104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  2. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  3. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  4. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  5. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  6. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  7. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  8. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  9. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  10. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  11. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  12. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  13. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  14. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  15. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  16. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  17. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  18. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходит в Беларуси 3 марта
  19. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  20. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  21. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  22. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  23. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  24. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  25. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  26. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  27. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  28. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  29. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  30. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу


В Париже, в бывшей промзоне недалеко от центра, в 2012 году хотели построить Олимпийскую деревню. Но право принимать Олимпиаду выиграл Лондон. Однако планы что-то изменить остались, и вот теперь здесь достраивается самый новый жилой район города. Блогер, фотограф и путешественник Илья Варламов так резюмировал свои впечатления о французских новостройках: «очень крутой Париж».

В общей сложности в районе хотят построить 3400 квартир, а также 140 000 кв. метров офисных помещений и 30 000 кв. метров торговых. Обратите внимание на разнообразие архитектуры — одинаковых зданий просто нет, каждый дом уникален.

Из 3400 квартир 500 будут предназначены для студентов и молодых специалистов, а 200 — для пожилых людей. Всего в Клиши-Батиньоль должны поселиться 7500 человек.

Как так вышло, что все здания в районе разные? Просто участок не отдают на откуп одному застройщику. Строительством жилых домов занимаются примерно 15 девелоперов, действия которых координирует специально созданная в 2010 году компания Paris Batignolles Aménagement.

Здания разные не только по архитектуре, но и по назначению. Есть офисная недвижимость — она как раз около железной дороги. Высотность тоже разная. Какие-то здания этажей в 16, в среднем все не больше 10. Но вообще, это нетипично — высокий для Парижа район. Как так вышло? Просто тут разбили огромный крутой парк, поэтому застройщикам разрешили построить здания на несколько этажей выше обычного.

Очень важно, чтобы в одном районе была недвижимость разного назначения. Должны быть и рабочие места, и развлечения, и жилье. Район Клиши-Батиньоль необычен тем, что рабочих мест тут будет в полтора раза больше, чем местных жителей. Такой расклад обычно характерен для центра города. Во многом это связано со строительством комплекса юстиции.


Общее руководство проектом осуществляет мэрия Парижа. Она отвечает за общественные здания (школы, колледжи, детские сады и т.д.), перепланировку улиц, пневматический мусоропровод, железнодорожные переезды и согласование проекта с SNCF (Французская железная дорога), которой принадлежит большая часть земли.

Район Клиши-Батиньоль (Clichy-Batignolles) находится в 17-м округе Парижа, в пределах кольцевой дороги (бульвара Периферик) и всего в 3 км от Елисейских полей. Он занимает 54 гектара. Значительная его часть находится на территории бывшей сортировочной станции SNCF.

Железная дорога по-прежнему проходит сквозь район, но теперь здесь находится станция парижской пригородной электрички «Пон Кардине». Кроме того, вблизи района есть сразу 2 станции 13-й линии метро, а через некоторое время будет продлена еще и 14-я линия.

В этой части района жилье уже средней этажности. Посмотрите, какие крутые фасады.

У всех окон этого дома есть глухие ставни, когда они закрываются — окно исчезает с фасада. Из-за этого вы каждый раз видите разный фасад.


Дворы закрыты, они принадлежат жителям и обслуживаются нанятыми ими компаниями, поэтому и находятся за забором.

Во всем районе есть пневматический мусоропровод. Поэтому мусорные площадки можно делать прямо на первом этаже дома. Нет запаха и грязи.

Застройка довольно плотная, за счет этого нет пустырей, каждый уголок земли как-то используется.

Один из самых крутых комплексов в новом районе. Здесь два здания — черное и белое. Обратите внимание, что в здании стоят маленькие домики. Фактически можно жить в многоэтажном здании, но в собственном доме.

Здесь еще интересно решение с балконами. У здания есть бетонный «стержень», а его опоясывают галереи балконов. Их намеренно сделали узкими, в стиле парижских домов времен Османа. Комплекс построен по проекту французской студии AAVP. Авторы хотели придать дому визуальную «хрупкость», что им и удалось благодаря внешним галереям. Паррейра называет эту конструкцию словом «мантилья».

Подъезд сквозной, из него можно сразу попасть во двор. Вход в подъезд перекликается формами с домиками на верхних этажах.

А это новое здание Парижского суда. Местные СМИ обычно называют его новым Дворцом правосудия, по аналогии со старым Дворцом правосудия, расположенным на острове Сите. В здании разместилось сразу 90 залов судебных заседаний.

А это детский сад.

Сердце района Клиши-Батиньоль — большой парк Мартина Лютера Кинга. Он выступает не только как общественное пространство, но и как связующее звено между разными зонами застройки. Парк открылся в 2007 году. Тогда он был относительно небольшим (4,3 га), но с тех пор ведутся работы по его расширению.

Необязательно укатывать все дорожки в асфальт или мостить их плиткой. Когда хорошо уложено грунтовое покрытие, когда есть дренажная система, грязи от таких дорожек практически никакой.

Детская площадка.

В парке Мартина Лютера Кинга представлено 630 видов растений. Они высажены таким образом, чтобы парк круглый год оставался живым. Если все рассчитано верно, он даже зимой не будет пустым и бесцветным.

К 2020 году озеленение района должно закончиться, и площадь парка к тому времени составит уже 10 гектаров.

Больше информации об устройстве районов Парижа можно найти на сайте varlamov.ru.

-40%
-70%
-35%
-40%
-30%
-25%
-20%
-20%
-15%
реклама