• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Анна Перова / Фото: Дмитрий Кужальков /

Большинство белорусских новостроек похожи на скворечники: и по размеру, и по сути. Зато можно построить свой загородный дом, сделав его полной противоположностью квартиры. Совместно с производителем окон «Максиформ» мы спросили у основателей архитектурной студии, как построить дом в европейском стиле, какие тренды сейчас актуальны в дизайне и почему не стоит бояться «открываться».

Об архитектуре загородных домов расскажут Андрей Маковский и Алексей Кораблев — основатели студии ZROBYM architects, члены Белорусского союза дизайнеров.

Слева — Андрей, справа — Алексей

ZROBYM architects — студия архитектуры и дизайна, созданная в 2011 году Андреем Маковским (творческий псевдоним — Андрусь Bezdar) и Алексеем Кораблевым. Сейчас первый выступает в качестве арт-директора компании, второй — CEO. В студии сегодня работает 20 человек, а за 6 лет ее существования разработано более 200 проектов. На сайте можно увидеть фото 35 из них. Работает студия не только в Беларуси, но и за рубежом.

— В каких направлениях вы работаете?

Андрей Маковский (А.М.): — У нас три вектора. Первый — это архитектурная студия. Мы проектируем как частное жилье, так и общественные здания, в том числе целые поселки и районы. Сейчас закончили проектировать квартал в Калуге, начали — в Москве. Второе направление — модульные дома. У нас своя технология, по которой мы их строим. И третье — предметный (мебельный) дизайн. Мебель мы продаем в отдельном магазине.

Алексей Кораблев (А.К.): — Надо, наверное, пояснить, что такое модульные дома. Это быстровозводимое жилье, которое можно купить «частями». Допустим, сначала человек строит себе маленький дом — квадратов на 50. Потом у него появляются деньги, разрастаются потребности, и он покупает еще, достраивая уже имеющуюся конструкцию.

Тренд на функциональность и экологичность

— Окей, вернемся к строительству в целом. Вы говорите, что «отдаете приоритет европейским тенденциям в дизайне и архитектуре». Можете конкретизировать, что это за тенденции?

А.М.: — Главный акцент сейчас — на экологичной архитектуре, то есть использовании «чистых», не вредных здоровью человека или повторно используемых материалов.

А.К.: — И важно делать сам дом комфортным в плане инженерных коммуникаций. Взять ту же вентиляцию: если жилье будет «плохо дышать» (речь про диффузное проникновение пара через ограждающие конструкции дома — Прим. Алексея), то там будет повышенная концентрация CO2, что может плохо сказаться на здоровье.

А.М.: — Еще нужно создавать дружелюбную среду для жизни людей. Это хорошо понятно на примерах жилых районов: можно застроить все, как Каменную горку, а можно — как в европейских малоэтажных кварталах с продуманной инфраструктурой и благоустройством. Необходимо двигаться к минималистичной архитектуре. Сейчас важна не сколько форма здания, сколько его окружение и среда в целом. Современная архитектура может быть довольно минималистичной. Не нужны портики, пилястры и карнизы. Лучше сделать логичную и правильную форму дома, а само помещение — функциональным. К этим тенденциям движется мир, и мы отдаем им приоритет.

А.К.: — Как специалисты, мы должны объяснять человеку, что хорошо, а что — плохо. Если кто-то, например, хочет сделать квартиру без основного света, используя только локальные торшеры, то мы начинаем переубеждать, что так жить, скорее всего, будет некомфортно.

«У людей стереотип, что большие окна — это плохо»

— Есть сейчас какие-то очевидно удачные решения, которым вы говорите «сразу да»?

А.К.: — Есть просто вещи, которые являются обязательным атрибутом современного дома. Например, панорамное остекление. У людей есть стереотип, что это плохо: кому-то — из-за якобы большого расхода электроэнергии, а кому-то — просто нравится в «замке» с бойницами жить. Но такой подход нам кажется странным.

— Почему?

А.М.: — А почему вообще человек переселяется из квартиры за город? Он может получить хороший вид из окна и выйти на террасу, чтобы сделать стейк. Это главное. Есть и другие «плюшки»: из машины можно пройти сразу в дом, не слышно соседей и так далее... Но основное — терраса и вид. Соответственно, дом надо «открыть», чтобы пейзаж попал в интерьер. Для этого и нужно панорамное остекление.

— А если вернуться к вопросу энергоэффективности?

А.М.: — Важно расположить дом правильно по сторонам света. Во-первых, не нужно делать окна к соседям — все-таки частная жизнь у нас должна быть. Во-вторых, не нужно остеклять северную сторону, где дом действительно будет терять тепло. Нужно искать участок, где технические помещения дома расположились бы со стороны дороги, а с другой, южной, стороны можно было бы сделать большое остекление. Это не выйдет сильно дороже. К тому же с «холодной» стороны дома получится буфер, который будет препятствовать потере тепла.

А.К.: — Вообще, через стены здания уходит до 30% тепла, то есть это всего лишь треть энергопотери дома. И даже если они полностью стеклянные (кроме северной стороны), колоссальных затрат на отопление не будет. Они станут выше на процентов 30-50 от всех затрат на отопление, а не в 2−3 раза, как кажется. Для Беларуси норматив для стен — 3,2. Измеряется он в м²·°C/Вт. 
— Какой тогда у стекла? 
А.К.: — У хороших оконных витражей он максимум 1,0. Несмотря на разницу со стеной в три раза, зимой вы не замерзнете, так как, повторюсь, так теряется только до 30% тепла дома.

«Большинство подрядчиков боятся рисковать»

А.К.: — Единственный нюанс — при окнах в пол необходимо проектировать особую систему отопления. Вместо привычных настенных радиаторов тут необходимо применять внутрипольные конвекторы, из которых теплый воздух поднимается вверх и создает воздушную завесу между окном и помещением, которая не позволяет испарениям конденсироваться на стеклах. Подобные конвекторы — обязательное условие в таких случаях.

— Есть же термоустойчивые стеклопакеты, которые должны препятствовать этим эффектам. Нет разницы между ними и обычными окнами?

А.М.: — Процентов на 10−15 — есть. Здесь надо вернуться к коэффициенту сопротивления теплопередаче. Максимума можно добиться только с помощью аргона, без него значение будет около 0,8−0,9. И это мы еще говорим об окнах со специальным термо-напылением i-glass и толщине стекол примерно 6 мм. Если и этого нет, то коэффициент падает до 0,6−0,7. Разница почти в два раза! Также очень важную роль играет оконный профиль, его материал и количество внутренних воздушных камер.

— Если мы о деньгах: остекление как-то удорожает саму реализацию проекта?

А.К.: — Если сравнить квадратный метр обычной стены и светопрозрачной конструкции, то цена будет примерно одинаковой. Эффект «дорогого» стекла объясняется тем, что это готовое изделие и за него нужно выложить всю сумму сразу. Стену же мы возводим постепенно: сначала строим из некого материала, потом утепляем, выполняем наружный фасад, потом электрику проводим, затем — внутренняя отделка... Траты набегают со временем.

А.М.: — Плюс окна становятся дорогими, когда нерационально разделены на импосты.

Рамки, на которые указывает Андрей, и есть импосты

— Цельные сплошные окна требуют очень толстых стекол — даже не 6, а 8 мм. Конструкция будет весить столько, что придется нанимать специальный кран для установки. Не каждый подрядчик готов такое смонтировать. Мы для себя нашли грань, когда окно становится дорогим — если оно превышает 2,5 на 2,5 м. Импосты как раз делят большие площади стекла на такие размеры.

А.К.: — К тому же есть риск, что стекло большего размера лопнет под тяжестью дома, после того, как стены дадут усадку.

Почему нам еще долго ждать, пока черепица будет накапливать энергию

— Давайте тогда попробуем перегнать Европу в теории. Заглянем в будущее: какие тренды ждут нас в дальнейшем? Если отталкиваться от того, что уже строится сейчас.

А.М.: — А можно еще про окна? (Снова смеется. — Прим. TUT.BY) Просто сейчас начинается тенденция делать стеклянные дома. Например, одна немецкая компания строит такие.

А.М.: — Есть технология, которая позволяет делать окна сразу с отоплением. Электричество проводится в стеклопакет и получается, что его поверхность становится будто инфракрасной лампой. Таким образом, через окна не только нет теплопотерь, но они становятся источником отопления! Для полностью стеклянных домов это отличный вариант, но такое решение достаточно дорогое. Однако технологии ведь постоянно совершенствуются и становятся доступными. И это круто! А еще круче, когда кровля тоже выполнена стеклянной черепицей с солнечными модулями и снабжает дом такой "эко-энергией". Гораздо правильнее использовать плоскость крыши для солнечных панелей, экономя место на земле. Я думаю, эти технологии получат очень широкое распространение в будущем.

— Эффективно ли ввязываться в строительство по такому проекту в Беларуси? Да, для работы солнечных батарей не нужно палящее солнце, но у нас ведь и вовсе с погодой не очень: облачность, туманы.

А.М.: — Я бы сказал, что наши погодные условия в целом сопоставимы со скандинавскими странами. Не надо думать, что там в этом плане лучше. Взять ту же Данию, которая к 2025 году планирует полностью отказаться от использования нефти в энергетическом секторе. Это же уже через 8 лет!

А.К.: — У нас же вместо ветряков строится атомная станция…

А.М.: — Нам, в Беларуси, вообще не выгодно строить энергоэффективные дома. Оно вроде как нужно и правильно, но если «коммуналка» дешевая, то… зачем?

А.К.: — Зато в Европе все это стоит дорого, поэтому люди — и на уровне государства — задумываются об экономии. Они даже зубы чистят, выключая воду.

А.М.: — А я включаю воду — и пошел. (Смеются. — Прим. TUT.BY)

Партнер материала:
Компания Максиформ - современный и высокотехнологичный производитель стеклопакетов. Акция до конца осени - скидка 15 рублей на каждую створку в окне со специальными свойствами! Узнайте всё о тонкостях производства на сайте компании и в группе ВК.

Нужные услуги в нужный момент
0058315