102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  2. Минское «Динамо» начинает первый за четыре года плей-офф. Чего ждать от «зубров»
  3. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  4. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  5. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  6. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  7. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  8. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  9. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  10. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  11. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  12. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  13. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  14. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  15. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  16. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  17. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  18. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  19. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  20. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  21. Одних только опций — на 65 тысяч евро. В Минск привезли первый экземпляр Mercedes S-класс нового поколения
  22. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  23. В Минске продолжают судить врача БСМП и журналистку TUT.BY. Приговор огласят сегодня — в 16.00
  24. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  25. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  26. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  27. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  28. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  29. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  30. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»


/

Недавно мы публиковали интервью с английскими архитекторами, которые проектировали квартал «Зеленая гавань», строящийся возле единственных в стране гольф-полей под Минском. Сегодня же мы покажем, как выглядит похожая недвижимость в пригороде Лондона.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Сейчас в Лондоне официально живет более восьми миллионов человек. Плотно населен как сам город, так и пригород. Причем пригород — это не 20 километров вокруг столицы, а в разы больше. Ведь поселиться вблизи одного из мировых финансовых центров хотят далеко не только британцы, а свободной земли осталось не так много.

Но недавно наметилась тенденция, которая позволяет девелоперам осваивать новые участки там, где это раньше казалось невозможным. Дело в том, что в последние годы гольф стал в Британии не таким популярным и некоторые из полей 1950−60-х годов теперь продаются под застройку. Но это не значит, что одно просто меняют на другое.

Например, если раньше в районе какого-нибудь озера было 2 гольф-поля, то теперь на месте одного из них могут построить дома. Таким образом, и площадки для гольфа остаются, и сохраняется понятие «гольф-недвижимости», и осваивается новая земля.

Нечто похожее сейчас происходит в районе города Челмсфорд в 45 километрах от Лондона, где одни гольф-поля сохранили, а на месте соседних построили и строят таунхаусы. Девелоперы активно рекламируют это дело и отдельный упор делают на то, что из тихого и живописного места вы за час доберетесь до финансового центра Лондона.

Пейзажи на въезде в квартал Channels под Челмсфордом, действительно, неплохие. Тут же находится аутентичное кафе, а дальше — стройплощадка.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Сейчас тут строится новый квартал, состоящий из коттеджей и двухэтажных таунхаусов. Застройка хоть и состоит из разных объектов, но выдержана в одной стилистической и цветовой гамме. Это требование местных властей для каждого из подобных кварталов в Британии.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Посмотрим поближе на один из таунхаусов на четыре квартиры. Отличительная от постсоветского пространства особенность — полное отсутствие заборов со стороны главного входа.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

А вот небольшой внутренний дворик уже огорожен. Внутри квартиры — чистовая отделка, что является правилом для британского рынка. Там никто не хочет заморачиваться, а хочет просто въехать и жить.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Двор к одной из квартир
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Двор к еще одной квартире этого же таунхауса

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Напротив этого квартала расположен другой, и он тоже выдержан в одном стиле. Судя по всему, он построен несколько лет назад, но архитектура визуально тут попроще.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Спускаемся ближе к водоему и видим третье небольшое пятно застройки. Оно выгодно отличается тем, что из него открывается вид на природу, а не на соседние дома.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

За водоемом — еще несколько кварталов с уже описанным принципом застройки.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Отметим, что на территории всех этих кварталов мы не заметили какой-то глобальной инфраструктуры. Да, лавочки и урны есть, но нету детских площадок, общественных пространств и магазинов. При этом большие квартиры тут стоят по 700−900 тысяч фунтов, что эквивалентно 900 тысячам — 1,2 млн долларов.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Не стоит забывать, что Лондон и его пригород и остальная Британия — совсем разные вещи. В столице свой рынок, и цены тут могут быть выше и в 10 раз по сравнению с другими крупными городами королевства.

В Беларуси же разброс цен не такой громадный, и таунхаус возле гольф-поля в квартале «Зеленая гавань» обойдется в сумму примерно от 180 тысяч долларов. В компании «А-100 Девелопмент» также обещают там серьезную социальную инфраструктуру и общественные пространства. А что получится на выходе — скоро увидим.

-15%
-20%
-50%
-10%
-40%
-33%
реклама