Таких районов, как Каменная Горка, в Минске больше возводить не будут, участки вокруг Минска будут продаваться только с аукциона, а нуждающимся в улучшении жилищных условий предложат строить на льготных условиях и без очереди в Смолевичах. Об этом сегодня говорили во время пресс-конференции о состоянии жилищного строительства В Беларуси.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото носит иллюстративный характер, Ольга Шукайло, TUT.BY

Что и где будут строить в Минске

— В этом году начнется освоение крупных площадок в Лошице, продолжатся работы на участке в границах Шаранговича — Горецкого — Рафиева, — о планах по строительству новых кварталов в столице рассказала Ирина Гонтарева, начальник управления жилищного строительства и инвестиций Мингорисполкома. — В этом году строится инженерно-транспортная инфраструктура квартала «Ноттингем», в конце 2019 — начале 2020 годов начнется застройка жилыми домами.

Ирина Гонтарева уточнила, что застраивать территорию будет УКС Мингорисполкома и СООО «Ювараград» («дочка» компании «Юнивест-М», построившей мини-полис «Каскад» в Минске).

«Сейчас встал вопрос с теплоснабжением нового комплекса: решается, будет ли это стационарная котельная строиться, или нужно прокладывать теплотрассу. Заказчик сейчас делает корректировку проекта», — добавила она.

Уже разрабатывается проект сноса микрорайона Масюковщина. Планируется освоение большой площадки «Чижовка-6». Там уже начат снос и строительство инженерно-транспортной инфраструктуры. В этих районах в основном будет строиться жилье для нуждающихся.

Ирина Гонтарева заявила, что таких больших площадок, как район Каменной Горки, в Минске больше нет, а новые участки для строительства появляются в основном за счет сноса частного сектора.

В Смолевичах построят экспериментальный дом

Ситуацию с городами-спутниками обрисовали кратко — «программа буксует». Однако на проекте переселения минчан за МКАД крест ставить рано.

Начальник отдела регулирования жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Затуренская заявила о подготовке проекта указа о реализации инвестиционного проекта по строительству экспериментального жилого дома в Смолевичах.

— Предполагается, что в Смолевичи будут переселяться граждане, состоящие на учете нуждающихся в Минске, — сказала Татьяна Затуренская. — Как показал предварительный анализ ситуации, достаточное количество таких граждан с удовольствием переедут в Смолевичи при условии предоставления им государственной поддержки по указу № 240. Минчане, переехавшие на постоянное место жительства в Смолевичи, будут получать господдержку без учета времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как возник дефицит участков под Минском

Минчане хотят строить частные дома в Минском районе. Но на аукционы их выставляют очень мало, из-за дефицита цены достигают 45−65 тысяч долларов за надел.

Заместитель председателя комитета архитектуры и строительства Миноблисполкома Вадим Николаенко также ответил на вопрос, почему в Минском районе не активно выделяют участки под строительство.

— Мы не делаем это массово, особенно возле Минска, — объяснил Вадим Николаенко. — Во-первых, есть проблема с инфраструктурой, мы не хотим ее усугублять. Территории есть — нет инженерно-транспортной инфраструктуры. Во-вторых, при утверждении генерального плана президент фактически запретил строить возле Минска новые дома. Если говорить о территориях подальше от столицы, то земельных участков для строительства там больше.

-30%
-50%
-30%
-10%
-25%
-10%
-10%
-20%
-20%
-10%