100 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  2. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  3. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  4. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  5. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  6. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  7. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  8. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  9. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  10. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  11. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  12. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  13. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  14. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  15. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  16. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  17. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  18. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  19. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  20. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  21. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  22. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  23. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  24. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  25. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  26. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  27. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  28. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  29. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  30. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)


В условиях сложившейся ныне экономической ситуации в строительной отрасли да и в целом по республике все чаще у заказчиков возникает необходимость в приостановлении строительства объекта с последующей его консервацией. Но как правильно произвести консервацию объекта незавершенного строительства, знают не все.

Некоторые полагают, что для того чтобы законсервировать недостроенный объект, достаточно прекратить его строительство, заявив об этом в соответствующие органы. Однако просто приостановить строительство будет недостаточно. Такие неоднозначные вопросы подробно рассматриваются в электронном бераторе "Сметное дело". И сегодня мы хотим поговорить о том, что же такое консервация и как с ней правильно работать.

Само понятие консервация подразумевает действия, направленные на долгосрочное сохранение объектов. Таким образом, чтобы предотвратить разрушение отдельных конструктивных элементов или всего здания или сооружения в результате длительного воздействия неблагоприятных факторов, необходимо выполнить определенные работы.

При консервации объектов незавершенного строительства обязательно следует выполнять работы, которые влияют на несущую способность здания. Основные технические решения по консервации объектов предусмотрены пп. 5.3−5.7 ТКП 45−1.03−165−2009:

  1. технические решения по консервации открытых котлованов под фундаменты, заглубленные (подземные) сооружения и др. согласно п. 5.3;
  2. технические решения по консервации частично (полностью) выполненных фундаментов зданий (сооружений), блоков (секций) согласно п. 5.4;
  3. технические решения по консервации конструкций этажа (яруса) зданий, блоков (секций) выше нулевой отметки согласно п. 5.6;
  4. технические решения по консервации законченных монтажом конструкций, подготовленных к отделочным работам зданий, блоков (секций).

У каждого из данных технических решений могут быть свои особенности, которые обязательно надо учитывать и рассматривать отдельно. Если у вас возникают дополнительные вопросы, то вы можете воспользоваться поиском на портале SMETNOEDELO.BY. А все пользователи электронного бератора могут совершенно бесплатно задать свой вопрос команде портала и получить на него полный и квалифицированный ответ: экспертная редакция отвечает на вопросы буквально день в день.

Также отметим, что очень важно правильно определить перечень видов работ, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта незавершенного строительства или его конструктивных элементов, так как стоимость данных работ, относимых на стоимость объекта консервации, влияет на размер затрат заказчика по содержанию законсервированного объекта и, соответственно, на его затраты в случае возобновления строительства.

В течение 14 календарных дней после принятия решения о консервации объекта застройщиком или подрядчиком составляются:

  • акт о консервации объекта незавершенного строительства с указанием в нем сметной стоимости объемов выполненных строительных работ до момента консервации, к которому прилагаются ведомости на неиспользованные строительные материалы и несмонтированное оборудование;
  • перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта незавершенного строительства или его конструктивных элементов.

Пример акта о консервации объекта незавершенного строительства вы сможете скачать в специальном материале электронного бератора "Сметное дело". Обратите внимание на то, что в законодательстве произошли изменения в части оформления данного акта.

До 1 января 2017 г. использовались:

  • форма акта о консервации строящегося (реконструируемого) объекта, предусмотренная в приложении А.1 к ТКП 45−1.03−165−2009;
  • форма ведомости на неиспользованные строительные материалы и несмонтированное оборудование — в приложении А.2;
  • форма перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения безопасности и сохранности законсервированного объекта или его конструктивных элементов — в приложении А.3.

С 1 января 2017 г. вышеперечисленные приложения к ТКП 45−1.03−165−2009 исключены, а форма акта о консервации объекта незавершенного строительства, предусмотренная в Законе № 300-З, в действующей редакции ТКП 45−1.03−165−2009 не приведена.

С начала 2017 г. в законодательстве произошли и другие важные изменения. Здесь вы можете следить за последней сводкой новостей по сметному делу и оперативно узнавать обо всех важных нововведениях.

Пользователи электронного бератора могут не переживать о том, что используют неактуальную информацию: онлайн-энциклопедия сметного дела обновляется ежедневно с учетом самых последних изменениях нормативной базы, а все пользователи получают на электронную почту и в Личный кабинет подробный обзор внесенных изменений.

Приглашаем вас поближе познакомиться с данным продуктом и оформить тестовый и совершенно бесплатный доступ на 3 дня. В абсолютно открытое пользование вы получите сам электронный бератор со всеми его разделами, а также набор онлайн-сервисов сметчика, которые помогут быстро что-то рассчитать или найти нужную справочную информацию. Заполните эту форму, и доступ откроется автоматически.

Готовы ответить на ваши вопросы по тел. (+375 17) 335 31 91 и по электронной почте sdinfo@idg.by

-13%
-10%
-10%
-20%
-5%
-40%
-15%
-25%
реклама