/ /

Эта история для кого-то может показаться авантюрой: продать минскую квартиру, чтобы построить дом в деревне, — кто на такое решится? Но Елена на авантюристку не похожа, и для переезда за город у нее были причины. И главная заключалась в том, что за 25 лет, которые она стояла в очереди на улучшение жилищных условий, семья разрослась и жить на 30 «квадратах» стало некомфортно. Процесс переселения — от продажи квартиры, строительства дома и новоселья — занял всего 6 месяцев. REALTY.TUT.BY убедился, что если не обращать внимания на незаконченную отделку, то столь быстрое улучшение жилищных условий и в самом деле возможно.

До Моторово от МКАД — рукой подать, всего-то 20 километров. Деревня большая, газифицированная, на улицах асфальт. Последнее время участки здесь активно покупают минчане — кто под дачу, а кто и для постоянного места жительства.

— Мы все столько лет жили в однокомнатной квартире: я, муж, сын и дочь, — рассказывает Елена. — 25 лет назад после рождения сына я стала на очередь на расширение как одинокая мама. Потом эту льготу убрали, поставили в очередь как молодую семью. Сыну уже 26, а я до сих пор стою в этой очереди. Мы давно с мужем вынашивали идею поменять квартиру: квартиру и дачу продать и купить двухкомнатную.

Два года назад семья купила в Моторово участок — сначала думали, что это будет дача. Но в прошлом году планы поменялись: квартиру решили продавать и строить дом в деревне.

— Не имея другой жилплощади, мы не могли себе позволить долго строить — жить-то где-то нужно, пока строится дом, — говорит Елена. — Поэтому мы выбирали компанию, которая бы гарантировала короткие сроки возведения жилья, в котором можно было бы жить. Такую нашли — она производит домокомплекты в цеху, а потом привозит на участок. Архитектор сделал проект, и только тогда мы начали продавать квартиру. Ее мы продали довольно быстро, и в мае 2018 года на участке начались работы по возведению фундамента. Одновременно на производстве приступили к изготовлению нашего домокомплекта.

Фото предоставлено компанией DamDom
Фундамент готов

Участок 25 соток со всеми коммуникациями обошелся в 15 тысяч долларов. В придачу минчанам достался ветхий дом и сарайчик.

Проект дома
Проект дома

— Участок больше напоминал мусорку — одной рукой копали, второй слезы вытирали. Мама даже новые туфли выкопала. Старый дом мы снесли. В сарае жил бомж Витек — муж даже переживал, что оставили человека без крыши над головой. Но нам местные потом сказали, что он нашел себе «жилье» в другом заброшенном доме. Сарай же мы приспособили под времянку на время стройки, а в будущем из него получится гостевой домик.

Фото предоставлено компанией DamDom
Изготовление домокомплекта. Фото предоставлено компанией DamDom

Елена говорит, что очень сильно переживала, все ли получится так, как они планировали. Все это время семья жила у тети в Заславле.

— Когда фундамент уже был готов и строители почти на 2 месяца покинули участок, заволновались и наши новые соседи. Но вот 26 июля на участок пришла машина с нашим домокомплектом и за день нам собрали первый этаж, на второй день уже был готов второй. Один сосед монтажа не видел — был в командировке, и когда уезжал, на участке только голый фундамент стоял. Вернулся — а на нем уже дом почти готовый. Он все удивлялся, говорил, что «я ж свой 6 лет строил, кирпичик к кирпичику, а тут вот как быстро».

Фото предоставлено компанией DamDom
Монтаж. Фото предоставлено компанией DamDom


Фото предоставлено компанией DamDom

Фото предоставлено компанией DamDom

 
Фото предоставлено компанией DamDom
Коробка дома готова. Фото предоставлено компанией DamDom
В доме будет принудительная вентиляция с рекуперацией тепла. Воздуховоды уже заложены
Фото предоставлено компанией DamDom
Фото предоставлено компанией DamDom

Заселились уже в октябре. Конечно, денег от продажи квартиры в старой пятиэтажке на Грушевской не хватило, чтобы вселиться в дом с уже готовой отделкой. Приходится мириться с бетонными полами и стенами в гипсокартоне. Единственная комната, в которой уже есть чистовая отделка — это санузел первого этажа.

Внутри стен — задувная вата PAROC BLT. Для внешней зашивки каркаса применяют МДВП (мягкая древесноволокнистая плита)

На строительство потратили еще и кредит. На все про все, со всеми расходами на коммуникации семья израсходовала около 70 тысяч долларов. Но у них в резерве есть еще в Радошковичах непроданная дача.

Отделка фасада нешлифованной доской, прокрашенной в два слоя

Весной владельцы планируют достроить террасу, навес для автомобиля и балконы на втором этаже.

Лестница на второй этаж

Планировка дома проста и удобна: первый этаж — это большое общее пространство с большими окнами в пол, санузлом и отдельной комнатой, в которой будет жить бабушка. Второй этаж — спальная зона с тремя просторными комнатами.

Кот Бекхэм

— Дом получился очень теплым, мы это ощутили в те дни, когда мы уже жили в нем, а газовый котел еще не работал, — говорит Елена. — Газовщики нас долго не хотели подключать, но, слава богу, все разрешилось и с декабря в доме по-настоящему тепло. У нас нет ни одного радиатора — только теплые полы. Этого достаточно, чтобы было тепло даже на втором этаже — там вообще сейчас нет никаких отопительных приборов. В январе за газ мы заплатили всего 43 рубля — в минской квартире больше было.

Комната сына. Отделкой занимается муж Елены

— Мы переехали в деревню и не жалеем о своем решении. Главное, что нам уже не приходится ютиться в одной комнате — теперь у нас дом на 150 квадратных метров, у каждого есть своя комната. Добираться в Минск несложно: на машине до кольцевой 15 минут. По времени до работы стало даже быстрее добираться. В деревне есть магазины со всеми необходимыми продуктами. Ходят сюда и маршрутки, и автобусы. Ксения, младшая дочь, сменила столичную школу на деревенскую, говорит, что ей нравится. В самом Моторово, правда, школу закрыли, детей каждый день отвозит и привозит школьный автобус из соседнего Голоцка.

Комната Ксении

Удивительно, но многие местные держат коров, мы берем у них свежее молоко, и у нас на столе постоянно свежие творог, сметана. На участок у нас тоже большие планы. Корову, конечно, заводить не будем, а вот козу и курочек — обязательно. Места здесь хватит и баню построить, и сарайчик. Сын говорил, что весной футбольное поле будет делать. Почему бы и нет? Это вам не минская квартира, здесь можно масштабные идеи реализовывать.

-50%
-20%
-30%
-10%
-10%
-20%
-10%
-10%
-20%