Строительство


Не секрет, что новостройки, возводимые на современном монолитном каркасе, традиционно стоят дороже квартир в домах панельного исполнения. Еще больше стоимость такой недвижимости за последние месяцы была поднята за счет появления доступных кредитных и лизинговых программ от застройщиков. Тем не менее, в столице по-прежнему можно найти монолитно-блочные новостройки с достаточно демократичной стоимостью квадратного метра. Как раз о них – наш сегодняшний рассказ.

ЖК «Мегаполис»: квартиры от 1 830 руб./м2

Жилой комплекс «Мегаполис» (пр. Дзержинского): от 1830 BYN за квадратный метр

Начинает наш ТОП доступных монолитных «каркасников» - современный жилой комплекс «Мегаполис». Стоимость квадратного метра в нем начинается всего от 1 830 рублей (930). Наиболее востребованные рынком 1- и 2-комнатные квартиры стоят чуть дороже: от  1970 (1000) за «квадрат». При этом, застройщик может предоставить возможность беспроцентной рассрочки на 12 месяцев.

Жилой комплекс «Мегаполис» отлично подойдет для тех, кто любит ритм городской жизни и желает пользоваться всеми преимуществами большого города. Он расположен на проспекте Дзержинского, в современном микрорайоне Брилевичи, а буквально в ста метрах от комплекса находится ст.м. Малиновка и остановочные пункты многих маршрутов наземного транспорта. В шаговой доступности от комплекса – детские сады, поликлиники, школы, бассейны, паркинги, гипермаркеты. Именно поэтому «Мегаполис» высоко ценится как среди успешной молодежи, так и среди семей.

ЖК «Мегаполис»: квартиры от 1 830 руб./м2

Непосредственно сами дома строятся на прочном и надежном монолитном каркасе, а квартиры характеризуются высокими показателями по шумо- и теплоизоляции. Высота потолков – 2,7 метра. В продаже доступны готовые и строящиеся 1-4-комнатные квартиры. Цена «квадрата» в них начинается всего от 1 830 рублей (930).

Плюсы ЖК «Мегаполис»:

  • Метро в шаговой доступности
  • Развитая социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники)
  • Беспроцентная рассрочка до 1 года
  • Кредит на готовые и строящиеся квартиры от 7%
  • Лизинг на готовые квартиры от 6,4%

Цены и планировки квартир доступны по ссылке.

Жилой комплекс «Браславский» (пр. Победителей-ул. Ратомская): от 2045 BYN за квадратный метр

Несмотря на то, что жилой комплекс «Браславский» возводится в престижном микрорайоне Лебяжий, застройщик комплекса готов предложить покупателям достаточно интересные условия приобретения квартир. Стоимость квадратного метра здесь начинается всего от 2 045 рублей (1 040). Причем, она актуальна для уже готовой части комплекса. Но при выборе квартир есть нюанс: на текущий момент нераспроданными остаются не более 15% квартир, поэтому продажи жилой недвижимости в «Браславском» застройщиком вскоре официально будут завершены. 

ЖК «Браславский»: квартиры от 2 045 руб./м2

Впечатляющий своей архитектурой и масштабами жилой комплект «Браславский» расположен в престижном и современном микрорайоне Лебяжий, в шаговой доступности от пр. Победителей. Главная ценность для всех жителей данного комплекса  – это соседство сразу с двумя природоохранными зонами и, как следствие, благоприятная экология, возможности для незабываемых пеших и велосипедных прогулок, занятий спортом, а также уютных семейных пикников без необходимости выезда за город.

Жилые дома в данном комплексе также возводятся на монолитном каркасе, «чистая» высота потолков с учетом улучшенной черновой стяжки со звукоизолирующим материалом – 2,7 метра. На текущий момент в эксплуатацию успешно сданы 5 из 8 секций. «Коробки» по оставшимся трем секциям уже выведены на 90%. В продаже доступны готовые и строящиеся 1-3 комнатные квартиры. Цена «квадрата» в «Браславском» стартует всего от 2 046 рублей (1 040). Как и в случае с ЖК «Мегаполис», предусмотрена рассрочка под 0% сроком до 12 месяцев.

ЖК «Браславский»: квартиры от 2 045 руб./м2

Плюсы ЖК «Браславский»:

  • Отличная транспортная инфраструктура
  • Престижный район
  • Благоприятная экология
  • Наличие видовых квартир (вид на Дроздовское водохранилище)
  • Беспроцентная рассрочка до 1 года
  • Кредит на готовые и строящиеся квартиры от 7%
  • Лизинг на готовые квартиры от 6,4%

Цены и планировки квартир доступны по ссылке.

Жилой дом по ул. Могилевской-ул. Уфимской: от 2 410 BYN/м2

Закрывает ТОП-3 недорогих монолитных новостроек новый жилой дом по улице Могилевской. Стоимость квадратного метра в нем выше, чем в двух предыдущих комплексах, но это легко объясняет месторасположением дома и его конструктивными особенностями. В состав одноподъездного 10-этажного дома входит подземный паркинг, а непосредственно сам объект расположен в центральной части Минска с развитой инфраструктурой, которая постоянно продолжает совершенствоваться.

Новостройка гармонично вписывается в жилую застройку в границах улиц Могилевской, Уфимской и Жуковского.  В пешей доступности от дома находится сразу три станции метро – «Институт Культуры», «Площадь Ленина» и «Ковальская Слобода» (открытие в 2019 г). Презентабельная новостройка возводится на прочном монолитном железобетонном каркасе, благодаря чему все квартиры комплекса имеют свободную планировку. В продаже представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 41 до 118 квадратных метров. Цена «квадрата» -  от 2 410BYN (1225).

Плюсы жилого дома по ул. Могилёвской:

  • Месторасположение в центральной части Минска
  • Отличная транспортная инфраструктура
  • Квартиры с французским остеклением на последнем этаже
  • Беспроцентная рассрочка до 1 года
  • Кредит от 7%

Цены и планировки квартир доступны по ссылке.

Вместо итога

Как видим, еще не все новостройки комфорт-класса успели отреагировать на «осевшие» процентные ставки по кредитам и лизингу характерным повышением цен. Цена «квадрата» в отдельных комплексах по-прежнему находится примерно на одной планке с панельными домами, предлагая при этом гораздо более высокий уровень исполнения: повышенную шумо- и теплоизоляцию, возможность переноса стен, высокие потолки и др. При этом, застройщики не против повысить лояльность покупателей с помощью беспроцентных рассрочек и специальных кредитных программ.

Как долго цены будут держаться на этом уровне никому неизвестно, но фактом остается то, что с минувшего лета рынок недвижимости медленно, но стабильно демонстрирует рост.

Эксклюзивными правами на продажу квартир от группы компаний «ТАПАС» обладает агентство недвижимости «Мегаполис».

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж (БЦ «Департ»)

Режим работы:
Пн-Пт 9:00−19:00,
Сб 10:00−17:00,
Вс 10:00−16:00

Отдел продаж АН «Мегаполис»:
+375 17 255 44 44
+375 29 340 05 40
+375 33 340 05 40

Подписывайтесь и следите за нами в социальных сетях:

«ТАПАС» в Facebook | «ТАПАС» в Instagram | «ТАПАС» в Google+ |  АН «Мегаполис» в Facebook

Нужные услуги в нужный момент
-22%
-20%
-12%
-15%
-10%
-30%
-50%
-15%
-20%
-20%
-15%