168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  2. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  3. В МИД Беларуси ответили на призыв «Большой семерки» провести новые выборы
  4. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  5. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  6. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  7. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  8. «Заинтересовали вещи определенных цветов». К дизайнерам Honar пришел с проверкой Госстандарт
  9. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  10. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  11. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  12. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  13. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  14. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  15. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  16. Мингорисполком отказал в проведении отдельного шествия «Бессмертный полк»
  17. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  18. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  19. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  20. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  21. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  22. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  23. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  24. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  25. СМИ назвали фамилию еще одного возможного фигуранта по «делу о госперевороте»
  26. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  27. Приближается 9 Мая. Как можно поздравить ветеранов и помочь им (в том числе финансово)
  28. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  29. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  30. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове


640 семей, желавших построить жилье близ перекрестка улиц Богдановича и Некрасова, оказались в непростой ситуации. У них на руках ценные бумаги, обеспеченные квадратными метрами, достроить которые эмитент — ООО «Тамбаз» — не в состоянии. Практически полгода на стройке — тишина и забвение. А генеральный директор Александр Овсянников продолжает раздавать обещания о том, что необходимые порядка 17 млн долларов на завершение объектов найдет, пишет «СБ-Беларусь сегодня».

Фото: Евгений Ерчак
Фото: Евгений Ерчак

26 июля в Администрации Советского района Минска состоялась уже традиционная встреча держателей облигаций с руководителем района, представителями Мингорисполкома, Минстройархитектуры и Минфина. Как заметил руководитель районной администрации Юрий Трущенко, по уважительным причинам отсутствует директор компании-застройщика Александр Овсянников — находится за пределами страны, обещает привезти договор с покупателем торгового центра на 6 млн долларов. И добавил:

— Не хочу больше тратить время на рассуждения про гипотетические миллионы долларов. Мы уже завершаем разработку проекта указа о смене застройщика.

Достраивать дома возьмется УКС Советского района. Каким образом? После того, как будет подписан указ — сейчас идут последние согласования и устраняются финишные замечания — УКС выполнит обследование конструкций, проектирование и определит процент готовности домов. На эту сумму из местного или республиканского бюджета получит ссуду. Ее часть, за счет которой достроят непосредственно жилье, держателям облигаций придется вернуть. Сколько реально необходимо денег, станет ясно, после того, как будет проведено обследование конструкций, оценка объектов незавершенного строительства и доработана проектная документация. И уже после ввода зданий в эксплуатацию средства, которые останутся от продажи встроенных помещений и после возврата бюджетных ссуд, предлагается перечислить ООО «Тамбаз» для дальнейшего расчета с кредиторами. Это два банка, стройтрест № 4 и страховые компании. (По закону, страховщики когда произведут страховые выплаты держателям облигаций, имеют право обратить взыскание на имущества должника). Но главная цель — достроить 26-этажные высотки. При оптимальном раскладе, стройка оживится к середине следующего года. Цена квадратного метра — себестоимость плюс 2%. Но только для тех граждан, которые намерены достраивать недвижимость. Все отказные квартиры и торгово-офисные помещения (их порядка 14 000 кв. метров) будут продаваться по рыночной стоимости.

— Если цена достройки окажется выше, чем страховые выплаты и средства, вырученные от реализации недвижимости, которая явилась предметом залога под облигации ООО «Тамбаз», то возможны доплаты, — уточнил Трущенко.

Как будет реализовываться залоговое имущество? По словам, Алексея Красинского, директора департамента по ЦБ Минфина, закон о рынке ценных бумаг содержит специфический альтернативный механизм, когда может быть создана своеобразная ассоциация граждан, права которых нарушены эмитентом ценных бумаг. Потенциально эта группа может заняться реализацией залоговых активов, или же каждый держатель облигаций по отдельности. Все они, по закону имеют право предъявить иск к недобросовестному эмитенту и потребовать компенсацию всех затрат с индексацией по ставке рефинансирования Нацбанка.

Все это не стало новостью для владельцев облигаций, самая оживленная дискуссия коснулась зачета уже внесенных средств. Некоторые оплатили стоимость будущих квартир пять лет назад, до последовавшей девальвации рубля. Иными словами, за одинаковую жилплощадь суммы, которые учитываются исключительно в белорусских рублях, внесенные в 2013 и 2017 году будут разные. Граждан поспешил успокоить Дмитрий Гуриненко, председатель комитета по строительству и инвестициям Мингорисполкома:

— О расчетах доплат мы подумаем вместе с Минфином и Минстройархитектуры, попробуем унифицировать их механизм, чтобы соблюсти социальную справедливость. Возможно, это также будет предусмотрено в готовящемся нормативно-правовом акте, который может быть принят в течение месяца.

-10%
-20%
-80%
-20%
-20%
-35%
-24%
-21%
реклама