106 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  2. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  3. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  4. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  5. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  6. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  7. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  8. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  9. МАРТ — ЕЭК: Беларусь не нарушает своих обязательств по применению ассортиментных перечней товаров
  10. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  11. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  12. Украина опять внесла Беларусь в «зеленый список» по COVID-19. Можно ехать без ПЦР-теста и карантина
  13. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  14. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  15. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  16. По обновленному КоАП судили айтишника из квартала «Пирс». На его балконе БЧБ-флаг держался с августа
  17. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  18. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  19. Задержано более 20 участников конференции Лиги студенческих объединений, приговоры судов. Что происходило 5 марта
  20. Иск в суд, новые обвинения, уголовное дело. Что снова происходит с Гродненским детским хосписом
  21. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  22. Лукашенко рассказал, что сделал, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  23. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  24. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  25. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  26. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  27. Лукашенко: КГБ вам в ближайшее время расскажет, сколько сюда тротила завезли. И даже пластита
  28. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  29. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  30. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)


Рекламу «Карамели» можно видеть, когда проезжаешь развязку Дзержинского — Жукова. Пока это просто растяжки на заборе, за которым торчит подъемный кран. Но за забором кипит работа — из нулевого цикла выходит первая секция 14-тисекционной «Карамели». Жилого комплекса, который займет пространство от метро «Грушевка» до развязки проспектов Дзержинского и Жукова.

Фото: Наталья Шарай
Фото: Наталья Шарай
Фото: Наталья Шарай
Сейчас тут еще живут люди — застройщик только приступил к отселению. «Карамель» займет всю территорию от зеленого дома по Щорса, 11 до ЖК «Колизей»

Как будет выглядеть «Карамель», можно посмотреть на рендерах застройщика.

Это два семисекционных дома и офисное здание между ними. Предварительно — здание медицинского центра. По крайней мере, сейчас идут переговоры с компанией соответствующего профиля. Место перспективное, метро рядом — так что медцентр тут будет вписан гармонично.

Масштаб застройки можно определить по генплану.

У каждого дома будет свой двор без машин, с детскими площадками. Недалеко появится детский сад — его обязался строить город. Застройщик же построит девятиэтажный паркинг открытого типа — за пределами дворовой территории, ближе к производственным зданиям «Белиты-Витекс».

Сейчас стройка сверху выглядит так:

Так кто строит?

Земля под будущей «Карамелью» принадлежит СЗАО «ЛадаГарант» (это ее дом «Колизей» стоит на развязке Дзержинского-Жукова, еще несколько домов — ближе к улице Железнодорожная). «Ладе» в 2011-м выделили под застройку почти всю землю вокруг. Но в последние годы у компании трудности — все жилые дома сдаются с задержками, часть признавалась долгостроями.

Так что «Карамель» на проспекте Дзержинского строит не «Лада», а хорошо зарекомендовавший себя ООО «Жилстройкомплект» — он же возводит бело-синий «Грушевский посад» у метро.

Мы попросили «Жилстройкомплект» пояснить, в каких отношениях они с «Ладой-Гарант». И получили такую формулировку:

«В соответствии с имеющимися партнерскими соглашениями между ООО „Жилстройкомплект“ и СЗАО „ЛадаГарант“, компания ООО „Жилстройкомплект“ осуществляет строительно-монтажные работы, ведет проектирование строящегося квартала, несет ответственность за соблюдение сроков строительства, реализовывает имущественные права граждан при отселении, от своего имени осуществляет продажу жилищных облигаций».

Что за комплекс будет?

Оба дома — переменной этажности, ступеньками по 19−17−18 этажей. На нижних — магазины и офисы. Дом позиционируется как жилье комфорт-класса. И по параметрам это действительно так: по 3−4 квартиры на площадке, потолки высотой 2,7 метра, площадь «однушек» — от 46 квадратных метров (и это однокомнатная квартира с европейской точки зрения — то есть квартира с одной спальней), двухкомнатные квартиры (квартиры с двумя спальнями) — площадью 64−68 квадратных метров, трехкомнатные — 79−86 квадратных метров.

В комплексе будет 968 квартир.

Застройщик предлагает будущему жильцу выбрать, где должны быть межкомнатные перегородки. Установит их сам в процессе строительства.

48-метровые «однушки» могут быть даже с ванной при спальне и с гостевым санузлом.

Цена квадратного метра — от 1100 до 1250 долларов в эквиваленте, в зависимости от площади квартиры. Чем больше квартира — тем ниже цена «квадрата» в ней.

Срок строительства первых двух секций — 20 месяцев. Когда увидим полностью достроенную «Карамель», будет зависеть от скорости расселения и сноса — с каждым из владельцев домов переговоры ведутся индивидуально.

-35%
-20%
-20%
-50%
-11%
-80%
-20%
-10%
-10%
-10%
реклама