Поддержать TUT.BY
69 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Конфликт в столичной маршрутке. Водитель хотел высадить пассажира из-за неприятного запаха
  2. Руководителей МЗКТ, МТЗ, БЕЛАЗа и других предприятий обвиняют в получении взяток от россиян
  3. «Меня завезли в отдел, стали избивать». По делу о «коктейлях Молотова» дал показания 16-летний обвиняемый
  4. Вынесли приговор минчанину, которого обвиняли в нападении на сотрудника ОМОНа, — 5 лет колонии
  5. Англия глазами белоруса: чем плоха и хороша британская жизнь
  6. В Беларуси повышают минимальные трудовые и социальные пенсии
  7. В Беларуси за сутки 1651 новый случай COVID-19 и десять смертей
  8. «Я одна здесь уже 10 лет». История Галины, которая живет в мертвой деревне. Почти
  9. Минчанина судят за протест 9−10 августа: бросил цветок в ОМОН, нанес ущерб «Минсктрансу» на 27 тысяч
  10. «Цепкало участвовать не планирует». Экс-представитель штаба Цепкало хочет зарегистрировать партию
  11. «Любимая пациентка» доктора Менгеле. Как белоруска выжила после опытов палача из Освенцима и написала письмо его сыну
  12. Последствия «Ларса»: более 2200 обесточенных пунктов, упавшие деревья, подтопленные дома и застрявшие машины
  13. Представитель власти — это кто? Разобрались с юристом, кого нельзя будет оскорблять по новому УК
  14. «Понял, что поменял шило на мыло». Три уехавших врача рассказывают, как изменилась их жизнь после выборов
  15. Расследование BYPOL о смерти Бондаренко, подорожание топлива, повышение пенсий. Что происходит в Беларуси 27 января
  16. Горный инженер из Могилева предлагает пешеходный туннель под Днепром — и это звучит круто. Он все рассчитал
  17. Бегуна из Новополоцка ждет суд за фото с забега Zombie Run. Соседи считают их «исключительно циничными»
  18. «Службой был доволен, не жаловался». Что известно о погибшем в части в Островце 18-летнем срочнике
  19. Тест по роману Короткевича. Его должен пройти на 10 из 10 каждый белорус
  20. «Он держится, и я держусь». Девушка одаренного студента, осужденного на 4 года, ищет ему работу и стажировки
  21. Минское «Динамо» проиграло дома нижегородскому «Торпедо»
  22. С 28 января снова дорожает автомобильное топливо
  23. Опознана одна из девушек, которая часто появляется в окружении Лукашенко. Она тоже срезала ленточки во дворах
  24. Генпрокуратура опровергла задержание прокурора Витебска. Он уволен
  25. Дмитрий Крук назвал сценарии для экономики в 2021 году и угрозы, способные их перечеркнуть
  26. На пациента, ударившего в «политическом конфликте» врача скорой в Бресте, завели уголовное дело
  27. «Людей лишают «плюшек». Официальные профсоюзы придумали, как удержать работников и «наказать» тех, кто вышел
  28. Правозащитники опубликовали доклад о пытках в Беларуси
  29. «Нет, алкоголем не пахнет вообще». BYPOL опубликовал свое расследование по факту смерти Романа Бондаренко
  30. Министр по чрезвычайным ситуациям Ващенко освобожден от должности


Сегодня дольщики долгостроя «Аркадия» застройщика «Тамбаз», не согласные доплачивать крупные суммы за свои квартиры, вышли на пикет к зданию Мингорисполкома. Как сообщает агентство «Минск-Новости», с ними встретился глава столицы Анатолий Сивак. Что требуют дольщики и что говорит руководитель города — в материале.

Фото предоставлено дольщиками "Тамбаза"
Фото предоставлено дольщиками "Тамбаза"

Что это за история с «Тамбазом»

Жилой комплекс «Аркадия» состоит из нескольких многоквартирных домов и находится в Советском районе Минска. Он расположен в границах улиц Богдановича — Амурской — Тургенева — Тиражной и улиц Богдановича — Корш-Саблина — Тургенева — переулка Верхнего. Его строило СООО «Тамбаз». Большинство многоэтажек застройщик успешно сдал, но в мае 2017 года работы на двух домах встали. Потом директора этой структуры Льва Хаютина задержали силовики по подозрению в том, что он использовал не по назначению деньги, привлеченные посредством выпуска и реализации жилищных облигаций для финансирования строительства этих жилых домов. Мол, средства были израсходованы на исполнение обязательств общества по строительству другого жилого дома, а также на оплату строительных материалов и строительно-монтажных работ на иных объектах, которыми занималось СООО «Тамбаз».

Фото: из личного архива дольщиков

Достраивать объект по указу президента взялось УКС Советского района. Генеральным подрядчиком назначили ОАО «Стройтрест № 4». Правда, людям, возможно, придется доплатить еще по 30−50% от уже внесенных сумм за свои квартиры. Естественно, делать они это не хотят и сегодня вышли на пикет к зданию Мингорисполкома в то время, когда глава столицы Анатолий Сивак проводил в здании прямую линию.

Что требовали дольщики на пикете у стен Мингорисполкома

Как рассказали REALTY.TUT.BY дольщики, по их мнению, УКС Советского района по инициативе городских властей не намерен исполнять указ президента в части пункта 4.5., где сказано, что источниками финансирования завершения строительства являются, в том числе, деньги, составляющие прибыль заказчика, полученную от реализации коммерческих площадей (торговых помещений, паркингов, офисов), которые были построены ООО «Тамбаз» за средства владельцев жилищных облигаций.

Фото предоставлено дольщиками "Тамбаза"

— Но указ президента верхушке городской власти не указ. Администрация Советского района и Мингорисполком планируют сделать все, чтобы средства от продажи возведенных с определенной степенью готовности коммерческих площадей поступили в бюджет либо и вовсе были проданы без прибыли, — говорят дольщики.

А учитывая, что эти площади уже имеют степень готовности, близкую к 50%, то дольщики предполагают, что продать их собираются по ценам, близким к 400 долларам за квадратный метр.

Фото предоставлено дольщиками "Тамбаза"

— Неплохой вышел чиновничий бизнес. Отобрать построенные за деньги людей площади, достроить за половину их себестоимости и продать «нужным» лицам по цене, составляющей 30% от реальной рыночной. При этом требовать от граждан полной доплаты за свои квартиры, которые будет достраивать УКС. В противном случае гражданин теряет и квартиру, и вложенные деньги, а УКС продает квартиру по рыночной цене в уже построенном доме, который был возведен на средства граждан. При этом УКС относит на свою прибыль средства владельцев жилищных облигаций, на которые этот дом и был построен. Социальное государство во всей своей красе, — говорят митингующие и требуют, чтобы деньги от продажи коммерческих площадей были направлены в строительство объектов для минимизации доплат со стороны владельцев облигаций — то есть их самих.

Фото предоставлено дольщиками "Тамбаза"

Что им ответил глава Минска

Как сообщает агентство «Минск-Новости», с инициативной группой встретился глава Минска Анатолий Сивак и рассказал, что основанием для обсуждения вышеописанных проблем должен быть документ — проектно-сметная документация, прошедшая государственную экспертизу. Сейчас идет ее разработка, и в ней будут учтены все недостатки — как допущенные в процессе строительства, так и возникшие из-за остановки работ и отсутствия консервации. Предложения держателей жилищных облигаций по встроенным помещениям сейчас тоже изучаются.

— Только имея просчитанные и проверенные суммы, мы сможем что-то решать, вырабатывать механизмы, возможно, вносить предложения по корректировке указа президента. Документация по столбику-высотке будет готова в мае. Предпринимаем меры, чтобы по второму дому документация появилась к концу лета. Когда ПСД пройдет экспертизу, я проведу с вами личную встречу и отвечу на все ваши вопросы, — сказал председатель Мингорисполкома и добавил, что тогда хотя бы будет известна необходимая сумма доплат.

Он добавил: дома будут достроены в любом случае, с каждой конкретной семьей держателей облигаций будут работать индивидуально, но это возможно только после появления утвержденной ПСД.

-20%
-40%
-35%
-20%
-22%
-10%
-5%
реклама