103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  2. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  3. Минское «Динамо» обыгрывает СКА в Кубке Гагарина. Онлайн
  4. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  5. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  6. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  7. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  8. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  9. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  10. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  11. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  12. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  13. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  14. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  15. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  16. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  17. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  18. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  19. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  20. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  21. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  22. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  23. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  24. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  25. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  26. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  27. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  28. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  29. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года врачу с отсрочкой
  30. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками


/

Держатели жилищных облигаций известного застройщика «Тамбаз», а это около 600 семей из недостроенного ЖК «Аркадия», опять бьют тревогу — люди боятся остаться и без квартир, и без денег. Срок действия их облигаций закончился, обещанного перевыпуска они не дождались, строительство домов фактически не возобновлялось. А недавно выяснилось, что застройщик перестал платить страховые взносы, что, по мнению активистов ЖК «Аркадия», «лишает гарантий на получение страховых выплат хотя бы в пределах номинальной стоимости облигаций».

Напомним предысторию: СООО «Тамбаз» с мая 2017 года приостановило строительство двух жилых домов в комплексе «Аркадия» несмотря на полную оплату квартир держателями жилищных облигаций. В конце августа люди собирались у офиса застройщика, чтобы тот объяснился. Тогда к ним никто не вышел. Позже бывший руководитель компании, а ныне советник директора Лев Хаютин в интервью REALTY.TUT.BY заверил, что дома будут достроены, а облигации перевыпущены.

С того времени как руководство «Тамбаза» раздавало обещания, прошел месяц. Обратившиеся в редакцию держатели облигаций говорят, что ни одно из них не выполнено. Зато появились новые проблемы.

В письме сообщается, что «с „Тамбазом“ расторгнуты договоры добровольного страхования ответственности за неисполнение обязательств эмитента облигаций с ЗАСО „Промтрансинвест“ в связи с неуплатой очередных частей страховых взносов в установленные сроки».

«По законодательству „Тамбаз“ обязан предоставить иное обеспечение и/или произвести досрочное погашение облигаций по номинальной стоимости или путем передачи квартиры, — говорится в письме. — Иное обеспечение застройщиком вряд ли будет найдено. А так как дом не построен, то единственный вариант досрочного погашения — номинальная стоимость, составляющая около 30% от фактически вложенных в строительство средств. Но даже эту сумму получить от застройщика не удастся по причине отсутствия денежных средств. Таким образом, в любой удобный момент людей лишают всех гарантий простым отказом платить страховые взносы страховой компании».

Кроме этого, как рассказали активисты ЖК «Аркадия», за минувший месяц мало что изменилось и на стройплощадке: обещанное возобновление строительства на доме-столбике выглядит как имитация строительной деятельности: «Работы там были возобновлены с 1 октября. На объекте работает около 6 человек и за это время утеплили всего около 250 м² фасадов и залили 5 фундаментных стаканов под будущий стилобат. При этом работы производятся не каждый день. Такими темпами объект не построят и через два года».

Активисты вспомнили и обещания Хаютина выпустить доходные корпоративные валютные облигации номиналом 1 млн долларов для привлечения средств на строительство: «Однако СООО „Тамбаз“ так и не выпустило их в обращение, несмотря на заверения, что уже с начала октября они будут свободно продаваться на рынке».

Активисты инициативной группы держателей жилищных облигаций ЖК «Аркадия» рассказали, что на встрече с высшим руководством города в Мингорисполкоме в очередной раз были сказаны слова: «Мы ничего с „Тамбазом“ сделать не можем. Сами виноваты в том, что выбрали форму строительства через покупку жилищных облигаций».

А тем временем судьба перевыпуска облигаций для дома-стены так и не решена. Хотя с момента окончания срока их обращения прошел уже почти месяц.

«Все стороны, задействованные в этом процессе, выполнили все от них зависящее, кроме „Тамбаза“, — говорится в письме. — Центральный депозитарий предоставил реестр владельцев облигаций, Департамент по ценным бумагам направил разъяснения по перевыпуску 13 октября, но „Тамбаз“ даже не начал подготовку документов к подаче в Департамент. Все это похоже на преднамеренное затягивание сроков по причине отсутствия денег. Ведь для перевыпуска облигаций требуется изыскать средства для оплаты новых страховых взносов. А как видно из ситуации с расторжением договоров страхования с ЗАСО „Промтрансинвест“, денег нет даже на выплату взносов по старым обязательствам».

Комментировать письмо активистов инициативной группы держателей жилищных облигаций Лев Хаютин отказался, сославшись на то, что любой из них может обратиться к руководству компании и получить «достоверную информацию из рук в руки». В то же время собеседник подтведил, что облигации еще не перевыпущены: «Это длительный процесс, это не в магазин сходить купить булку хлеба, мы занимаемся этим вопросом». Информации о том, что страховая компания «Промтрансинвест» разорвала договор страхования, Лев Хаютин также подтвердил. И заверил: «Мы дадим другое обеспечение. Замещение обеспечения будет произведено в установленные сроки». На вопрос, что это будет за обеспечение, представитель «Тамбаза» ответил: «Коммерческая тайна».

-15%
-30%
-5%
-45%
-10%
-20%
-10%
-28%
-30%
-10%
-70%
реклама