• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  2. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  3. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  4. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  5. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  6. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  7. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  8. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  9. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  10. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  11. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  12. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  13. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  14. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  15. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  16. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  17. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  18. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  19. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  20. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  21. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  22. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  23. «Любой поставщик должен закладывать в цену риск принятия судом такого решения». Кредиторы БМЗ в печали
  24. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  25. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  26. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  27. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  28. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  29. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  30. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился


/ /

Недавно Дана Холдингз начала рекламировать очередную новостройку — ЖК «Парк Челюскинцев». На картинках сайта застройщика — многоэтажка прямо у проспекта и парка. Там, где Детская железная дорога. Четыре года назад о планах застройки много писали и называли ЖК «Белла Виста». REALTY.TUT.BY решил посмотреть, как выглядит новостройка.

Вот так место положения указывает застройщик:

Но — нет, не вдоль проспекта вырастет дом, а ровненько за зданием Детской железной дороги (оно признано культурной ценностью и на него никто не покушается).

Согласованный план застройки выглядел в 2013-м так:

Желтый полукруг с номерами 122 и 124 — ЖК Парк Челюскинцев, петля вокруг — пути, по которым ездит поезд Детской железной дороги, справа от Парка Челюскинцев — огромный комплекс, который строит та же Дана Холдингз — Vogue.

Участок, примыкающий к Детской железной дороге, имеет ряд ограничений на строительство. В 2012 году Министерство культуры Беларуси утвердило охранную зону для здания вокзала, так что тут допускается строительство зданий высотой до 15 этажей. Сам дом должны строить именно в кольце узкоколейки.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Вид с будущей стройплощадки на станцию Заслонова

— Мы уже не работаем, закрылись на зиму, — рассказала работница вокзала. — Может быть, поработаем на новогодние праздники или уже весной.

Мы попытались найти вход на площадку внутри кольца путей, огороженную железным забором. Заглянули на парковку, которая граничит с забором. Оказалось, парковка — при спецобъекте — здании без опознавательных знаков.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Тут, между поездами и строящимся Vogue, появится новый ЖК «Парк Челюскинцев»
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Вид на площадку: справа здание спецобъекта, краны над строящимся комплексом Vogue.
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

— Нас сносить не будут, — заверил милиционер, поднимающий шлагбаум. — Вы не первые, кто сюда приезжает, ходит, смотрит, где тут квартиры продают. Но стройплощадки нет еще. Там за забором только старые одноэтажные здания снесли и деревья спилили.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Vogue

Мы озадачились вопросом, как строительная техника будет въезжать на площадку, вокруг же — узкоколейка. Нашли въезд со стороны Vogue. Тут уже въезжали. Прямо через рельсы-шпалы.

Кстати, от ЖК до парка Челюскинцев — забор, узкоколейка, еще один забор. Так что ходить в парк придется или через проспект Независимости, или с обратной стороны парка.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Тем не менее, место для жилого дома — весьма ликвидное.

Вот такой дом анонсировали в 2013 году:

Иллюстративный материал предоставлен компанией "Зомекс Инвестмент"
Иллюстративный материал предоставлен компанией «Зомекс Инвестмент»

Сейчас реклама ЖК выглядит так:

Как сообщили в отделе продаж, застройщик выйдет на площадку «уже в этом году», а сдаст дом «через два года, такой нормативный срок строительства».

Продажи анонсированы, но не стартовали. Старт намечен на октябрь.

Здание на данный момент запроектировано 14-этажным. Уже известно, что в доме будут 25-метровые студии по цене от 69,5 тысячи белорусских рублей, 56-метровые «двушки» по цене от 136,6 тысячи рублей, и 67-метровые «трешки» — от 194,4 тысячи. Причем цены растут с высотой этажа. 25-метровая однушка на верхнем этаже уже оценена в 80,5 тысячи рублей.

В отделе продаж заверили: детским садом жильцов обеспечат — он будет встроенным, на первом этаже ЖК.

Строить многоподъездный комплекс планируют очередями. Виды из окон первого пускового комплекса, который вот-вот начнут продавать, будут на проспект Независимости, улицу Макаенка и столбики Vogue. Явные плюсы потенциальной новостройки — метро рядом, и шумно от проспекта не будет. Уже сейчас на площадке довольно тихо для города — вокзал Детской железной дороги, построенный на возвышенности, служит своеобразным шумозащитным экраном.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
-20%
-20%
-50%
-9%
-20%
-10%
-40%
-15%
0072142
реклама