• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  2. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  3. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  4. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  5. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  6. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  7. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  8. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  9. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  10. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  11. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  12. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  13. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  14. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  15. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  16. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  17. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  18. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  19. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  20. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  21. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  22. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходит в Беларуси 28 февраля
  23. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  24. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  25. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  26. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  27. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  28. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  29. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  30. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта


/

Недавний аукцион на право застроить жильем участок в районе пересечения проспектов Жукова и Дзержинского выиграла неизвестная широкому кругу компания «НикаПроект». Об этом REALTY.TUT.BY сообщили информированные источники. В «НикаПроект» подтвердили этот факт и рассказали подробности как о себе, так и о будущем жилом доме в районе станции метро «Михалово».

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Участок площадью 2,18 гектара под будущий многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями находится в районе Глаголева и Прилукской. Это внешняя часть второго кольца.

Изображение: investatlas.minsk.gov.by
Участок отмечен фиолетовым. Изображение: investatlas.minsk.gov.by

Сейчас тут расположен частный сектор, где есть как деревянные хаты, так и неплохие двухэтажные дома, которые надо снести и расселить.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

За право застроить эту территорию на аукционе боролись четыре участника, включая таких, как «Арэса-Сервис» и «Айрон». Но последний уступил эту землю за 7,26 миллиона рублей (почти в 10 раз больше начальной цены) неизвестной для журналистов на тот момент компании.

Что это за новый застройщик

Как сообщили REALTY.TUT.BY источники на рынке недвижимости, победителем аукциона является ООО «НикаПроект». Там нам этот факт подтвердили и рассказали подробности.

В «НикаПроекте» говорят, что организация существует уже 8 лет. Основные виды деятельности — проектирование, оказание инженерных услуг в строительстве и собственно строительство. По словам представителей компании, «НикаПроект» реализует совместные проекты в Минском районе. Например, ЖК «Радужный» в Дзержинске, ЖК «Александров Парк» в Боровлянах и другие.

"Александров Парк"
«Александров Парк». Фото: ООО «ТЕНКинвест»

— Мы всегда стремимся к развитию. Мы начинали как проектировщики, но мы уже готовы выступать застройщиком. «НикаПроект» может обеспечить весь комплекс работ от получения разрешительной документации на строительство до ввода объекта в эксплуатацию. За время работы мы вникли в каждую составляющую строительного процесса.

Можно предположить, что «НикаПроект» просто аффилирована с каким-то действующим застройщиком. Но в компании это отрицают.

— «НикаПроект» не является связанной с кем-либо из действующих застройщиков. Это полностью самостоятельная организация с собственными проектными и строительными мощностями.

Что «НикаПроект» построит на Жукова

В конце прошлого года «НикаПроект» пошла на свой первый аукцион. Это были торги на право застройки на Минина — Железнодорожной, но их выиграл «Айрон». А для «НикаПроекта» выигрышным оказался уже второй аукцион, который дает им право построить многоэтажный дом с паркингом и встроенными помещениями на Глаголева — Прилукской.

— Это будет комплекс на 35 тысяч «квадратов» от 12 до 17 этажей. Своей задачей мы ставим реализовать прежде всего красивый и современный жилой комплекс, при этом сделав его доступным для будущих жильцов.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Жилой дом будет находиться рядом с бизнес-центром «Красавік», где обитает ЕРАМ

— Но возможно ли все это при затратах в 12 миллионов рублей, куда входят в числе прочего снос и отселение частного сектора? Сможете и цену доступную дать, и прибыль получить? Или вы хотите с первым, скажем, имиджевым проектом сработать в ноль? — спрашиваем мы.

— Мы уверены, что сможем [дать доступную цену и получить прибыль], — отвечают в «НикаПроекте».

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Компания уже в середине 2019 года планирует выйти на площадку, а примерно в 2021 году сдать дом. В «НикаПроекте» акцентируют внимание на том, что у них еще ни разу не было срывов сроков. Сейчас заказчик выбирает подрядчика, а также решает вопросы с отселением жителей сносимых домов.

— Мы ведем индивидуальную работу с каждым человеком. Мы планируем, чтобы в основном люди получили квартиры в Московском районе, и пытаемся удовлетворить потребности каждого.

-10%
-15%
-5%
-5%
-20%
-25%
-45%
0072144
реклама