107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  2. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  3. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  4. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  5. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  6. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  7. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  8. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  9. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  10. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  11. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  12. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  13. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  14. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  15. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  16. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  17. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  18. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  19. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  20. Лукашенко рассказал, что сделал бы, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  21. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  22. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  23. В Евросоюзе пропал белорусский дальнобойщик
  24. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  25. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  26. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  27. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  28. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  29. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  30. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было


/ /

УКС Минского района проиграл суд жильцу «неравномерно заселенной» новостройки в Боровлянах — экспертиза показала, что ледяной пол, сквозняк из окон и трещины в стенах являются следствием некачественного строительства. Сумма исковых требований — более 437 тысяч рублей.

По логике, устранением строительных дефектов в гарантийные сроки должны заниматься те, кто строил, и те, кто принимал работу. Но в боровлянской новостройке что-то пошло не так. Сначала компания-застройщик «Ослябя» не признала свои «косяки» и в рабочем порядке их не устранила: объявила, что проблемы у дома из-за «неравномерного заселения». А потом и заказчик, УКС Минского района, который поставил свои подписи в документах по приемке дома у застройщика, отказался повлиять на последнего.

В итоге все проблемы переложили на плечи ЖСПК «Зоолог-Строй». Тот от такого «щедрого» подарка отказался и призывал подрядную организацию устранить недостатки по гарантии. Тогда «Ослябя» предложила провести экспертизу. А так как она нужна ЖСПК, за свой счет делать это отказалась. УКС тоже с экспертизой не помог. В официальном письме жилищному кооперативу черным по белому говорилось, что у них нет денег на то, чтобы подать исковое заявление в экономический суд для понуждения ООО «Ослябя» к устранению дефектов, выявленных в период гарантийного срока.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Пока шла эта переписка, жильцы дома за свой счет делали ремонты. Но не все. Например, Наталья Полоз, у которой в квартире промерзают полы, трещины на стенах и сквозняки из окон, обратилась в суд с иском на ЖСПК и УКС. Она потребовала взыскать с них 11 470 рублей на устранение дефектов. В иске указывались и другие суммы. Например, более 420 тысяч рублей как неустойку за нарушение сроков устранения недостатков и 2 тысячи рублей на возмещение морального вреда. Всего исковых требований на более чем 437 тысяч рублей.

— В итоге суд Минского района удовлетворил мои требования только по суммам на ремонт и оплату услуг эксперта — 11 470 и 500 рублей, — говорит Наталья Полоз. — Экспертизу должны были проводить ответчики, но они отказались. Поэтому мы за свой счет приглашали эксперта, который оценил, во сколько обойдется устранение строительных дефектов. Ответчиком суд признал УКС — ведь это он был заказчиком строительства и он же контролировал стройку. Теперь он, скорее всего, обратится с иском на ООО «Ослябя».

Наталья надеется, что когда-нибудь получит эти деньги — их должно хватить на утепление пола и замену окон.

— Что делать с трещинами на стенах, мы не знаем — постоянно появляются новые. Эксперт, кстати, сказал, что дом не должен так долго давать усадку, нужно отдельно обследовать фундамент.

В доме живет еще один человек, который обращался в суд, — Светлана. Она с маленьким ребенком вынуждена жить в квартире с голыми стенами — обои сорвали строители «Осляби», которые приходили заделывать трещины.

— Когда я заметила, что они неправильно расшивают швы и делают свою работу некачественно, бригада застройщика ушла, — говорит Светлана. — Через щель в плите перекрытия можно с соседом за руку здороваться. Когда приезжали сотрудники УКСа, они сняли в нескольких комнатах обои и тогда же прямо сказали: «Это халтура, надо устранять». «Ослябя» дефектный акт не подписала, поэтому ждем экспертизы.

— Недостатки УКС признал, не «замечает» их подрядчик, — говорит Светлана. — Поэтому эксперт должен произвести оценку качества ремонтных работ, определить стоимость устранения недостатков. Возможно, после экспертизы мы будем требовать компенсацию и своими силами ремонтировать квартиру.

Проблема в том, что Светлана уже давно ждет экспертизы, но ответчики противятся и пытаются обжаловать решение суда.

-30%
-20%
-10%
-30%
-15%
-50%
-50%
реклама