101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  2. Весна наступила, но зима не сдается. К выходным вновь похолодает
  3. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  4. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  5. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  6. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  7. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  8. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  9. Один из главных претендентов на «Оскар» и еще пять премьер марта. Что идет в кино в этом месяце?
  10. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  11. Названы победители «Золотого глобуса» (почти без сюрпризов)
  12. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  13. Кто стоит за каналом «Советская Белоруссия»? Узнали, где он работает и что думает о политике
  14. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  15. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  16. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  17. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  18. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  19. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходит в Беларуси 1 марта
  20. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  21. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  22. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  23. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  24. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  25. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  26. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  27. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  28. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  29. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  30. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками


/

Участник проекта «Моя стройка» Сергей поделился своими успехами в деле строительства дома. В этом сезоне он уже сделал немало — добыл воду, ввел ее в дом, переложил электропроводку, оштукатурил и зашпаклевал стены, залил полы на мансардном этаже. Владелец дома под Минском рассказал REALTY.TUT.BY, как ему удалось сэкономить на скважине, что показал подробный анализ воды из нее и во сколько ему обошлись отделочные работы.

Кто пробурит скважину?

Вопрос с водой Сергей начал решать в мае. Центрального водопровода рядом нет и неизвестно когда будет, поэтому выход у него был один — бурить скважину.

— Сходил к соседям, у которых уже есть вода, разузнал, на какой глубине ее искать, рассказывает Сергей. — Дополнительно ознакомился с картами залегания в Сети. Сопоставил данные и получилось, найти водоносный слой можно на глубине 40−60 метров.

Далее Сергей занялся поиском буровиков. Для таких глубин установки со шнековым бурением не подходят, ему нужна была компания, располагающая роторной установкой. Круг поиска сузился, но предложений в интернете все равно очень много.

— Начал обзванивать всех подряд и через некоторое время понял, что мне отвечает одна и та же женщина. То есть буровая компания может быть одна, а сайтов-клонов у нее может быть несколько. Цены они указывают одинаковые — 28−30 долларов за метр скважины. Поэтому создается впечатление, что бурение столько и стоит.

Но не стоит забывать про фирмы, которые работают без рекламы в интернете. О них обычно узнают по сарафанному радио. Так Сергей и нашел своих буровиков, готовых работать за 24 доллара.

— Казалось бы, разница в несколько долларов несущественная, но если посчитать, например, на 50 метрах скважины, то получается довольно приличная сумма.

— С первого раза пробить скважину не получилось: бур уперся в твердую породу, водный пласт выдавал не больше 700 литров воды в час. В среднем хорошая скважина должна приносить 1500 литров. После безуспешной попытки раскачать ее было принято решение бить новую рядом. Попытка увенчалась успехом на 47-м метре бурения.

Этот этап обошелся мне в 2200 рублей. Совет для тех, кто собирается бурить скважину: ищите буровую компанию не только в интернете, но и по знакомым. Если не хотите, чтобы вас обманули, старайтесь присутствовать на участке — проверить глубину скважины потом не получится.

По поводу качества воды из скважины Сергея «терзали смутные сомнения». Поэтому к вопросу он отнесся с полной серьезностью и сделал тщательный анализ по 23 показателям.

— Брать воду на анализ — это целая процедура, нужно строго придерживаться рекомендаций, — рассказывает наш участник проекта. — И лабораторию нужно еще найти, чтобы было не сильно дорого. Я такую нашел в Боровлянах. Анализ стоил примерно 80 рублей. Там сказали, что меня можно поздравить, так как вода соответствуют нормам СанПиН и даже не нужно устанавливать дополнительный фильтр.

Дальше по плану — устройство кессонного колодца. Обычно существует два способа ввода водопровода от скважины в дом: через адаптер или кессон. В первом случае все допоборудование скважины находится в доме, во втором — в кессоне. Сергей решил использовать гибридный вариант — и адаптер, и кессон. Суть задумки в том, что позже будет доступ к водопроводной трубе, чтобы подключить баню, полив.

Яму под кессон выкопали за 160 рублей. Два бетонных кольца и крышка обошлись в 123 рубля. Машина, которая все это привезла и установила в выкопанный колодец, — еще 100 рублей.

Ниже — таблица расходов на оборудование и его монтаж:

Ввод воды в дом

Кол-во

рублей

Оголовок

1

90

Насос «Водолей»

1

350

Трос нержавейка

25 м

32

Обратный клапан

1

14

Ниппель

3

9

Гидроаккумулятор на 100 литров

1

150

Реле для бака

1

15

Защита сухого хода

1

40

Зажим для троса

5

10

Труба для насоса

27

45

Работы по вводу воды дом

1

380

Итого

635

В начале июня вода уже была в доме, а общие затраты составили 3300 рублей. Дополнительно покупались электрокабель, розетка для насоса, краны и различные фитинги.

Еще один совет от Сергея: не экономить на мелочах. Например, водяной насос продавался с нейлоновым шнуром. Его он заменил на трос из нержавейки — рано или поздно насос придется доставать из скважины и будет обидно, если штатный шнур оборвется.

Отделка в доме

Кроме водопровода, в планах Сергея значились полы на мансарде и штукатурка стен.

В прошлом году Сергей многие работы делал своими руками. Это позволило ему неплохо сэкономить. Он даже научился штукатурить и до морозов частично сам оштукатурил и зашпатлевал стены. В этом году полученным бесценным опытом воспользоваться не решился: делать это в одиночку — тяжелый труд. В новом сезоне решил привлечь специалистов.

— Тем более что теперь услуги строителей значительно подешевели, а цены на стройматериалы белорусского производства к доллару не привязаны, стоят столько же, как и несколько лет назад, — говорит Сергей.

Изначально планировалось штукатурить машинным способом — стоимость работ всего 8 рублей за м2, а скорость работы высокая. 280 м² можно было бы оштукатурить буквально за несколько дней.

Однако такой вид оштукатуривания подразумевает готовые стены, а Сергею нужно было еще штробить стены под электропроводку и другие коммуникации. Поэтому выбор был сделан в пользу ручного оштукатуривания по маякам. Сергей нашел бригаду, которая согласилась штукатурить по 7 рублей за 1 м2. .

— Дополнительно ребята из бригады делали штробы и прокладывали провода (2,8 рубля за погонный метр), — рассказывает Сергей. — После прокладки проводов мне изготовили 3D-проект электросети. Он стоил всего 100 рублей.

Для стен использовали песчано-цементную штукатурку белорусского производства. Сергей говорит, что она недорогая — 3,5−4 рубля за 25 кг.

По совету строителей, поверх слоя штукатурки клеилась стеклосетка и замазывалась слоем клея. Стоимость дополнительных работ по укладке сетки — 2 рубля за 1 м2. Сама стеклосетка стоит 56 рублей за рулон плюс клей для ее укладки — 8 рублей за 25 кг. В дополнительные расходы можно еще включить стоимость маяков и грунтовки.

— Чаще всего все материалы покупал в «Миле» на МКАДе, на скидках, — делится опытом Сергей. — Это позволило неплохо сэкономить.

Работа по оштукатуриванию 280 м2 стен длилась 3 недели. В итоге за штукатурку, материалы и работы Сергей заплатил 3800 рублей. Работы по штроблению и укладке проводов обошлись в 640 рублей.

Теперь в доме Сергея рабочие шпатлюют стены — та же бригада штукатуров согласилась сделать это по 4 рубля за 1 м2.

В конце июня участник проекта «Моя стройка» сделал на мансардном этаже стяжку пола. Укладка полусухой стяжки заняла всего 7 часов, притом что площадь поверхности пола — 78 м2. За работу Сергей заплатил 470 рублей (из расчета 6 рублей за 1 м2). Дополнительно 41 рубль — за укладку экструзионного пенополистирола. Материалы для стяжки (мытый песок и цемент) в общей сложности потянули на 436 рублей. Итого — пол второго этажа обошелся в 806 рублей.

Сергей говорит, что в начале сезона планировалось, что на все эти этапы будет потрачено ощутимо меньше денег:

— Все же это правда: при строительстве дома к запланированной сумме нужно всегда добавлять 30%.

-5%
-10%
-10%
-33%
-10%
-10%
-20%
-15%
-50%
-7%
-20%
реклама