105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  2. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  3. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  4. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  5. Минское «Динамо» снова проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  6. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  7. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  8. Итоги ажиотажа: за два месяца техосмотр прошло столько машин, сколько раньше за полгода
  9. «Наш пессимизм не оправдался». Что сейчас происходит со стартап-сообществом в Беларуси
  10. Год с коронавирусом. В какие страны сейчас могут слетать белорусы и что для этого нужно
  11. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  12. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  13. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  14. Уволился декан ФМО БГУ Виктор Шадурский. Он возглавлял факультет больше 12 лет
  15. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  16. Носкевич: Уголовное дело Тихановского до конца месяца будет передано прокурору для направления в суд
  17. Как перекладывают «по карманам» долги госсектора и чем это чревато
  18. Эксперт рассказал, как правильно посеять семена и что делать, чтобы они взошли
  19. «Мы с вами не допустили гражданского раскола». Лукашенко и Кубраков поздравили милиционеров
  20. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  21. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  22. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  23. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  24. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  25. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  26. Новый декан у ФМО БГУ и большой красно-зеленый флаг в Новой Боровой. Что происходило в Беларуси 4 марта
  27. Две машины в Андорру, пять — в Эстонию, 121 — в Германию. Интересные факты об экспорте авто из Беларуси
  28. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  29. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду
  30. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)


/

Длинный участок вдоль проспекта Дзержинского у метро "Петровщина" давно огорожен забором. Всю территорию за забором будет застраивать ОДО «Айрон» — компания, известная десятками успешно реализованных проектов. Участок застройщик купил в 2015 году на аукционе. Наконец проект готов, согласован с градостроительным советом и может быть анонсирован.

Жилая часть комплекса будет состоять из трех домов. Первый, переменной этажности (шесть секций по 17−22 этажа), будет строиться ближе к "МакДональдсу". Второй — 24-этажный из двух секций, — в центре застройки. Третий — аналогичный первому — ближе к улице Алибегова. В трех домах будет тысяча квартир.

Во всех домах первые этажи отданы под магазины и офисы — запланировано 9 тысяч квадратных метров встроенных помещений в двух уровнях.


Внешне фасады здания «вторят» фасадам четырех башен, которые возвела Московская инвестиционная компания. Так что застройка будет выглядеть целостно и органично.

Фото: TUT.BY
Один из построенных домов-башен. Правее — площадка, где будет возводить жилой комплекс "Айрон", за ней — проспект Дзержинского. Фото: TUT.BY

Застройщик определенно не рассчитывает на изменения приоритетов потенциальных покупателей — квартиры будут «логичной», не избыточной площади. Однокомнатные — 40 квадратных метров, двухкомнатные — 58−60, трехкомнатные — 74 квадратных метра, 4-комнатные — от 92 до 115 «квадратов».

— Строительство первого дома должно начаться в первом квартале 2018 года, — рассказал директор ОДО «Айрон» Валерий Шамрило. — Для жителей комплекса, помимо «зеленых» дворов и детских площадок, будут предусмотрены велопарковки, а вот привычную для всех наземную парковку мы не планируем. Все дома будут частично выполнены вентилируемыми фасадами. Часть балконов запроектирована с панорамным остеклением. Для каждого подъезда мы предусмотрели индивидуальные стилистические решения, повторяться они не будут. Для нас это важно, поскольку с холла начинается характер дома.

— Вы попали под обязательство строить одно парковочное место на одну квартиру?

— На одну квартиру приходится больше чем одно парковочное место. Мы предусмотрели и это: во дворе спроектирован подземный паркинг, за пределами дворовых территорий — открытые стоянки, а в шаговой доступности, возле Беларусбанка — вместительный паркинг на 1300 машин. То есть запроектировано достаточное количество парковочных мест — и для квартир, и для помещений общественного назначения.

—  Возле Беларусбанка маленький участок. Как там разместить 1300 машин?

—  Будем строить вверх. Пока этот паркинг видится девятиэтажным.

— Это будет самый высотный паркинг в стране.

— Да, если будет такой рейтинг, мы точно займем первое место.

Сейчас застройщик достраивает последние очереди двух домов — по проспекту Дзержинского, 11 и 15. Четыре подъезда 15-го дома компания будет стараться ввести в эксплуатацию в 1-м квартале 2018 года, досрочно. В планах на ближайшие годы строительство еще 7 домов на Грушевке и трех в Курасовщине.

Нововиленская стартует в начале 2018-го

Следующим масштабным проектом компании станет застройка участка в районе улицы Нововиленской, в прибрежной полосе реки Свислочь, также приобретенного на аукционе.

— Для разработки общей концепции застройки жилого комплекса мы привлекали нескольких проектировщиков. Остановились на нетривиальном для минской городской среды решении в проектировании. Наша задача в этом году — пройти экспертизу проекта. А это значит, заложить основу реализации для выбранной концепции: разместить все жилые кварталы комплекса на территории участка с максимальным сохранением природного озеленения и ландшафта; учесть все необходимые коммуникации внутри кварталов и между ними; запланировать улицы и пешеходное сообщение; продумать наиболее бережный способ благоустройства береговой линии, разработать бренд жилого комплекса, — говорит Валерий Шамрило.

— Раньше вы развитием бренда квартала не занимались, у построенных жилых комплексов нет названий — только адреса. Но их и так неплохо раскупали: соотношение цены-места-качества покупателей устраивало.

— Мы раньше и застройкой жилых комплексов сразу на несколько кварталов не занимались, надо же когда-то начинать, — улыбается Валерий Михайлович. — Сегодня для нашей компании уже недостаточно предлагать просто качественное и «логичное» жилье, сегодня мы хотим транслировать определенный образ жизни, среду обитания, у которой есть своя история, стиль. А лучше бренда эту историю никто не расскажет. Современные тенденции и тренды — тому подтверждение. Каждый из нас сегодня проводит достаточно много времени рядом со своим местом жизни и проводил бы еще больше, будь чем заняться во дворе и на прилегающих территориях. В наших планах по Нововиленской не только возведение жилого массива на несколько тысяч квартир, но и формирование инфраструктуры для жителей квартала и их гостей, в развитии и продвижении культуры добрососедства. О большем пока говорить преждевременно.

Светлые квадраты — снесенные участки птицефабрики, за Свислочью ближе к проспекту — "Дримленд", Дворец Независимости, площадь Государственного флага. В верхнем левом углу — Дрозды. Яндекс.Карты.

Картинку — визуализацию проекта «Айрон» пока не показывает. Но уточняет: она не будет такой же, как у предыдущих потенциальных инвесторов. В частности, здесь не планируется усадебная застройка. Но малоэтажная будет точно.

Проект, который не будет реализован.

 

-10%
-30%
-33%
-49%
-70%
-60%
-20%
реклама