Владельцы жилищных облигаций ООО «Тамбаз» опять обращаются к президенту. В этот раз они доводят до его сведения, что подписанный им указ № 430 не соответствует его же поручению завершить строительство жилых домов с максимальным соблюдением интересов людей. По их оценкам, всю стоимость достройки ЖК «Аркадия» выставят на оплату пострадавшим семьям. Таким образом, выплаты составят от 30 до 50 процентов от уже внесенных ими сумм.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Напомним, что по двум недостроенным домам ЖК «Аркадия» на 640 квартир в границах улиц Богдановича — Амурской — Тургенева — Тиражной и улиц Богдановича — Корш-Саблина — Тургенева — переулка Верхнего принимался отдельный президентский Указ № 430. В нем говорится, что достраивать их будет УКС Советского района, деньги на достройку — 30 миллионов рублей — выделят в виде возвратной бюджетной ссуды. Пострадавшим от действий недобросовестного застройщика держателям жилищных облигаций обещано вернуть страховые выплаты.

В ожидании указа люди рассчитывали, что для завершения строительства финансирование с их стороны будет минимальным — они ведь уже оплатили полную стоимость квартир прошлому застройщику — ООО «Тамбаз». Однако после ознакомления с указом граждане пришли к выводу, что достройка жилой части полностью легла на их плечи.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

В обращении на имя президента, которое сегодня подписало более 320 держателей облигаций, говорится, что «лишь половина владельцев жилищных облигаций получат страховые выплаты, так как к моменту выхода указа поручители и залогодатели (ООО „АльТерраСтрой“, ООО „Интерфакт“, ООО „Стримленд“, Минько А.В. и др.), обеспечивавшие исполнение обязательств по этим облигациям, оказались неспособны выплатить их номинальную стоимость».

Держатели ЖО считают, что затягивание подготовки указа чиновниками из Мингорисполкома дало возможность залогодателям и поручителям вывести ценные активы. Речь идет о сумме более чем 15 млн руб. При этом в случае обращения в суд владельцу жилищных облигаций потребуется уплатить госпошлину в размере 5% от суммы иска, возврат которой сомнителен.

Пострадавшие от действий застройщика люди считают, что проверяющим органам необходимо проверить деятельности ООО «Тамбаз» и аффилированных с ним лиц за период с начала возведения ЖК «Аркадия», так как именно в этот период, по их мнению, создавалась строительная финансовая пирамида".

В письме обозначены и другие проблемные места Указа № 430: «К сожалению, Указом не предусмотрены меры по возврату или зачету каким-либо образом держателям жилищных облигаций обозначенной КГК суммы ущерба в 21,5 млн рублей, зачету стоимости незавершенных строительством коммерческих площадей, отмене оплаты госпошлины в случае подачи в суд иска о взыскании с поручителя (залогодателя) страховых выплат».

«Указ и не отвечающие интересам граждан способы его реализации застройщиком и исполнительной властью приведут к тому, что всю стоимость достройки жилой части повторно выставят на оплату пострадавшим семьям, — говорится в обращении президенту. — По нашим оценкам — в размере от 30 до 50 процентов уже внесенных ими сумм. Принимая во внимание процент готовности жилых домов и отсутствие страховых выплат у половины владельцев жилищных облигаций, следует ожидать огромное количество семей (в том числе с детьми и строящих свое первое жилье, имеющих непогашенные кредиты), которые не смогут внести доплаты на завершение строительства, а значит потеряют свои квартиры и деньги».

Подписавшиеся под обращением люди просят президента «лично вмешаться в ситуацию и принять безотлагательные меры по защите интересов граждан».

-30%
-50%
-15%
-20%
-10%
-10%
-10%