102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  2. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  3. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  4. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  5. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  6. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  7. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  8. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  9. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  10. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  11. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  12. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  13. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  14. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  15. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  16. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  17. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  18. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  19. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  20. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  21. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  22. Минское «Динамо» начинает первый за четыре года плей-офф. Чего ждать от «зубров»
  23. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  24. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  25. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  26. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  27. В Минске продолжают судить врача БСМП и журналистку TUT.BY. Приговор огласят сегодня — в 16.00
  28. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  29. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  30. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси


/ /

Сегодня в администрации Центрального района прошло общественное обсуждение отчета о воздействии на окружающую среду арабского комплекса на Янки Купалы. Но на мероприятии также рассказали и новые подробности об этом объекте за 250 миллионов долларов. Что будет представлять собой комплекс, какими очередями его будут сдавать и что разрешил сделать Минкульт — в материале TUT.BY.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Кто и что строит?

Участок для строительства многофункционального комплекса на Янки Купалы по указу президента выделили компании Kopaonik Property Investment из ОАЭ в 2015 году. Эта структура входит в инвестиционный фонд Royal Group, президентом которого является наследный принц Абу-Даби, шейх Тахнун бин Заид аль-Нахайян.

Снос павильона «БелЭкспо», старых корпусов больницы, да и вообще подготовку площадки обеспечила белорусская сторона. На этой земле остались несколько зданий, которые носят статус историко-культурной ценности и демонтажу не подлежат. Проект будущего комплекса разработала компания «Воробьев и партнеры». Он выглядит вот так:

В апреле 2019 года инвестор должен приступить к строительству и завершить его до 2022 года. А сегодня в администрации Центрального района обсудили отчет о воздействии комплекса на окружающую среду.

На мероприятие пришли в основном активные минчане. Например, городской активист Антон Мотолько, руководитель проекта «Город для горожан» Денис Кобрусев, активный житель Комсомольской Виктор Бакун и другие.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

«Масштаб здания гуманен»

От заказчика и проектировщика выступил технический директор компании «Воробьев и партнеры» Олег Воробьев. Он рассказал, что реализовывать проект будут тремя очередями. Первая — строительство гостиничного комплекса, вторая — реконструкция с реставрацией зданий бывшего Троицкого монастыря, третья — возведение моста через Свислочь на Зыбицкую.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

По его словам, неоклассическое оформление фасадов здания позволит ему гармонично вписаться в архитектурную среду.

— Масштаб здания гуманен, основная доминанта — это все равно Театр оперы и балета. Также масштаб гуманен к исторической застройке Верхнего города и Троицкого предместья, — сказал он.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Архитектор Александр Михед добавил, что над проектом гостиничного комплекса работало около 100 человек из разных стран. Например, фасадными решениями занималась белорусская компания, архитектурными объемно-планировочными решениями — американская, спа — команда из Таиланда, подсветкой — из Нью-Йорка и так далее.

Высота здания от отметки нуля по парапету — 20,42 метра. По куполу — 23,25 метра. Сооружение имеет переменную этажность из-за перепада высот примерно в десять метров: со стороны театра это пятиэтажное здание, со стороны Зыбицкой — семиэтажное.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Объект представляет собой прямоугольник размерами 68 на 75 метров. На его верхних этажах будет отель, на нижних — паркинг, торговые объекты, спа, два ресторана и бизнес-центр. Площадь каждого этажа не превышает пять тысяч квадратных метров. Подземный паркинг будет вмещать 126 машин, плюс еще будут открытые места для парковки.

«Историко-культурные ценности раскроются»

Далее архитектор Ярослав Кончиц рассказал о реконструкции с реставрацией исторических зданий бывшего Троицкого монастыря базилианок. Эта работа проводилась под контролем Минкульта.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

В одном из зданий будет медицинский центр с операционным блоком, в остальных двух — гостиница квартирного типа. На первых этажах сооружений расположатся магазины (оптики, парфюмерный, ювелирный), общепит (бар и кофейня) и тренажерный зал.

Представитель Минкульта добавил, что если раньше эти историко-культурные ценности никто и не видел за забором, то сейчас они полностью раскроются.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Семь тысяч компенсации за рыбу

Что же касается собственно отчета о воздействии арабского комплекса на окружающую среду, то его представляла Анна Викторчик из компании «Энэка».

По ее словам, основное загрязнение воздуха тут будет происходить из-за работы общепита, очистных сооружений и автомобилей, которые будут приезжать на объект. Но все будет в пределах нормы как в этом плане, так и в плане шума и выбросов в реку.

Только вот при строительстве моста нужно будет выплатить государству семь тысяч рублей компенсации за воздействие стройки на рыбу в Свислочи. Таким образом, все соответствует экологическому законодательству, подытожила она.

Минкульт согласовал

Руководитель проекта «Город для горожан» Денис Кобрусев спросил, принят ли проект детального планирования (ПДП) на эту территорию? По новому генплану тут уже зона общественной застройки, а по действующему ныне старому ПДП все еще зона ЛР-1, где такие объекты строить нельзя.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Главный инженер проекта Максим Малиновский ответил, что ПДП сейчас приводят в соответствие с генпланом. Зампред комитета архитектуры и градостроительства Ольга Верамей добавила, что ПДП разрабатывает «Минскградо» и оттуда уже получена информация, что комплекс будет внесен в проект детального планирования. Сейчас он проходит согласование в Минкульте.

Денис также отметил, что новый комплекс будет находиться в зоне охраны историко-культурных ценностей. А это значит, что тут запрещается строить здания, которые по своим параметрам превосходят исторические — то есть здание монастыря.

Представитель Минкульта сказал, что, как правило, для строительства в зонах охраны создаются индивидуальные проекты, которые согласовываются с Министерством культуры. И эти проекты допускают отступление от норм, что и произошло в нашем случае. Минкульт все согласовал.

-15%
-10%
-10%
-65%
-10%
-30%
-25%
-10%
-50%
реклама