105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  2. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  3. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  4. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  5. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  6. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  7. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  8. Эксперт рассказал, как правильно посеять семена и что делать, чтобы они взошли
  9. Носкевич: Уголовное дело Тихановского до конца месяца будет передано прокурору для направления в суд
  10. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду
  11. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  12. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  13. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  14. «Мы с вами не допустили гражданского раскола». Лукашенко и Кубраков поздравили милиционеров
  15. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  16. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  17. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  18. Уволился декан ФМО БГУ Виктор Шадурский. Он возглавлял факультет больше 12 лет
  19. Итоги ажиотажа: за два месяца техосмотр прошло столько машин, сколько раньше за полгода
  20. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  21. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  22. Две машины в Андорру, пять — в Эстонию, 121 — в Германию. Интересные факты об экспорте авто из Беларуси
  23. Год с коронавирусом. В какие страны сейчас могут слетать белорусы и что для этого нужно
  24. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  25. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  26. Новый декан у ФМО БГУ и большой красно-зеленый флаг в Новой Боровой. Что происходит в Беларуси 4 марта
  27. Минское «Динамо» снова проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  28. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  29. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  30. Как перекладывают «по карманам» долги госсектора и чем это чревато


/

«Хотелось бы, чтобы сюда был доступ для всех людей», — говорит бизнесмен Магомед Магомедов, который вместе с партнерами купил усадьбу «Белая дача» в Курасовщине. Мы посмотрели на эскизный проект реставрации этого исторического здания на Казинца и узнали, каким образом его хотят использовать в будущем. Как будет выглядеть «Белая дача» и зачем все это надо инвестору — в материале TUT.BY.

Изображение предоставлено институтом "Минскгражданпроект"

Что такое «Белая дача» и как она выглядит

Каменную усадьбу «Белая дача» построили в 1912 году. При царе она принадлежала молодому купцу Моисею Рогову, а при Советах здание перешло Институту почвоведения. Вот так сооружение выглядело в 1976 году:

Изображение предоставлено институтом "Минскгражданпроект"

Обратите внимание на «скворечник» возле башни, через который люди по лестнице с первого этажа попадали на смотровую площадку.

Изображение предоставлено институтом "Минскгражданпроект"

В 1977 году «Белую дачу» признали памятником архитектуры, а годом позже разработали проект ее реставрации под музей. Для экспозиции нужно было расширить площади, поэтому авторы проекта сделали надстройку и демонтировали «скворечник». Правда, музей там открыть не успели, а с конца 1990-х «Белая дача» и вовсе пустовала. Полтора года назад она выглядела так:

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В 2016 году «Белую дачу» три раза пытались продать на аукционе, но покупатель нашелся только с четвертой попытки. Здание с земельным участком в 13 соток за 170 тысяч долларов приобрело ООО «Сильвер Капитал».

Соучредитель этой компании Магомед Магомедов говорит, что еще с 80-х годов помнил «Белую дачу», когда студентом бывал в Курасовщине. Но тогда он не знал, что это.

— А когда мы с партнерами увидели, что это здание продается, то мы изучили его историю. Оказалось, что это одно из немногих каменных сооружений в Минске, которое пережило революцию и войну. К тому же внешне оно нам очень понравилось, — поясняет он.

После покупки новый собственник обратился в институт «Минскгражданпроект».

— Компания «Сильвер Капитал» пришла к нам с довольно необычной для инвестора задачей: вернуться к первоначальному облику, потеряв при этом треть площадей, — говорит архитектор Алексей Быковский, который и готовил проект.

Как «Белая дача» будет выглядеть и что там расположится

На сегодня выполнена научная работа и согласован эскизный проект. Выглядеть «Белая дача» будет следующим образом:

Изображение предоставлено институтом "Минскгражданпроект"

Изображение предоставлено институтом "Минскгражданпроект"
Изображение предоставлено институтом "Минскгражданпроект"
Изображение предоставлено институтом "Минскгражданпроект"

— Фактически демонтируется каменная надстройка и делается деревянный «скворечник». Я такого элемента декоративно-конструктивного не встречал на своем веку, поэтому это делает наше здание уникальным, — объясняет Быковский.

Снаружи здание реставрируют теми же материалами и в том же цвете, что и в начале ХХ века. А вот интерьер воссоздадут в стиле того времени интуитивно, поскольку его изображений не сохранилось.

Изображение предоставлено институтом "Минскгражданпроект"

Использовать объект инвестор планирует как культурно-просветительский центр для выставок и других тематических мероприятий. Правда, точной концепции еще не вырисовалось. Красивой легенды у этого здания нет, да и расположено оно далеко не в центре города.

— Мы понимаем, что это заброшенный парк в Курасовщине. Плюс у объекта очень маленькая площадь — около 220 метров. Мы все это учитываем и думаем, как это будет работать. Конечно, по уму нужно привести в порядок весь парк, чтобы это работало в комплексе. А пока у нас главная задача — восстановить, — рассказывает Магомедов.

Сейчас готовится строительный проект, который может пройти экспертизу в начале осени. Если все будет нормально, то в этом году состоятся подрядные торги, и в 2019-м работы завершатся. По словам Магомедова, реставрация с реконструкцией обойдутся в сумму менее миллиона долларов. Причем окупить эти затраты у бизнесменов вряд ли получится.

— Зарабатывать она не может и не будет. В лучшем случае денег будет хватать на зарплату садовнику и охране, — смеется он.

Но зачем бизнесменам втягиваться в заведомо убыточное дело? Магомедов поясняет, что свое они заработают на других объектах, а это — социальный проект.

— Ведь проще всего сдать это здание кому-нибудь одному в аренду и получать деньги. Но нам хотелось бы, чтобы в «Белую дачу» был доступ для всех людей. И, возможно, реконструкция усадьбы станет первым этапом реконструкции парка. Пускай мы будем первым этапом и подтолкнем кого-то еще, — говорит Магомед Магомедов.

-20%
-25%
-35%
-25%
-10%
-25%
-25%
-30%
-50%
реклама