Поддержать TUT.BY
144 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Теплое начало недели, а потом — похолодание. Прогноз погоды на ближайшие дни
  2. Задержан глава партии БНФ Григорий Костусев
  3. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии
  4. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  5. Начался суд по делу о наезде BMW на силовиков 11 августа. Водителю грозит до 25 лет тюрьмы
  6. Врача-невролога Руслана Бадамшина уволили — в день выхода из СИЗО он пришел на работу позже
  7. «Ура, Гагарин в космосе!» Как дети на «гродненском космодроме» запустили в небо мини-копию ракеты
  8. На картодроме в Стайках открыли сезон. На гоночном треке соревновались на время и Tesla, и УАЗ Patriot
  9. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  10. Как река превращается в море. Большая вода на Полесье
  11. Euronews прокомментировал прекращение вещания в Беларуси
  12. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  13. Сколько стоит тур на море в этом году и где можно отдохнуть в Беларуси? Интервью с экспертом туризма
  14. Льняное масло: особенности применения, о которых нужно знать
  15. Уголовные дела на руководителей BYSOL и исчезновение Александра Федуты. Что происходило 12 апреля
  16. Врач рассказывает, по каким симптомам узнать пневмонию
  17. Белорусов стали массово приглашать на вакцинацию от коронавируса. Узнали, как проходит процедура
  18. Тысячи сотрудников «Нафтана» и «Гродно-Азота» могут не получить допуск к работе по медицинским показаниям
  19. На какие курорты из Беларуси у туроператоров этим летом запланированы полеты?
  20. Можно ли отсрочить климакс? Гинеколог отвечает на важные вопросы
  21. Бывшая жена Ивана Вабищевича: «Когда увидела интервью Вани о нашем расставании, у меня был шок»
  22. «Ребенок неудачно упал и оказался в коме». История Веры, которая работает в детском хосписе
  23. На основателей Фонда солидарности BYSOL завели уголовное дело
  24. Это последние дни, за которыми что-то наступит. Чалый рассуждает о настроениях разных белорусов
  25. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  26. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  27. С 13 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  28. Самые теплые, крепкие и дешевые стены: сравнили газосиликат, керамзитобетон и керамические блоки
  29. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  30. Мининформ прекратил вещание телеканала Euronews в Беларуси


Текущий год оказался для рынка жилой недвижимости без преувеличения значимым: такого оживления, как сейчас, на нем не было уже давно. «Бурлящий» событиями и сделками рынок разделил белорусов на два лагеря: пока кто-то в спешном порядке пытается успеть купить квартиру до момента очередного скачка цен, выстраивается в многодневные очереди, ищет скидки и изучает наиболее выгодные кредитные предложения, люди на другой стороне пытаются понять, каким же образом недешевые квадратные метры так быстро находят своих покупателей. В этой статье один из крупнейших столичных застройщиков — группа компаний «ТАПАС» — расскажет о четырех наиболее популярных способах, которые белорусы используют для приобретения собственного жилья в Минске.

«Браславский»: жилой комплекс в Лебяжем
Готовые и строящиеся квартиры комфорт-класса от 2 180 руб./м2
Жилой комплекс «Мегаполис»: доступная жилая недвижимость возле метро
«Олимпик Парк»: готовые и строящиеся квартиры в жилом квартале европейского класса
«Олимпик Парк»: недвижимость премиум-класса в престижном и экологически чистом районе города

Забегая наперед отметим, что нижеперечисленные способы покупки полностью дают объяснение наблюдаемому повышенному спросу: ведь в отличие от предыдущих лет, сегодня можно купить новую квартиру в Минске, имея в накоплениях всего 10% от ее стоимости!

Способ № 1. Беспроцентная рассрочка от застройщика: квартиры без переплат и поручителей

Одним из самых популярных способов приобретения жилой недвижимости сегодня является беспроцентная рассрочка от застройщика. В отличие от кредита, здесь вам не стоит волноваться о поручителях, справках о доходах и других формальностях. Однако главное преимущество рассрочки от «ТАПАС» — это полное отсутствие переплат: стоимость квадратного метра при рассрочке остается неизменной. А еще срок предоставления рассрочки может выходить за рамки сроков строительства квартиры, что также является приятной и непривычной для нашего рынка особенностью рассрочки от «ТАПАС».

К слову, о сроках рассрочки: они зависят от конкретного жилого комплекса и стадии его готовности. К примеру, в популярном жилом комплексе «Мегаполис», возводимом на столичном проспекте Дзержинского, срок беспроцентной рассрочки на строящиеся квартиры достигает 30 месяцев, на готовые — 12 месяцев. Такой же срок рассрочки — 12 месяцев -- предлагается на жилую недвижимость в жилом комплексе комфорт-класса «Браславский», удачно расположенном по соседству с Дроздовским водохранилищем и заказником Лебяжий. Рекордсменом же являются жилая недвижимость премиум-класса в квартале «Олимпик Парк», где покупатели вправе рассчитывать на рассрочку под 0% сроком до 2 лет! Размер первоначального взноса во всех случаях начинается всего от 40%.

Преимущества рассрочки от «ТАПАС»:

  • Полное отсутствие переплат (цена квадратного метра — как при 100% оплате).
  • Фиксированная цена объекта недвижимости, которая остается неизменной на весь срок предоставления рассрочки.
  • Расчёты в белорусских рублях.
  • Отсутствие поручителей.
  • Минимальный пакет документов и быстрое рассмотрение заявки.

Способ № 2. Финансовый лизинг: низкая ставка, но только готовое жилье

В случаях, если ваш первоначальный взнос (аванс) не «дотягивает» до 40% стоимости объекта недвижимости, а расчет по сделке вы планируете вести более 1−2 лет, то оптимальным выбором станет привлечение финансового лизинга. В настоящий момент ГК «ТАПАС» предлагает воспользоваться эксклюзивной лизинговой программой, разработанной совместно с «АСБ Лизинг» (дочерняя компания «Беларусбанка»). Процентная ставка здесь начинается всего от 5,4% годовых, что делает программу «ТАПАС-АСБ Лизинг» одним из самых привлекательных предложений не только на рынке лизинговых, но и кредитных услуг. Минимальный объем финансирования из собственных средств покупателей - 20%.

Единственный нюанс заключается в том, для покупки в лизинг доступны лишь готовые квартиры. Купить готовую квартиру от «ТАПАС» можно в жилых комплексах «Мегаполис», «Браславский» и «Олимпик Парк».

Преимущества лизинговой программы от «ТАПАС»:

  • Досрочное погашение без штрафных санкций после 12 месяцев.
  • Финансирование до 80% стоимости жилой недвижимости.
  • Цена квадратного метра — как при 100% оплате.
  • Минимальный пакет документов и быстрое рассмотрение заявки.
  • Срок лизинга — до 20 лет.
  • Сохранение места в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий до момента полного выкупа квартиры.

Способ № 3. Кредитование: готовые и строящиеся квартиры с минимальным авансом

Кредитование традиционно является одним из самых популярных средств для решения квартирного вопроса, однако в последние несколько месяцев ставка для новых клиентов незначительно, но методично подрастает. На жилую недвижимость ГК «ТАПАС» распространяются специальные условия от крупнейших банков, благодаря чему купить квартиру в кредит возможно по ставке 15% (действует на весь срок кредитования) на 15 лет.

Из преимуществ кредитования — низкий порог для первоначального взноса: всего от 10%. Срок выплат — до 15 лет с возможность досрочного погашения уже после первого года.

Преимущества кредитования:

  • Цена «квадрата» — как при 100% оплате.
  • Маленький первоначальный взнос и длительные сроки по выплатам.
  • Досрочное погашение без штрафных санкций.
  • Широкий диапазон предоставляемых сумм.
  • Возможность покупки как готового, так и строящегося жилья.
  • Подача заявки прямо в офисе застройщика.

Trade-In («квартира в зачет»)

Набирающая популярность в Беларуси услуга «Квартира в зачет» станет весьма актуальной для тех, кто уже является собственником столичной недвижимости, но твердо намерен улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами сил, времени и финансов. Ее главным достоинством является то, что собственник избавляется от необходимости собственнолично продавать старую квартиру, экономя на этом уйму свободного времени (ведь в отдельных случаях продажа квартиры может затянуться на неопределенный срок) и нервов.

Если вы хотите купить готовую квартиру в жилых комплексах Мегаполис", «Браславский» или «Олимпик Парк», то у вас есть возможность продать старую квартиру застройщику по ее реальной рыночной цене. Благодаря программе «trade in» вы экономите свое время и получаете уверенность в юридической чистоте сделки, поскольку продаете свою квартиру надежному и проверенному застройщику с отличной репутацией.

Преимущества программы «trade in»:

  • Быстрый выкуп вашей старой недвижимости.
  • Экономия временных и финансовых ресурсов.
  • Простой алгоритм и юридическая чистота сделки.

Какая программа финансирования самая выгодная?

Разумеется, все вышеперечисленные инструменты имеют свои индивидуальные преимущества, а выбор той или иной программы зависит от конкретных обстоятельств. Однако каждая из этих программ уже помогла не одному десятку белорусов купить новую квартиру в комфортабельных новостройках от группы компаний «ТАПАС». К слову, все новостройки от «ТАПАС» — в том числе жилые комплексы «Браславский» и «Мегаполис» - характеризуются удобным месторасположением, современными технологиями строительства и выгодными условиями приобретения — всего от 2 040 рублей за квадратный метр.

Эксклюзивными правами на реализацию недвижимости группы компаний «ТАПАС» обладает агентство недвижимости «Мегаполис». Все расчеты осуществляются в белорусских рублях. Цены указаны по состоянию на 25.05.2018.

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж (БЦ «Департ»)

Режим работы: Пн-Пт 9:00−19:00, Сб 10:00−17:00, Вс 10:00−16:00

Отдел продаж АН «Мегаполис»:

+375 17 255 44 44

+375 29 340 05 40

+375 33 340 05 40

-20%
-20%
-10%
-15%
-25%
-23%
-40%
-15%
-30%
-30%
-30%
реклама