• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  2. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  3. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  4. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  5. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  6. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  7. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  8. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  9. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  10. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  11. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  12. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  13. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  14. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  15. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  16. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  17. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  18. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  19. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  20. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  21. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  22. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  23. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  24. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  25. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  26. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  27. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  28. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  29. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  30. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком


/

Городами-спутниками Минск обзавелся еще в 2014 году. По замыслу руководства страны избыток минчан должен переместиться в райцентры в 25−30 километрах от МКАД. И вот уже пятый год чиновники с завидной периодичностью рассказывают СМИ, какие комфортные условия там планируется обеспечить. Вот недавно Минстройархитектуры поделилось очередными надеждами по развитию городов-спутников. Я уже семь лет живу в Смолевичах и могу рассказать, почему провалились предыдущие планы.

Фото: TUT.BY

Район, который отводился под заселение только минчанами, представляет собой поле на въезде в Смолевичи. Здесь собираются строить микрорайон типовой многоэтажной застройки. Я видел проект детального планирования: обыкновенный «спальник» от «Борисовпроекта». Возможно, его когда-нибудь пересмотрят и здесь начнут строить что-то современное и комфортное, но пока же мы видим три панельки на бугре у озера с сиротливой детской площадкой.

Когда представитель Минстройархитектуры во время последней пресс-конференции говорил о том, что минчане не захотели ехать в Смолевичи даже с условием предоставления субсидий на строительство, он говорил именно об этих домах — квартиры в них разбирались со скрипом.

Интересно, куда же подевалась целая армия очередников Минска, если не уехала в спутник? А вы поинтересуйтесь цифрами прироста населения в Боровлянах: за последние 5 лет — рост с 18 до 51 тысячи человек. Получается, что рядом со столицей «спутник» организовался сам по себе. А ведь еще есть растущие Колодищи, Копище, Боровая, Сеница и Прилуки. Их давно уже нужно признать Минском, а не делать вид, что это деревни.

Но раз уже было приказано развивать спутники, то приходится что-то придумывать. Вот придумали новый способ привлечения в них людей. Теперь, мол, здесь смогут селиться все желающие очередники, и не только из Минска. По словам начальника управления жилищной политики Минстройархитектуры Александра Авраменко «те, кто изъявит желание, будут писать заявления. Эти заявления будут обработаны соответствующими специалистами. Они выберут на определенное количество квартир нужное количество человек, которые дольше всего состоят на учете нуждающихся». Проект уже подготовлен и находится в администрации президента на рассмотрении.

Жизнеспособность плана уже проверили на практике: прошлым летом заложили дом на 240 квартир. Его строят долевым способом, и все квартиры в нем уже раскуплены (а почему бы не купить, если «квадрат» стоил 1200 рублей?). В планах на этот год — строительство трех домов.

Фото: Артем Качан

Это, конечно, кому-то покажется позитивным моментом, но давайте будем реалистами: в Смолевичах при таких раскладах появится не очень престижный район с советской архитектурой, дешевым жильем и пресловутой маятниковой миграцией. И такими же проблемами, какие уже есть в Боровлянах. К услугам тех, кто сюда переселится, — старые школы, переполненные детские садики, не укомплектованная всеми врачами поликлиника. А что еще? А больше ничего.

То, что Минск рядом, — несомненный плюс. Правда, транспортное сообщение так себе: дорогу Р53 пока только обещают расширить. Сейчас это двухполоска до Кургана Славы с раздолбанным асфальтом. Маршрутки ходят каждые 10−15 минут, но в часы пик к остановке у домов спутника они подъезжают переполненными. Модная скоростная электричка останавливается на самой окраине города: до нее 7−8 километров протопать нужно. И зачем минчанину такие сложности и бег по бездорожью?

Здесь нет ни одного крупного торгового центра, бассейна или кинотеатра. Новую школу и садик, по идее, нужно было бы начинать строить уже сейчас. Но денег нет. Как нет до сих пор коммуникаций и новой котельной для всего района. Все это только на бумаге.

Удивительно, но и в Минстройархитектуры, и в райисполкоме, и в Миноблисполкоме знают рецепт успеха: сначала построить инфраструктуру, дорогу, обеспечить людей работой. Но от понимания до реализации — пропасть. Ведь до сих пор ведутся споры, кому эти спутники вообще нужны. Главный архитектор Минской области недавно заявил, что спутники больше нужны столице, так как это их проблема решается. Вот пусть Минск и инвестирует. В Мингорисполкоме, скорее всего, так не считают и решать вопросы за МКАДом не собираются. Может, пора признать, что программа развития спутников не просто «буксует», а уже остановилась?

Нужно сказать, что я живу не в «спутниковой» части, а в частном доме в новом микрорайоне. Среди моих соседей много тех, кто поменял квартирную очередь на бесплатный земельный участок под строительство. И не прогадал. У нас есть все коммуникации и даже асфальт. А вот свободных участков нет давно.

Еще один огромный микрорайон индивидуальной застройки активно развивается на другом конце города. Похоже, эти районы — единственный удачный градостроительный проект, реализованный в Смолевичах.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

-50%
-25%
-30%
-5%
-23%
-70%
-30%
-15%
-10%
0072143
реклама