Строительство


Наш герой Булат, хозяин деревянного дома в деревне Высокое, родом из Казахстана. За свою жизнь он построил уже 14 домов. Cтроил не на продажу, а для себя, своих детей и близких. Поэтому к выбору проектов, материалов и подрядчиков подходил со знанием дела.

Первые 13 домов построены на территории нескольких постсоветских стран из достаточно стандартных материалов, газосиликата и кирпича. И лишь свой 14 дом Булат построил у нас, в синеокой, из оцилиндрованного бруса. Этот факт легко объясним: в Казахстане мало лесов, в основном степи и равнины, поэтому деревянные дома строят редко. В Беларуси же, по словам Булата, «сам Бог велел».

Собственный деревянный дом — давняя и заветная мечта нашего героя. В молодости Булат четыре года прожил в Томске в столетнем срубе из настоящего сибирского кедра. Вернувшись в город спустя 30 лет, обнаружил, что дом все так же стоит, и годы ему нипочем. С тех пор и появилось твердое намерение построить свой бревенчатый дом.

В поисках опытного подрядчика Булат вышел на компанию «Экохоум», которая занимается производством и строительством деревянных домов на протяжении уже 15 лет.

Деревянный дом Булата: особенности проекта

Булат решил отказаться от дополнительных этажей в пользу одноэтажного дома — и в этом его поддержала как жена Людмила, так и архитектор компании «Экохоум».

Решение продиктовано не только рациональностью (у Булата большая и дружная семья, но большую часть времени он планирует жить тут вдвоем с женой), но и опытом: мама Булата живет в двухэтажном доме, но уже почти 2 года не пользуется вторым этажом. А ведь при строительстве дома всегда стоит смотреть на несколько шагов вперед.

На участке был достаточно серьезный перепад высот — порядка 1,5 метров — поэтому в качестве фундамента выбрали свайно-ростверковый, с монолитной плитой сверху.

Для стен взяли бревна из зимнего леса диаметром 240 мм. Забегая вперед, отметим, что сруб уже прошел небольшую проверку временем: дерево украшено паутинообразными трещинками, но серьезных трещин за 4 года с момента возведения дома появилось всего 2 — и обе без проблем заделаны герметиком.

В доме комбинированное отопление: радиаторы и теплый пол. При этом даже зимой семья практически не пользуется радиаторами и тратит на газовое отопление сущие копейки. Все это — благодаря отличным теплоизоляционным свойствам древесины, а также выбранному диаметру бревна: брус по теплоудержанию не уступает кирпичной стене толщиной 60 см. Не стоит забывать и о конопатке: стены в доме Булата проконопачены с двух сторон джутовым утеплителем и дополнительно загерметизированы.

Украшение дома — второй свет. В торцах крыши разместились два чердачных помещения, выполняющих роль технического этажа. Для чердака выбрана нестандартная система утепления: все залито плотным слоем жидкого пенополиуретана, в итоге нет ни единой щели, через которую могло бы просочиться тепло.

Усадка дома заняла год. После этого приступили к установке окон и дверей, внешней и внутренней отделке. Будущие хозяева поселились в старом доме на участке, чтобы лично контролировать все работы: Булат руководил отделкой, Людмила занималась дизайном интерьера, подбором мебели, материалов. Семья заселилась в дом всего через 7−8 месяцев после начала отделочных работ.

Отделка и дизайн интерьера

Самая сложная часть, по мнению Булата, — поэтапная шлифовка стен, черновая и финишная. Однако, сравнивая шлифовку со своим опытом по обшивке стен каменного дома гипсокартоном — начиная с монтажа профилей, заканчивая шпаклевкой, шлифовкой и грунтовкой — признает, что в случае с деревянным домом значительно выиграл в плане как сил и времени, так и денег.

Отдельного внимания заслуживает внутренняя отделка сруба.

Необычный, весьма изящный вариант расстановки мебели предложила Людмила разработавшая дизайн-проект для своего дома. Вся мебель, включая шкафы, приставная, благодаря чему она вообще не касается стен. А вместо фартука на кухне и керамики в ванной возле деревянным стен расположены декоративные стенки из крашенного клинкерного кирпича, для надежности покрытые водостойким лаком.

Сколько стоит деревянный дом Булата с отделкой?

Во сколько же обошелся семье Булата сруб общей площадью 147 кв.м., с двумя спальнями, кухней, гостиной и застекленным коридором-прихожей? Сам хозяин озвучивает цифру в 214 555 BYN. Эта сумма — с учетом недешевой отделки и мебели, дорогих герметика и пропитки для древесины, на которых решили не экономить. Так, в ванной поставили хорошую французскую сантехнику, на пол положили дорогой итальянский кафель (стоимость 1 кв. порядка 88 BYN), в доме немало фаянсовых изделий.

Поэтому ориентироваться на эту сумму не слишком правильно: дизайн вашего интерьера будет отличаться, и все материалы вы будете подбирать исходя из своего бюджета и предпочтений.

Стоимость дома под усадку

Гораздо честнее выглядит другая сумма — актуальная стоимость дома «под усадку», рассчитанная компанией «Экохоум». «Под усадку» — это стоимость 1-го года работы, которая включает в себя:

— Заливку фундамента.
— Стеновые детали и крепежную фурнитуру для монтажа стен.
— Пиломатериал, необходимый по проекту.
— Стропильную систему и кровельный материал (цементно-песчаная черепица «Забудова»).
— Крепежную фурнитуру к кровле.
— Монтаж дома, монтаж стропильной системы и укладку кровельного материала.

Таким образом, стоимость дома из оцилиндрованного бруса 240 мм общей площадью 147 кв. м. «под усадку» — 91 673.5 BYN.

Полноценный деревянный комплекс на участке

А пока в самом доме шли отделочные работы, на участке ставился забор, прокладывались уличные сети и коммуникации, заливался фундамент под баню с комнатой отдыха и открытой террасой (стоимость «под усадку» — 44 861.5 BYN) и гостевой дом с гаражом (39 010 BYN).

В результате компания «Экохоум» построила на участке Булата не просто деревянный дом, а полноценный комплекс для проживания. Приятным подарком от компании стал самобытный уличный туалет, выполненный в том же стиле, что и остальные строения.

По словам самого Булата, и домом, и выбранным материалом полностью доволен. В отличие от каменного, в деревянном доме другой воздух, здесь легче дышится, лучше спится. Уверены, что на этом строительные эксперименты предприимчивого хозяина не закончатся: в планах у Булата — взамен своего каменного дома в Алматы построить еще один, деревянный.

 

Компания «Экохоум»

Строим, как для себя

+375 29 761 89 89 (мтс)
+375 29 323 20 19 (velcom)
+375 25 743 80 80 (life:)
+375 17 290 65 39

ecohome.by

 

Нужные услуги в нужный момент
-30%
-10%
-50%
-10%
-50%
-10%
-20%
-50%
-20%