106 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лукашенко: КГБ вам в ближайшее время расскажет, сколько сюда тротила завезли. И даже пластита
  2. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  3. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  4. Почти 60 тысяч рублей за китайский кроссовер. Изучаем возможности Chery Tiggo 7 Pro
  5. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  6. Иск в суд, новые обвинения, уголовное дело. Что снова происходит с Гродненским детским хосписом
  7. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  8. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  9. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  10. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  11. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  12. Прокуратура просит выдать Тихановскую, «плюшевый десант» и приговоры судов. Что происходит 5 марта
  13. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  14. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  15. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  16. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  17. «Надо по-хозяйски подойти к этой территории. Но никакого жилья». Лукашенко дал указания по площадке «Мотовело»
  18. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  19. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  20. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  21. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  22. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  23. По обновленному КоАП судили айтишника из квартала «Пирс». На его балконе БЧБ-флаг держался с августа
  24. Украина опять внесла Беларусь в «зеленый список» по COVID-19. Можно ехать без ПЦР-теста и карантина
  25. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  26. МАРТ — ЕЭК: Беларусь не нарушает своих обязательств по применению ассортиментных перечней товаров
  27. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  28. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  29. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  30. От 16 до 73. Спросили белорусок разных возрастов о женской дружбе, красоте, возрасте и солидарности


/ /

УКС Минского района проиграл суд жильцу «неравномерно заселенной» новостройки в Боровлянах — экспертиза показала, что ледяной пол, сквозняк из окон и трещины в стенах являются следствием некачественного строительства. Сумма исковых требований — более 437 тысяч рублей.

По логике, устранением строительных дефектов в гарантийные сроки должны заниматься те, кто строил, и те, кто принимал работу. Но в боровлянской новостройке что-то пошло не так. Сначала компания-застройщик «Ослябя» не признала свои «косяки» и в рабочем порядке их не устранила: объявила, что проблемы у дома из-за «неравномерного заселения». А потом и заказчик, УКС Минского района, который поставил свои подписи в документах по приемке дома у застройщика, отказался повлиять на последнего.

В итоге все проблемы переложили на плечи ЖСПК «Зоолог-Строй». Тот от такого «щедрого» подарка отказался и призывал подрядную организацию устранить недостатки по гарантии. Тогда «Ослябя» предложила провести экспертизу. А так как она нужна ЖСПК, за свой счет делать это отказалась. УКС тоже с экспертизой не помог. В официальном письме жилищному кооперативу черным по белому говорилось, что у них нет денег на то, чтобы подать исковое заявление в экономический суд для понуждения ООО «Ослябя» к устранению дефектов, выявленных в период гарантийного срока.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Пока шла эта переписка, жильцы дома за свой счет делали ремонты. Но не все. Например, Наталья Полоз, у которой в квартире промерзают полы, трещины на стенах и сквозняки из окон, обратилась в суд с иском на ЖСПК и УКС. Она потребовала взыскать с них 11 470 рублей на устранение дефектов. В иске указывались и другие суммы. Например, более 420 тысяч рублей как неустойку за нарушение сроков устранения недостатков и 2 тысячи рублей на возмещение морального вреда. Всего исковых требований на более чем 437 тысяч рублей.

— В итоге суд Минского района удовлетворил мои требования только по суммам на ремонт и оплату услуг эксперта — 11 470 и 500 рублей, — говорит Наталья Полоз. — Экспертизу должны были проводить ответчики, но они отказались. Поэтому мы за свой счет приглашали эксперта, который оценил, во сколько обойдется устранение строительных дефектов. Ответчиком суд признал УКС — ведь это он был заказчиком строительства и он же контролировал стройку. Теперь он, скорее всего, обратится с иском на ООО «Ослябя».

Наталья надеется, что когда-нибудь получит эти деньги — их должно хватить на утепление пола и замену окон.

— Что делать с трещинами на стенах, мы не знаем — постоянно появляются новые. Эксперт, кстати, сказал, что дом не должен так долго давать усадку, нужно отдельно обследовать фундамент.

В доме живет еще один человек, который обращался в суд, — Светлана. Она с маленьким ребенком вынуждена жить в квартире с голыми стенами — обои сорвали строители «Осляби», которые приходили заделывать трещины.

— Когда я заметила, что они неправильно расшивают швы и делают свою работу некачественно, бригада застройщика ушла, — говорит Светлана. — Через щель в плите перекрытия можно с соседом за руку здороваться. Когда приезжали сотрудники УКСа, они сняли в нескольких комнатах обои и тогда же прямо сказали: «Это халтура, надо устранять». «Ослябя» дефектный акт не подписала, поэтому ждем экспертизы.

— Недостатки УКС признал, не «замечает» их подрядчик, — говорит Светлана. — Поэтому эксперт должен произвести оценку качества ремонтных работ, определить стоимость устранения недостатков. Возможно, после экспертизы мы будем требовать компенсацию и своими силами ремонтировать квартиру.

Проблема в том, что Светлана уже давно ждет экспертизы, но ответчики противятся и пытаются обжаловать решение суда.

-15%
-20%
-15%
-7%
-20%
-10%
-15%
-80%
-20%
реклама