168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  2. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  3. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  4. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  5. Гинеколог объясняет, почему может пропасть менструация и какие симптомы должны особенно насторожить
  6. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  7. Привьют всех желающих. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  8. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  9. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  10. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  11. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове
  12. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  13. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  14. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  15. «Среди покупателей есть и обычные пенсионеры». В Минске переоткрылась ремесленная пекарня Lёn
  16. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  17. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  18. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  19. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  20. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  21. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  22. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  23. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  24. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  25. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  26. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  27. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  28. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  29. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  30. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные


/

Недавний аукцион на право застроить жильем участок в районе пересечения проспектов Жукова и Дзержинского выиграла неизвестная широкому кругу компания «НикаПроект». Об этом REALTY.TUT.BY сообщили информированные источники. В «НикаПроект» подтвердили этот факт и рассказали подробности как о себе, так и о будущем жилом доме в районе станции метро «Михалово».

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Участок площадью 2,18 гектара под будущий многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями находится в районе Глаголева и Прилукской. Это внешняя часть второго кольца.

Изображение: investatlas.minsk.gov.by
Участок отмечен фиолетовым. Изображение: investatlas.minsk.gov.by

Сейчас тут расположен частный сектор, где есть как деревянные хаты, так и неплохие двухэтажные дома, которые надо снести и расселить.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

За право застроить эту территорию на аукционе боролись четыре участника, включая таких, как «Арэса-Сервис» и «Айрон». Но последний уступил эту землю за 7,26 миллиона рублей (почти в 10 раз больше начальной цены) неизвестной для журналистов на тот момент компании.

Что это за новый застройщик

Как сообщили REALTY.TUT.BY источники на рынке недвижимости, победителем аукциона является ООО «НикаПроект». Там нам этот факт подтвердили и рассказали подробности.

В «НикаПроекте» говорят, что организация существует уже 8 лет. Основные виды деятельности — проектирование, оказание инженерных услуг в строительстве и собственно строительство. По словам представителей компании, «НикаПроект» реализует совместные проекты в Минском районе. Например, ЖК «Радужный» в Дзержинске, ЖК «Александров Парк» в Боровлянах и другие.

"Александров Парк"
«Александров Парк». Фото: ООО «ТЕНКинвест»

— Мы всегда стремимся к развитию. Мы начинали как проектировщики, но мы уже готовы выступать застройщиком. «НикаПроект» может обеспечить весь комплекс работ от получения разрешительной документации на строительство до ввода объекта в эксплуатацию. За время работы мы вникли в каждую составляющую строительного процесса.

Можно предположить, что «НикаПроект» просто аффилирована с каким-то действующим застройщиком. Но в компании это отрицают.

— «НикаПроект» не является связанной с кем-либо из действующих застройщиков. Это полностью самостоятельная организация с собственными проектными и строительными мощностями.

Что «НикаПроект» построит на Жукова

В конце прошлого года «НикаПроект» пошла на свой первый аукцион. Это были торги на право застройки на Минина — Железнодорожной, но их выиграл «Айрон». А для «НикаПроекта» выигрышным оказался уже второй аукцион, который дает им право построить многоэтажный дом с паркингом и встроенными помещениями на Глаголева — Прилукской.

— Это будет комплекс на 35 тысяч «квадратов» от 12 до 17 этажей. Своей задачей мы ставим реализовать прежде всего красивый и современный жилой комплекс, при этом сделав его доступным для будущих жильцов.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Жилой дом будет находиться рядом с бизнес-центром «Красавік», где обитает ЕРАМ

— Но возможно ли все это при затратах в 12 миллионов рублей, куда входят в числе прочего снос и отселение частного сектора? Сможете и цену доступную дать, и прибыль получить? Или вы хотите с первым, скажем, имиджевым проектом сработать в ноль? — спрашиваем мы.

— Мы уверены, что сможем [дать доступную цену и получить прибыль], — отвечают в «НикаПроекте».

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Компания уже в середине 2019 года планирует выйти на площадку, а примерно в 2021 году сдать дом. В «НикаПроекте» акцентируют внимание на том, что у них еще ни разу не было срывов сроков. Сейчас заказчик выбирает подрядчика, а также решает вопросы с отселением жителей сносимых домов.

— Мы ведем индивидуальную работу с каждым человеком. Мы планируем, чтобы в основном люди получили квартиры в Московском районе, и пытаемся удовлетворить потребности каждого.

-10%
-20%
-15%
-15%
-10%
-35%
-15%
-8%
-15%
-20%
-5%
реклама