Поддержать TUT.BY
65 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Норвежская компания Yara отреагировала на заявления «Беларуськалия» по возврату уволенных работников
  2. Бывший студент БНТУ подал иск, чтобы отменить свое отчисление. Вот что решил суд
  3. «В акциях участвует немногочисленное количество человек». Милиция сообщила о 100 задержанных в субботу в Минске
  4. Минск лишили права проведения чемпионата мира по современному пятиборью
  5. «Муж старше моей мамы на два года». История пары с большой разницей в возрасте
  6. За восемь дней задержали более 500 человек: по БТ показали «социально-возрастной портрет» протестующих
  7. В Совбезе ООН выступили Тихановская и Латушко — напомнили о репрессиях. Постпред Беларуси спросил о свободе слова
  8. В Беларуси с начала пандемии — 235 859 человек с COVID-19. Сколько новых случаев обнаружили за сутки
  9. Новый КоАП вводит правило «первого раза» для водителей: за какие нарушения сначала не будет штрафа
  10. Московский суд арестовал белорусского бойца Алексея Кудина на два месяца
  11. «Даже взгляд сфокусировать не мог». Поговорили с родными ученика, который после школы с ЧМТ попал в больницу
  12. Двое детей, с женой в разводе. Кто тот минчанин, который поджег себя на площади Независимости
  13. 555 долларов за «квадрат». Под Минском построили частный дом из мапидовских панелей. Вот он какой
  14. В России ищут 80 вагонов для поставки бронетранспортеров БТР-80 в Беларусь. Разбираемся, в чем дело
  15. В Беларуси произошли массовые прорывы теплосетей. Неужели все так плохо?
  16. «Поток ринувшихся к границе превратил окраину Бреста в «прифронтовую полосу». Как нашим уже пытались запретить выезд
  17. В 2020-м году — семилетний антирекорд по покупке квартир. Эксперты рассказали, что происходит
  18. История врача, который два раза переболел ковидом и четыре раза был задержан — но не теряет оптимизма
  19. Умер Ларри Кинг
  20. Уже год в столице работает музей Lego, но знают о нем не все. Взглянули на коллекцию минчан
  21. Милиция так и не смогла найти, кто повредил мотоцикл байкера, который лихо уходил от погони ГАИ во время протестов
  22. Акции протеста, самоподжог на площади, Тихановская в Совбез ООН. Что происходило в Беларуси 22 января
  23. ТВ-горки и стенки канули в прошлое. Дизайнеры рассказали, какие полки и TV-тумбы в тренде
  24. Послы Польши и Литвы так и не вернулись в Минск после отзыва в свои столицы осенью. Это надолго?
  25. «Не уверен, что он сам в этот колодец бы прыгнул». Родители о гибели 10-летнего мальчика в Пуховичском районе
  26. Опасный прецедент. Во что нам может обойтись отказ Yara от контракта с «Беларуськалием» (и почему все это важно)
  27. В Борисове горел дом: погибли четыре человека
  28. «Леха, выходи». В России на акциях в поддержку Навального рекордное число задержаний за 10 лет
  29. Без жестких диет. Совет Елены, которая много раз пробовала похудеть и наконец сбросила 21 кг
  30. На продукты, лекарства и детские товары подняли НДС. Рассказываем, что может заметно подорожать


/

Проект «Гринвич», предполагавший строительство элитного коттеджного поселка с видом на поля для гольфа, провалился — недвижимость для состоятельных граждан так и не достроили. Но после смены застройщика у идеи загородного поселка появился шанс быть реализованным в новом виде и с новым названием — теперь здесь будет строить жилой комплекс «Зеленая гавань» группа компаний «А-100 Девелопмент». Сегодня стартовали продажи первых домов. REALTY.TUT.BY узнал цены.

По задумке предыдущего инвестора, рядом с МКАД должен был появиться поселок с элитной недвижимостью и единственным в стране гольф-клубом. Гольф-поля он успел создать.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Теперь застройкой 220 гектаров возле Минска будет заниматься компания «А-100 Девелопмент». Через 10 лет здесь должен появиться новый малоэтажный жилой комплекс «Зеленая гавань» с населением в 16 тысяч человек, своей инфраструктурой и социальными объектами. Типология застройки включает в себя частные дома, таунхаусы и низкоэтажную застройку с 3−5 этажами. Кроме смены названия изменилась и концепция развития комплекса.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— «Зеленая гавань» находится в одном из самых удобных мест вблизи Минска — от МКАД всего 3,5 километра, — рассказала REALTY.TUT.BY накануне презентации комплекса Светлана Шевлик, директор группы компаний «А-100 Девелопмент». — Интерес к этому месту создают расположенные рядом поля для гольфа и биологический заказник «Стиклево». Это будет загородный комплекс, интегрированный в городскую среду. Философию проекта мы описали одной фразой: «Жить на природе с городским комфортом». Если в других жилых комплексах мы тратим много сил и времени на создание природной среды в городских условиях, то в «Зеленой Гавани» все озеленение уже создано. Нам останется аккуратно и деликатно наполнить это пространство комфортом и социальными объектами.

— Для работы над проектом «Зеленая гавань» объединили усилия две крупные белорусские компании. Группа компаний «А-100 Девелопмент» взяла на себя всю операционную деятельность в области девелопмента: разработку концепции жилого комплекса, строительство жилой недвижимости, социальной инфраструктуры и инженерных сетей. Компания «Квадрат Групп» занялась спортивной частью проекта: уходом за гольф-полями, развитием инфраструктуры для гольфа и популяризацией игры. При этом все стратегические решения разрабатываются и утверждаются компаниями-партнерами совместно, — отметил председатель наблюдательного совета «Зеленой гавани» Алексей Ермашов.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Планы у застройщика — за 10 лет построить тот тип городской среды, о которой многие мечтают — малоэтажная застройка в одной архитектурной стилистике, асфальтированные дороги, велодорожки, зеленые аллеи, спортивные центры, школы и детские садики, магазины, фермерский рынок, концертная площадка, аптеки и многое другое.

Кроме того, будет все необходимое для активностей на свежем воздухе: площадки для уличных тренировок, места для пикников.

— Это все появится не сразу, но комплекс будет развиваться таким образом, что те люди, которые станут его первыми жителями, с первого дня будут иметь минимальную инфраструктуру для комфортной жизни. И постепенно, с развитием жилого комплекса, будут появляться остальные элементы инфраструктуры. Думаю, нашу компанию трудно упрекнуть за уже построенные жилые комплексы, мы выполняем свои обещания. Об этом можно судить по «Новой Боровой» — там мы уже сдали два детских садика, начинаем строить третий и школу.

При создании проекта «Зеленая Гавань» группа компаний «А-100 Девелопмент» традиционно придерживается принципа мультикомфорта. Это значит, что покупатели получат и дом своей мечты, и дополнительный комплекс услуг. Так, современная система видеонаблюдения охватит весь жилой комплекс — по всему периметру будут установлены камеры с доступом из любой точки мира 24/7 и без слепых зон.


— Концепцию жилого комплекса разрабатывало архитекторское бюро JTP, — говорит Светлана Шевлик. — Ее изначально подстраивали под наши законы и строительные нормы. На базе созданной концепции ведущие белорусские архитекторы разработали проекты частных домов, таунхаусов и домов квартирного типа.

Для коттеджей, построенных еще при «Гринвиче», разработан архитектурный дизайн-код, чтобы они вписались в общую стилистику жилого комплекса.

Первыми в продажу поступят частные дома площадью 150, 180 и 220 квадратных метров — всего 55 коттеджей. Они будут построены в непосредственной близости от полей для гольфа.

Онлайн-трансляцию презентации жилого комплекса можно посмотреть здесь:

—  Мы ушли от ярких цветов, используем благородные черные, коричневые, белые. Материалы отделки фасадов — лиственница, фиброцемент, гиперпрессованная плитка, металл. Формы у домов разные, но все они подчиняются единой архитектурной концепции. Есть коттеджи с двускатными и односкатными кровлями, с плоскими крышами. Отличительной особенностью первых домов, поступивших в продажу, будут свободные планировки. В домах предусмотрены панорамные окна, потолки высотой от 3 до 5 метров, а также так называемый второй свет. Все дома будут схожими по дизайну, но уникальными по архитектуре. В каждом предусмотрена терраса, а также навес для автомобиля.

На участке при желании можно будет что-то построить, но только то, что впишется в общую архитектурную концепцию. Любое строение нужно будет согласовать с застройщиком.

К домам будут прилагаться участки по 8−10 соток с ограждением, мощеной плиткой пешеходной дорожкой. Уже начато строительство всех централизованных инженерных сетей, что обеспечит ввод в эксплуатацию домов, которые будут полностью готовы для проживания. Кстати, улицы будущего жилого комплекса уже асфальтируются.

В основе конструкции домов — монолитный каркас с заполнением поризованным керамическим блоком и дополнительным утеплением.

Цены на дома начинаются с 217 тысяч долларов — столько будет стоить коттедж на 150 м². Средний по размеру дом (180м2) — от 250 тысяч. Самый большой на 220 м2 — от 308 тысяч.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Сдача первых коттеджей в эксплуатацию запланирована осенью следующего года. Как сообщает застройщик, ключи от первых домов будут переданы жителям осенью 2019 года.

-15%
-50%
-50%
-35%
-10%
-11%
-50%
-20%
-15%
-16%
реклама