространства. А что получится на выходе — скоро увидим.

-20%
-50%
-50%
-10%
-10%
-30%
-10%
-10%
реклама