107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  2. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  3. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  4. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  5. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  6. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  7. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  8. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  9. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  10. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  11. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  12. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  13. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  14. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  15. В Евросоюзе пропал белорусский дальнобойщик
  16. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  17. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  18. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  19. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  20. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  21. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  22. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  23. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  24. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  25. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  26. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  27. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  28. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  29. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  30. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране


Держателям проблемных жилищных облигаций ООО «Тамбаз» в пятницу вечером власти города объясняли, куда обращаться за страховыми выплатами и что делать, если им отказывают в возмещении. О сроках начала строительства и суммах будущих доплат за достроенные УКСом квартиры конкретики мало: бывший застройщик до сих пор не передал городу проектно-сметную документацию.

На большой встрече с руководством Советского района Минска и Мингорисполкома держателям жилищных облигаций рассказали об исполнении указа № 430. На входе всем выдали информацию, по каким выпускам облигаций и какая организация отвечает за выплату страховых возмещений или денежных выплат по номинальной стоимости.

Фото: TUT.BY
Фото: TUT.BY

— У держателей жилищных облигаций есть право обратиться в срок до 31 декабря за возмещением в страховые компании или организации, выступающие поручителями или залогодержателями по жилищным облигациям, — заявил в начале встречи глава администрации Советского района Юрий Трущенко. — После указанного срока вернуться к этому вопросу уже не получится.

Он пояснил, что владельцы жилищных облигаций имеют право на первоочередное заключение договора долевого строительства с новым заказчиком (УКС Советского района г. Минска) по льготной цене — себестоимость плюс 2% прибыли. Соответственно, независимо от того, получит ли держатель жилищных облигаций страховые выплаты или нет, на него распространяется льгота по ограничению прибыли застройщика.

Директор УКСа Валерий Минченков пояснил, что доплаты для держателей облигаций будут рассчитываться только за достраиваемую часть жилых домов.

В цену достройки жилой части не будет включена себестоимость достройки коммерческой недвижимости. Прибыли от ее продажи не ожидается: по словам представителя УКС, ее будут продавать, скорее всего, по себестоимости.

Согласно указу № 430, люди могут рассчитывать на возврат номинальной стоимости облигаций (от 480 до 660 рублей за облигацию). Но, как следует из вопросов держателей облигаций, они уже столкнулись с проблемами: не все фирмы-поручители или залогодержатели, которые должны выплатить компенсацию за жилищные облигации, в состоянии это сделать. Некоторые подали заявление на банкротство, ликвидацию — двери их офисов закрыты, а руководителей невозможно найти. Речь идет о фирмах, аффилированных ООО «Тамбаз».

Фото: TUT.BY
Фото: TUT.BY

Юрий Трущенко заявил, что в регистрирующие органы уже направлены письма, чтобы не осуществлялись процедуры по реорганизации и ликвидации этих компаний: «Мы будем принимать меры для того, чтобы этого не допустить», — добавил глава администрации Советского района.

Информации о конкретных сроках выхода строителей на объект собравшиеся не получили. Власти города еще ждут от ООО «Тамбаз» проектно-сметную документацию.

— Если документы нам передадут оперативно, то и дальнейший процесс пойдет быстро, — заявил Юрий Трущенко.

Затем УП «Минскпроект» обследует объекты незавершенного строительства и разработает проект завершения работ. После его экспертизы будет сформирована цена и определены сроки начала и завершения строительства. И только затем УКС сможет предложить к заключению договоры долевого строительства со стоимостью и графиком внесения платежей.

Юрий Трущенко пояснил, что ответ по предложенному договору долевого строительства нужно будет дать в течение 60 дней. Если кто-то откажется от заключения документа, право реализации квартиры перейдет УКСу.

Пока же держателям облигаций предложили заполнить анкеты, чтобы узнать, кто на какую квартиру претендует. Также было озвучено, что УКС Советского района планирует заключить предварительные договоры на строительство. Эти документы нужны как своего рода инвентаризация, чтобы предоставить впоследствии данную квартиру конкретному человеку.

Фото: из личного архива дольщиков
Фото: из личного архива дольщиков

Напомним, что ЖК «Аркадия» строил известный в Минске застройщик ООО «Тамбаз». Однако фирма не исполнила обязательства по строительству профинансированных держателями жилищных облигаций объектов. Бывший генеральный директор Лев Хаютин задержан, в отношении его возбуждено уголовное дело.

Строительно-монтажные работы с мая 2017 года приостановлены. Несмотря на обещания нового гендиректора «Тамбаза» возобновить строительство, объект превратился в очередной долгострой. В итоге вышел специальный указ № 430, которым определяется, что завершать строительство объектов будет государственное предприятие «УКС Советского района г. Минска», генеральным подрядчиком назначается ОАО «Стройтрест № 4».

Для завершения строительства жилых домов Минским горисполкомом выделяется возвратная бюджетная ссуда в размере Br30 млн.

Устанавливается обязанность страховых компаний поручителей и залогодателей, которые обеспечивали исполнение ООО «Тамбаз» обязательств по жилищным облигациям, осуществить владельцам таких облигаций на основании заявлений, поданных ими до 31 декабря 2018 года включительно, страховые выплаты в размере номинальной стоимости облигаций.

-10%
-50%
-10%
-40%
-10%
-7%
-20%
реклама