• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  2. В Беларуси признали экстремистским телеграм-канал NEXTA-Live. Авторы поменяли название, а суд снова запретил
  3. Врачи назвали самые типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не допускаете ли их вы
  4. В Гомеле снова осудили водителя, который пьяным насмерть сбил детей, отсидел, выпил — и снова насмерть сбил
  5. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  6. «Меры жесткие». В МАРТ прокомментировали введенные ограничения по торговле
  7. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  8. БФСС рассказал, почему МОК может запретить белорусским спортсменам выступать под госфлагом
  9. «У моей дочери нет мимики. Она не может закрыть рот». История матери, чья дочь живет с миопатией
  10. Министр здравоохранения: вероятно, третья волна COVID-19 будет менее интенсивной
  11. «Оставила их, а они уже грустят, вздыхают». О чем из СИЗО пишет Катерина Борисевич
  12. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  13. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  14. Четвертый день суда над журналисткой TUT.BY и врачом БСМП. Похоже, допрос свидетелей завершен
  15. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  16. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  17. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  18. «Гнездования» не случилось. Что будет весной с ценами на квартиры в Минске
  19. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  20. Когда будут арестовывать авто, а когда — забирать права на время: новое в ПИКоАП для водителей
  21. Оранжевый уровень опасности — уже сейчас
  22. «Падумаў, што савецкі пятак». В сквере в центре Минска нашли клад
  23. Семь ИТ-компаний из Беларуси попали в список ста лучших аутсорсеров мира
  24. Завершился ЧМ по биатлону. Вот пять главных сенсаций, которые точно не стоит пропускать
  25. По ценам на 62 товара и 50 медпрепаратов ввели жесткие ограничения
  26. Лайнер, пингвины и Антарктида. Музыкант из Гродно побывал в 137 странах на всех континентах и привез крутые фото
  27. До 25 лет лишения свободы. Начался суд над водителем, который прокатил на капоте гаишника
  28. 200-й день протестов, письма из тюрьмы и видео с силовиками за 11 августа. Что произошло 24 февраля
  29. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  30. Освежеванные трупы собак двое суток лежали на виду у всех на льду в Шклове. Местные вызвали милицию


/ Фото: Глеб Малофеев /

«Почти готовый к сдаче дом не достраивают, а, наоборот, разбирают», — недоумевают дольщики 30-квартирной пятиэтажки в агрогородке Новоселье Горанского сельсовета под Минском. Они обеспокоены затянувшимися сроками строительства. Люди не понимают, почему в их доме откопали фундамент, демонтировали витражное остекление лоджий, а в подъездах сняли плитку.

Фото: Глеб Малофеев
Так дом в Новоселье выглядел 28 февраля 2019 года

Одноподъездную 30-квартирную пятиэтажку в Новоселье УКС Минского района строит с марта 2017-го. Близость к столице (16 километров от МКАД в гродненском направлении) обусловила интерес к этому проекту — практически все квартиры были проданы. Стоимость квадратного метра — 690 долларов.

— В мае 2018 года, когда я приехал сюда, дом уже был практически готов, — говорит Антон, один из дольщиков. — Сомнений в том, что к концу года я получу ключи, не было, и я заключил долевой договор. Но летом стройка остановилась. Дом должны были сдать в октябре — не успели. Подписали допсоглашение — обещали сдать в ноябре. Потом в декабре. А теперь обещают сдать в апреле. Но мы же видим, что каких-то серьезных подвижек нет.

Фото дольщиков
Так выглядел дом в августе 2018 года

Наоборот, дом не строят, а разбирают — в сентябре демонтировали балконные рамы, всю плитку в местах общего пользования содрали, двери в тамбурах сняли.

Фото: Глеб Малофеев
Радиаторы отопления были установлены еще в прошлом году
Фото: Глеб Малофеев
Электричество частично разведено
Фото: Глеб Малофеев
Двери в тамбуры сняли
Фото: Глеб Малофеев
Дверь в одну из квартир испортили. Потеряли ключ?
Фото: Глеб Малофеев
Демонтированная плитка
Фото: Глеб Малофеев
В квартире на верхнем этаже протекает с крыши
 
Фото: Глеб Малофеев
В подъездах все было готово к сдаче — даже стены покрашены

Фото: Глеб Малофеев
Решетки вентиляции не того размера?
Фото: Глеб Малофеев
Откосы выполнены неправильно, их будут переделывать
Фото: Глеб Малофеев

Строительная площадка сейчас огорожена, но вход на нее и в строящийся дом свободен. На объекте мы застали строителей — двое делали гидроизоляцию козырька над входом, еще несколько скрылись в подвале.

Фото: Глеб Малофеев

Фундамент по периметру дома раскопан — оказывается, строители «забыли» сделать гидроизоляцию и утепление технического этажа. Теперь этим занимается новый подрядчик.

Фото: Глеб Малофеев

Рядом — два свежих котлована с горами бетонных блоков.

— Дом начинал строить Солигорский домостроительный комбинат — панели везли из самого Солигорска, — говорят дольщики. — Они здесь должны были построить еще два дома, но что-то пошло не так. На месте этих котлованов уже стояли фундаменты, но, как видите, их уже разобрали. Нашу пятиэтажку, слава богу, не снесли, а только переделывают.

Фото: Глеб Малофеев

— Плитка, что в подъезде лежала, теперь в моей квартире сложена, — показывает дольщица Людмила пачки керамогранита. — Здесь и старая, и новая заскладирована. Мы интересовались у директора УКСа — почему ломают построенное? Нам ответили, что подрядная организация некачественно строила, поэтому пришлось демонтировать и плитку, и балконы.

Фото: Глеб Малофеев

Такой подход УКСа к качеству строительных работ похвальный, но дольщики опасаются, что брак будет устраняться за их счет.

— Мы уже выплатили 95%, а кто-то и все 100% за свои квартиры и выполняют все свои обязательства согласно договору, — говорит Антон. — Вместо этого нас кормят завтраками и заставляют подписывать допсоглашение. Мы даже не имеем права на компенсацию за просрочку договорных отношений.

Фото: Глеб Малофеев

Разъяснить ситуацию смог исполняющий обязанности директора УКСа Минского района Дмитрий Змитрачков.

С его слов, причина задержки в том, что генподрядная организация — Солигорский ДСК — «наделала брака, пришлось с ними расторгать договор, а это небыстрая процедура».

Фото: Глеб Малофеев

Работа на объекте была приостановлена в июне 2018 года. Обнаружилось, что плитка в подъездах была уложена неправильно, вместо алюминиевых рам на балконе ДСК установил ПВХ, фундаменты не гидроизолированы, не утеплены.

Фото: Глеб Малофеев

— Эксперты сейчас готовят заключение по тем работам, которые выполнялись прошлым подрядчиком, чтобы понимать, какой процент брака был допущен. В понедельник мы его получим. После этого новый подрядчик сможет приступить к строительству. Работы осталось немного, и в апреле мы 100% дом сдадим.

Представитель УКСа также уверил, что дольщикам ничего не нужно будет доплачивать.

Удалось также выяснить, что будет на месте котлованов, которые находятся на стройплощадке в Новоселье. Нам подтвердили, что Солигорский ДСК собирался строить здесь еще два дома и даже успел построить фундаменты. Однако их признали бракованными и уже демонтировали.

Фото: Глеб Малофеев

Дмитрий Змитрачков заявил, что после перепроектирования на этом месте будут построены еще два дома на 70 и на 80 квартир.

-20%
-30%
-10%
-25%
-20%
-50%
-38%
-5%
-12%
-20%
0072142
реклама