Поддержать TUT.BY
65 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «В акциях участвует немногочисленное количество человек». Столичная милиция сообщила о 100 задержанных
  2. История врача, который два раза переболел ковидом и четыре раза был задержан — но не теряет оптимизма
  3. Двое детей, с женой в разводе. Кто тот минчанин, который поджег себя на площади Независимости
  4. На продукты, лекарства и детские товары подняли НДС. Рассказываем, что может заметно подорожать
  5. В России ищут 80 вагонов для поставки бронетранспортеров БТР-80 в Беларусь. Разбираемся, в чем дело
  6. «Леха, выходи». В России на акциях в поддержку Навального рекордное число задержаний за 10 лет
  7. Цепи солидарности, около 100 задержанных. Что происходило в Беларуси 23 января
  8. Московский суд арестовал белорусского бойца Алексея Кудина на два месяца
  9. 18-летней Софии, которая расписала щиты военных, дали два года колонии. Ее другу — полтора
  10. В Совбезе ООН выступили Тихановская и Латушко — напомнили о репрессиях. Постпред Беларуси спросил о свободе слова
  11. 555 долларов за «квадрат». Под Минском построили частный дом из мапидовских панелей. Вот он какой
  12. Милиция так и не смогла найти, кто повредил мотоцикл байкера, который лихо уходил от погони ГАИ во время протестов
  13. ТВ-горки и стенки канули в прошлое. Дизайнеры рассказали, какие полки и TV-тумбы в тренде
  14. Условия, отношение и распорядок. Что пишут о жизни в колонии и СИЗО фигуранты «политических» дел
  15. В Борисове горел дом: погибли четыре человека
  16. Умер Ларри Кинг
  17. «Муж старше моей мамы на два года». История пары с большой разницей в возрасте
  18. Акции протеста, самоподжог на площади, Тихановская в Совбез ООН. Что происходило в Беларуси 22 января
  19. Минск лишили права проведения чемпионата мира по современному пятиборью
  20. Выросла на ферме и вышла замуж за парня, с которым встречалась 10 лет. Лучшая биатлонистка прямо сейчас
  21. Новый КоАП вводит правило «первого раза» для водителей: за какие нарушения сначала не будет штрафа
  22. «Не уверен, что он сам в этот колодец бы прыгнул». Родители о гибели 10-летнего мальчика в Пуховичском районе
  23. Норвежская компания Yara отреагировала на заявления «Беларуськалия» по возврату уволенных работников
  24. Опасный прецедент. Во что нам может обойтись отказ Yara от контракта с «Беларуськалием» (и почему все это важно)
  25. В Беларуси произошли массовые прорывы теплосетей. Неужели все так плохо?
  26. «Поток ринувшихся к границе превратил окраину Бреста в «прифронтовую полосу». Как нашим уже пытались запретить выезд
  27. В Беларуси с начала пандемии — 235 859 человек с COVID-19. Сколько новых случаев обнаружили за сутки
  28. Послы Польши и Литвы так и не вернулись в Минск после отзыва в свои столицы осенью. Это надолго?
  29. «Даже взгляд сфокусировать не мог». Поговорили с родными ученика, который после школы с ЧМТ попал в больницу
  30. Пять лучших сериалов о сексе, от которых точно кайфанут зумеры


Государственные и коммерческие предприятия, участвовавшие в долевом строительстве бизнес-центра «Домашевский» на Либкнехта, 66, добились банкротства минского застройщика ООО «Канимис» в Экономическом суде Минска. Компания до сих пор не выполнила обязательств по расчетам и передаче имущества.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

БЦ «Домашевский» строился долевым способом. Многие дольщики — коммерческие фирмы, которые были и подрядчиками на строительстве, так и не получили расчет по выполненным работам. Компания «Канимис» стала должником, но банкротом признавать себя отказывалась. На банкротстве настаивали кредиторы-дольщики — через процедуру банкротства у них появился шанс вернуть свое имущество и деньги.

Судебная тяжба в Экономическом суде Минска длилась два года, и только на последнем заседании кредиторы дождались решения о банкротстве.

— Мы неоднократно пытались привлечь ООО «Канимис» к банкротству, так как имеющиеся задолженности перед кредиторами не уменьшаются, — говорит Дмитрий Редутко, главный инженер компании «Спецфорт». — Кроме того, учредитель компании Михаил Капариха уклоняется от исполнения многочисленных решений судов, в которых говорится о передаче имущества.

В начале 2017 года ООО «Канимис» приняло решение о ликвидации, чтобы рассчитаться с кредиторами (на это время снимаются все ограничения и аресты). Должник должен был реорганизовать свою работу так, чтобы снизить задолженность. Общая сумма долга по невыполненным обязательствам, по информации кредиторов, — более 5 миллионов рублей.

ОДО «Траум Строй» является кредитором должника на сумму почти 150 тысяч рублей, это есть в судебных приказах.

— Пользуясь своими правами застройщика-инвестора, ООО «Канимис» регистрирует на себя в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» офисные помещения, которые строились за средства дольщиков, — говорит Тамара Кравцова, директор компании «Траум Строй». — При этом Михаил Капариха указывает в оборотно-сальдовой ведомости на наличие у него нашего недвижимого имущества. У нас есть решение Экономического суда и постановление апелляционной инстанции о том, что офис принадлежит нам, и ООО «Канимис» обязано передать его нам в установленные судом сроки. Однако директор ООО «Канимис» под любыми предлогами до сих пор не отдал нам справки и другие документы, чтобы мы оформили свои помещения в БРТИ. Предлоги у него всегда разные. Самое простое — не отвечает на телефонные звонки. Когда к нему приезжаешь в офис — или дверь закрывается перед носом, или никого нет. Сейчас он в суде на здоровье жаловался и даже справку предоставил о перенесенных двух инсультах.

Из решения экономического суда признать недействительной регистрацию помещения в БЦ «Домашевский» ООО «Канимис»

— Михаил Капариха не передает пакет документов на недвижимость намеренно — чтобы основные средства в виде недвижимого имущества оставались на учете в ООО «Канимис», — говорит Дмитрий Редутко. — Увеличивая тем самым активы компании, что, в свою очередь, увеличивает коэффициент текущей ликвидности предприятия. То есть создается видимость отсутствия оснований для подачи заявления на банкротство.

По словам представителей фирм-кредиторов, на прошлом судебном заседании учредитель ООО «Канимис» предоставил бухгалтерский баланс, из которого следовало, что у компании есть должники, которые должны ей денег больше, чем она — своим кредиторам, а также указано имущество в виде офисных помещений и машино-мест. Суд поручил провести инвентаризацию активов и предоставить документы, подтверждающие право собственности на имущество.

— И к последнему судебному заседанию выяснилось, что часть фирм, которые якобы имеют задолженность перед «Канимис», уже не существуют, они исключены из ЕГР, — говорит Дмитрий Редутко. — Соответственно, свой долг они уже никогда не вернут, а суммы денежных средств учитываются как убытки предприятия, а не дебиторская задолженность. А офисные помещения (более 500 квадратных метров), которые учитывались как краткосрочные активы ООО «Канимис», должны были по решениям суда передаться собственникам, бывшим подрядчикам компании (ОДО «Траум Строй», ООО «СМУ-25», ООО «Спецфорт»). Получается, что предоставленный баланс был составлен с «надутой» дебиторской задолженностью и активами, чтобы коэффициент по ликвидности компании был «красивым». Вероятно, суд изучил и учел этот момент при вынесении своего решения.

На сегодняшний день возбуждено производство по банкротству ООО «Канимис», назначена управляющая компания. Бывшие подрядчики застройщика и дольщики надеются, что в конце концов с ними начнут рассчитываться.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

У ООО «Канимис» есть право на обжалование, но представитель руководства компании в разговоре с REALTY.TUT.BY заявил, что подавать апелляцию организация не намерена.

— Сегодня познакомились с управляющим, начинаем работу с кредиторами и дебиторами. Он не может сказать, закрывать или нет предприятие, пока не проанализирует всю ситуацию, те данные, которые мы предоставляли. Свои выводы он изложит суду. И тогда будет принято правильное решение.

Представитель ООО «Канимис» подчеркнул, что такой задолженности, которая была озвучена, не существует.

— А правда то, что у нас была налоговая проверка, которая положительно закончилась, с налогами мы рассчитались. После выхода из ликвидации мы погасили и огромную задолженность перед кредиторами, задолженность по зарплатам.

По поводу претензий ОДО «Траум строй» в «Канимисе» уверяют: «есть уведомление, которое было вручено под роспись о том, что с января 2017 года мы предлагаем директору этой компании получить справку и зарегистрировать право собственности». По какой причине «Траум строй» этого до сих пор не сделал в «Канимисе» не знают.

— После окончания строительства некоторые данные, прописанные в договоре долевого строительства, изменились — поменялась площадь, строительный номер поменялся на почтовый адрес. Это же все нужно урегулировать дополнительным соглашением. Мы направили допсоглашение дольщикам на подпись. После подписания все спокойно получали справки и ни у кого вопросов это не вызывало. Пусть теперь приезжают к управляющему, получают справки и регистрируют право собственности. Если, конечно, он возьмет на себя такую ответственность.

Представитель «Канимис» подтвердил, что у них есть и другие кредиторы.

— Есть решение суда по иску БМСУ-4 по уплате штрафных санкций за несвоевременный ввод в эксплуатацию. Через судебного исполнителя мы перечисляли денежные средства, судебный исполнитель изымал имущество и продавал с аукциона — деньги перечислялись. По договорам долевого строительства нам они должны были — пересчитали в счет погашения долга. У нас есть все документы о том, что кредиторская задолженность нами погашалась. В суд они уже пять раз обращались, но у нас положительный баланс, о каком банкротстве идет речь?

Выводы сделает управляющий, поэтому никто сейчас не вправе заявлять, банкроты мы или нет.

 

-20%
-10%
-25%
-10%
-10%
-5%
-20%
-15%
реклама