• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. На картодроме в Стайках открыли сезон. На гоночном треке соревновались на время и Tesla, и УАЗ Patriot
  2. Как река превращается в море. Большая вода на Полесье
  3. Сколько стоит тур на море в этом году и где можно отдохнуть в Беларуси? Интервью с экспертом туризма
  4. Тысячи сотрудников «Нафтана» и «Гродно-Азота» могут не получить допуск к работе по медицинским показаниям
  5. Врач рассказывает, по каким симптомам узнать пневмонию
  6. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии
  7. «Ребенок неудачно упал и оказался в коме». История Веры, которая работает в детском хосписе
  8. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  9. На какие курорты из Беларуси у туроператоров этим летом запланированы полеты?
  10. Мининформ прекратил вещание телеканала Euronews в Беларуси
  11. Врача-невролога Руслана Бадамшина уволили — в день выхода из СИЗО он пришел на работу позже
  12. Теплое начало недели, а потом — похолодание. Прогноз погоды на ближайшие дни
  13. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  14. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  15. Начался суд по делу о наезде BMW на силовиков 11 августа. Водителю грозит до 25 лет тюрьмы
  16. Можно ли отсрочить климакс? Гинеколог отвечает на важные вопросы
  17. С 13 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  18. Белорусов стали массово приглашать на вакцинацию от коронавируса. Узнали, как проходит процедура
  19. Самые теплые, крепкие и дешевые стены: сравнили газосиликат, керамзитобетон и керамические блоки
  20. Уголовные дела на руководителей BYSOL и исчезновение Александра Федуты. Что происходило 12 апреля
  21. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  22. Задержан глава партии БНФ Григорий Костусев
  23. Бывшая жена Ивана Вабищевича: «Когда увидела интервью Вани о нашем расставании, у меня был шок»
  24. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  25. Льняное масло: особенности применения, о которых нужно знать
  26. Это последние дни, за которыми что-то наступит. Чалый рассуждает о настроениях разных белорусов
  27. На основателей Фонда солидарности BYSOL завели уголовное дело
  28. Euronews прокомментировал прекращение вещания в Беларуси
  29. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  30. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим


/

Проект «Гринвич», предполагавший строительство элитного коттеджного поселка с видом на поля для гольфа, провалился — недвижимость для состоятельных граждан так и не достроили. Но после смены застройщика у идеи загородного поселка появился шанс быть реализованным в новом виде и с новым названием — теперь здесь будет строить жилой комплекс «Зеленая гавань» группа компаний «А-100 Девелопмент». Сегодня стартовали продажи первых домов. REALTY.TUT.BY узнал цены.

По задумке предыдущего инвестора, рядом с МКАД должен был появиться поселок с элитной недвижимостью и единственным в стране гольф-клубом. Гольф-поля он успел создать.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Теперь застройкой 220 гектаров возле Минска будет заниматься компания «А-100 Девелопмент». Через 10 лет здесь должен появиться новый малоэтажный жилой комплекс «Зеленая гавань» с населением в 16 тысяч человек, своей инфраструктурой и социальными объектами. Типология застройки включает в себя частные дома, таунхаусы и низкоэтажную застройку с 3−5 этажами. Кроме смены названия изменилась и концепция развития комплекса.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— «Зеленая гавань» находится в одном из самых удобных мест вблизи Минска — от МКАД всего 3,5 километра, — рассказала REALTY.TUT.BY накануне презентации комплекса Светлана Шевлик, директор группы компаний «А-100 Девелопмент». — Интерес к этому месту создают расположенные рядом поля для гольфа и биологический заказник «Стиклево». Это будет загородный комплекс, интегрированный в городскую среду. Философию проекта мы описали одной фразой: «Жить на природе с городским комфортом». Если в других жилых комплексах мы тратим много сил и времени на создание природной среды в городских условиях, то в «Зеленой Гавани» все озеленение уже создано. Нам останется аккуратно и деликатно наполнить это пространство комфортом и социальными объектами.

— Для работы над проектом «Зеленая гавань» объединили усилия две крупные белорусские компании. Группа компаний «А-100 Девелопмент» взяла на себя всю операционную деятельность в области девелопмента: разработку концепции жилого комплекса, строительство жилой недвижимости, социальной инфраструктуры и инженерных сетей. Компания «Квадрат Групп» занялась спортивной частью проекта: уходом за гольф-полями, развитием инфраструктуры для гольфа и популяризацией игры. При этом все стратегические решения разрабатываются и утверждаются компаниями-партнерами совместно, — отметил председатель наблюдательного совета «Зеленой гавани» Алексей Ермашов.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Планы у застройщика — за 10 лет построить тот тип городской среды, о которой многие мечтают — малоэтажная застройка в одной архитектурной стилистике, асфальтированные дороги, велодорожки, зеленые аллеи, спортивные центры, школы и детские садики, магазины, фермерский рынок, концертная площадка, аптеки и многое другое.

Кроме того, будет все необходимое для активностей на свежем воздухе: площадки для уличных тренировок, места для пикников.

— Это все появится не сразу, но комплекс будет развиваться таким образом, что те люди, которые станут его первыми жителями, с первого дня будут иметь минимальную инфраструктуру для комфортной жизни. И постепенно, с развитием жилого комплекса, будут появляться остальные элементы инфраструктуры. Думаю, нашу компанию трудно упрекнуть за уже построенные жилые комплексы, мы выполняем свои обещания. Об этом можно судить по «Новой Боровой» — там мы уже сдали два детских садика, начинаем строить третий и школу.

При создании проекта «Зеленая Гавань» группа компаний «А-100 Девелопмент» традиционно придерживается принципа мультикомфорта. Это значит, что покупатели получат и дом своей мечты, и дополнительный комплекс услуг. Так, современная система видеонаблюдения охватит весь жилой комплекс — по всему периметру будут установлены камеры с доступом из любой точки мира 24/7 и без слепых зон.


— Концепцию жилого комплекса разрабатывало архитекторское бюро JTP, — говорит Светлана Шевлик. — Ее изначально подстраивали под наши законы и строительные нормы. На базе созданной концепции ведущие белорусские архитекторы разработали проекты частных домов, таунхаусов и домов квартирного типа.

Для коттеджей, построенных еще при «Гринвиче», разработан архитектурный дизайн-код, чтобы они вписались в общую стилистику жилого комплекса.

Первыми в продажу поступят частные дома площадью 150, 180 и 220 квадратных метров — всего 55 коттеджей. Они будут построены в непосредственной близости от полей для гольфа.

Онлайн-трансляцию презентации жилого комплекса можно посмотреть здесь:

—  Мы ушли от ярких цветов, используем благородные черные, коричневые, белые. Материалы отделки фасадов — лиственница, фиброцемент, гиперпрессованная плитка, металл. Формы у домов разные, но все они подчиняются единой архитектурной концепции. Есть коттеджи с двускатными и односкатными кровлями, с плоскими крышами. Отличительной особенностью первых домов, поступивших в продажу, будут свободные планировки. В домах предусмотрены панорамные окна, потолки высотой от 3 до 5 метров, а также так называемый второй свет. Все дома будут схожими по дизайну, но уникальными по архитектуре. В каждом предусмотрена терраса, а также навес для автомобиля.

На участке при желании можно будет что-то построить, но только то, что впишется в общую архитектурную концепцию. Любое строение нужно будет согласовать с застройщиком.

К домам будут прилагаться участки по 8−10 соток с ограждением, мощеной плиткой пешеходной дорожкой. Уже начато строительство всех централизованных инженерных сетей, что обеспечит ввод в эксплуатацию домов, которые будут полностью готовы для проживания. Кстати, улицы будущего жилого комплекса уже асфальтируются.

В основе конструкции домов — монолитный каркас с заполнением поризованным керамическим блоком и дополнительным утеплением.

Цены на дома начинаются с 217 тысяч долларов — столько будет стоить коттедж на 150 м². Средний по размеру дом (180м2) — от 250 тысяч. Самый большой на 220 м2 — от 308 тысяч.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Сдача первых коттеджей в эксплуатацию запланирована осенью следующего года. Как сообщает застройщик, ключи от первых домов будут переданы жителям осенью 2019 года.

-20%
-10%
-11%
-21%
-50%
-30%
-10%
-20%
-30%
-20%
-10%
0072916
реклама