170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  2. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  3. За сутки в стране 1214 новых случая COVID-19, десять скончавшихся
  4. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  5. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  6. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  7. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  8. Лукашенко: «Мы несколько перенапрягли наше общество»
  9. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  10. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  11. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  12. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  13. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  14. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  15. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  16. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  17. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  18. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  19. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  20. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  21. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  22. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  23. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  24. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  25. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  26. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 10 мая
  27. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  28. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  29. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  30. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году


/

Участник проекта «Моя стройка» Сергей поделился своими успехами в деле строительства дома. В этом сезоне он уже сделал немало — добыл воду, ввел ее в дом, переложил электропроводку, оштукатурил и зашпаклевал стены, залил полы на мансардном этаже. Владелец дома под Минском рассказал REALTY.TUT.BY, как ему удалось сэкономить на скважине, что показал подробный анализ воды из нее и во сколько ему обошлись отделочные работы.

Кто пробурит скважину?

Вопрос с водой Сергей начал решать в мае. Центрального водопровода рядом нет и неизвестно когда будет, поэтому выход у него был один — бурить скважину.

— Сходил к соседям, у которых уже есть вода, разузнал, на какой глубине ее искать, рассказывает Сергей. — Дополнительно ознакомился с картами залегания в Сети. Сопоставил данные и получилось, найти водоносный слой можно на глубине 40−60 метров.

Далее Сергей занялся поиском буровиков. Для таких глубин установки со шнековым бурением не подходят, ему нужна была компания, располагающая роторной установкой. Круг поиска сузился, но предложений в интернете все равно очень много.

— Начал обзванивать всех подряд и через некоторое время понял, что мне отвечает одна и та же женщина. То есть буровая компания может быть одна, а сайтов-клонов у нее может быть несколько. Цены они указывают одинаковые — 28−30 долларов за метр скважины. Поэтому создается впечатление, что бурение столько и стоит.

Но не стоит забывать про фирмы, которые работают без рекламы в интернете. О них обычно узнают по сарафанному радио. Так Сергей и нашел своих буровиков, готовых работать за 24 доллара.

— Казалось бы, разница в несколько долларов несущественная, но если посчитать, например, на 50 метрах скважины, то получается довольно приличная сумма.

— С первого раза пробить скважину не получилось: бур уперся в твердую породу, водный пласт выдавал не больше 700 литров воды в час. В среднем хорошая скважина должна приносить 1500 литров. После безуспешной попытки раскачать ее было принято решение бить новую рядом. Попытка увенчалась успехом на 47-м метре бурения.

Этот этап обошелся мне в 2200 рублей. Совет для тех, кто собирается бурить скважину: ищите буровую компанию не только в интернете, но и по знакомым. Если не хотите, чтобы вас обманули, старайтесь присутствовать на участке — проверить глубину скважины потом не получится.

По поводу качества воды из скважины Сергея «терзали смутные сомнения». Поэтому к вопросу он отнесся с полной серьезностью и сделал тщательный анализ по 23 показателям.

— Брать воду на анализ — это целая процедура, нужно строго придерживаться рекомендаций, — рассказывает наш участник проекта. — И лабораторию нужно еще найти, чтобы было не сильно дорого. Я такую нашел в Боровлянах. Анализ стоил примерно 80 рублей. Там сказали, что меня можно поздравить, так как вода соответствуют нормам СанПиН и даже не нужно устанавливать дополнительный фильтр.

Дальше по плану — устройство кессонного колодца. Обычно существует два способа ввода водопровода от скважины в дом: через адаптер или кессон. В первом случае все допоборудование скважины находится в доме, во втором — в кессоне. Сергей решил использовать гибридный вариант — и адаптер, и кессон. Суть задумки в том, что позже будет доступ к водопроводной трубе, чтобы подключить баню, полив.

Яму под кессон выкопали за 160 рублей. Два бетонных кольца и крышка обошлись в 123 рубля. Машина, которая все это привезла и установила в выкопанный колодец, — еще 100 рублей.

Ниже — таблица расходов на оборудование и его монтаж:

Ввод воды в дом

Кол-во

рублей

Оголовок

1

90

Насос «Водолей»

1

350

Трос нержавейка

25 м

32

Обратный клапан

1

14

Ниппель

3

9

Гидроаккумулятор на 100 литров

1

150

Реле для бака

1

15

Защита сухого хода

1

40

Зажим для троса

5

10

Труба для насоса

27

45

Работы по вводу воды дом

1

380

Итого

635

В начале июня вода уже была в доме, а общие затраты составили 3300 рублей. Дополнительно покупались электрокабель, розетка для насоса, краны и различные фитинги.

Еще один совет от Сергея: не экономить на мелочах. Например, водяной насос продавался с нейлоновым шнуром. Его он заменил на трос из нержавейки — рано или поздно насос придется доставать из скважины и будет обидно, если штатный шнур оборвется.

Отделка в доме

Кроме водопровода, в планах Сергея значились полы на мансарде и штукатурка стен.

В прошлом году Сергей многие работы делал своими руками. Это позволило ему неплохо сэкономить. Он даже научился штукатурить и до морозов частично сам оштукатурил и зашпатлевал стены. В этом году полученным бесценным опытом воспользоваться не решился: делать это в одиночку — тяжелый труд. В новом сезоне решил привлечь специалистов.

— Тем более что теперь услуги строителей значительно подешевели, а цены на стройматериалы белорусского производства к доллару не привязаны, стоят столько же, как и несколько лет назад, — говорит Сергей.

Изначально планировалось штукатурить машинным способом — стоимость работ всего 8 рублей за м2, а скорость работы высокая. 280 м² можно было бы оштукатурить буквально за несколько дней.

Однако такой вид оштукатуривания подразумевает готовые стены, а Сергею нужно было еще штробить стены под электропроводку и другие коммуникации. Поэтому выбор был сделан в пользу ручного оштукатуривания по маякам. Сергей нашел бригаду, которая согласилась штукатурить по 7 рублей за 1 м2. .

— Дополнительно ребята из бригады делали штробы и прокладывали провода (2,8 рубля за погонный метр), — рассказывает Сергей. — После прокладки проводов мне изготовили 3D-проект электросети. Он стоил всего 100 рублей.

Для стен использовали песчано-цементную штукатурку белорусского производства. Сергей говорит, что она недорогая — 3,5−4 рубля за 25 кг.

По совету строителей, поверх слоя штукатурки клеилась стеклосетка и замазывалась слоем клея. Стоимость дополнительных работ по укладке сетки — 2 рубля за 1 м2. Сама стеклосетка стоит 56 рублей за рулон плюс клей для ее укладки — 8 рублей за 25 кг. В дополнительные расходы можно еще включить стоимость маяков и грунтовки.

— Чаще всего все материалы покупал в «Миле» на МКАДе, на скидках, — делится опытом Сергей. — Это позволило неплохо сэкономить.

Работа по оштукатуриванию 280 м2 стен длилась 3 недели. В итоге за штукатурку, материалы и работы Сергей заплатил 3800 рублей. Работы по штроблению и укладке проводов обошлись в 640 рублей.

Теперь в доме Сергея рабочие шпатлюют стены — та же бригада штукатуров согласилась сделать это по 4 рубля за 1 м2.

В конце июня участник проекта «Моя стройка» сделал на мансардном этаже стяжку пола. Укладка полусухой стяжки заняла всего 7 часов, притом что площадь поверхности пола — 78 м2. За работу Сергей заплатил 470 рублей (из расчета 6 рублей за 1 м2). Дополнительно 41 рубль — за укладку экструзионного пенополистирола. Материалы для стяжки (мытый песок и цемент) в общей сложности потянули на 436 рублей. Итого — пол второго этажа обошелся в 806 рублей.

Сергей говорит, что в начале сезона планировалось, что на все эти этапы будет потрачено ощутимо меньше денег:

— Все же это правда: при строительстве дома к запланированной сумме нужно всегда добавлять 30%.

-10%
-25%
-17%
-10%
-22%
-20%
-20%
реклама