104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  2. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  3. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  4. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  5. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  6. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  7. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  8. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  9. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  10. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходит в Беларуси 3 марта
  11. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  12. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  13. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  14. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  15. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  16. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  17. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  18. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  19. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  20. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  21. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  22. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  23. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  24. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  25. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  26. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  27. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  28. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  29. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  30. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор


/ Александр Бельский / Фото: Глеб Малофеев /

В январе мы писали, что в 2020 году недалеко от Дворца независимости частные инвесторы в качестве социальной нагрузки построят всесезонный лыжный манеж и передадут его в государственную собственность. А сейчас мы узнали, что это за компании и что они получили взамен.

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Как рассказали REALTY.TUT.BY несколько источников на рынке коммерческой недвижимости, инвесторами строительства лыжного манежа за новым зданием Верховного суда выступают минские застройщики «Совавто Инвест» и «Интехнострой Инвест». Возведение спортивного сооружения может обойтись им примерно в 13 миллионов долларов.

Изображение: "Яндекс. Карты"
Примерные границы участка, где будет манеж. Изображение: «Яндекс.Карты»

Взамен этого они по поручению президента без аукциона получают право застроить многоэтажным жильем участки на Захарова, Железнодорожной и Ваупшасова. Инвесторы уже могут приступать к проектированию, а мы посмотрим, что это за земля.

Где инвесторы будут строить жилье

Первый участок находится в престижном районе возле площади Победы. Речь идет о земле за сквером Симона Боливара в границах улиц Захарова, Первомайской и Чапаева.

Примерные границы участка. Изображение: "Яндекс. Карты"
Возможные границы участка. Изображение: «Яндекс.Карты»

Сейчас на этом участке расположен Минский инструментальный завод, который нужно снести.

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Второй участок расположен в границах улиц Железнодорожной, Прямой, Грушевской и Дубравинской.

Примерные границы участка. Изображение: "Яндекс. Карты"
Примерные границы участка. Изображение: «Яндекс.Карты»

Сегодня тут находятся завод «Сантехдеталь», несколько жилых домов и гаражей. Это все тоже надо сносить, а людей — расселять.

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Третий участок под застройку расположен в Дражне — на улице Ваупшасова.

Примерные границы участка. Изображение: "Яндекс. Карты"
Возможные границы участка. Изображение: «Яндекс.Карты»

Сейчас на этом месте находятся пустырь и открытая автостоянка, которую тоже, видимо, надо будет ликвидировать.

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY
Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY
Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY
Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY
Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

На трех участках предполагается построить чуть более ста тысяч квадратных метров многоэтажного жилья.

Что говорят инвесторы

В «Совавто Инвесте» и «Интехнострой Инвесте» подтвердили факт реализации описанного проекта. Там говорят, что на участки уже выданы акты выбора и сейчас ведутся предпроектные проработки. Более подробные комментарии в компаниях-застройщиках пообещали дать позже — когда будет больше конкретики.

Можно предположить, что дома на Захарова, Железнодорожной и Ваупшасова реально построить в срок до пяти лет.

Что это за компании

Компания «Интехнострой Инвест» существует с 1995 года и строит жилые многоэтажки в Минске. Например, эта компания осваивала часть Каменной Горки и Домбровки. Кроме того, «Интехнострой Инвест» являлась спонсором Национального олимпийского комитета, поэтому как минимум дарила квартиры победителям Олимпиады 2008 года. Единственным участником «Интехнострой Инвеста», который имеет 100% доли, является Глеб Вайновский, управляющей компанией — «ЗаславльСтройИнвест». Одно время директором «Интехнострой Инвеста» был экс-министр архитектуры Михаил Гринько.

Компания же «Совавто Инвест» появилась позже — в 2000-х. Она тоже строит жилье и сейчас занимается панельными домами на улице Олешева.

А что это за схема такая

Практика такого рода социальной нагрузки для бизнеса существует в Беларуси давно. Как правило, она ложится на тех инвесторов, которые получают землю с согласия президента или реализуют крупные проекты.

Так, за право построить «Дом у Троицкого» «Трайпл» Юрия Чижа создал ледовый комплекс возле Студенческой деревни, где занимаются дети из СДЮШОР по фигурному катанию. А «Табак-Инвест» Павла Топузидиса за право построить ТЦ «Замок» и несколько гипермаркетов в областях профинансировал возведение крытого катка в Раубичах, где могут кататься все желающие. «Газпром» же за право возводить свой комплекс на месте автовокзала «Московский» передал 30 квартир для многодетных в Минске.

Подробнее об этой практике можно почитать вот здесь.

-5%
-35%
-25%
-40%
-30%
-20%
-30%
-30%
реклама