• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Выставка достижений белорусского каркасостроения, деревянного домостроения и банного мастерства проходит в Минске. В отличие от предыдущих весенних выставок, здесь есть на что посмотреть и чему удивиться. Журналиста REALT.TUT.BY больше всего впечатлили цены на готовые дома и бани, выставленные на площадке перед Дворцом спорта на Победителей, 4.

Если бы устроители выставки вели рейтинг самых часто задаваемых вопросов от посетителей, лидировал бы «Сколько стоит ваш дом?». Самый нижний предел — 100 у.е. за «квадрат», но редкий белорус теперь бросается на такие заманчивые предложения. Понятно же, что за эти деньги можно рассчитывать на каркас «суперэконом» с минимальным утеплением. Впрочем, если нужен именно такой домик для дачи на лето, то любой производитель каркасов с радостью предложит свой вариант по самой демократичной цене.

Домокомплекты (без кровли, окон и дверей) из двойного теплого бруса предлагаются от 300 рублей за метр квадратный. Из клееного бруса — от 500 рублей.

Однако все эти цены в прайсах — средняя температура по больнице. Про реальную стоимость дома можно говорить только после того, как будет забит последний гвоздь.

На выставке представлены соломенные маты для строительства экологически чистых домов
Двойной брус
Утеплитель в каркасе. Даже пенопласт предлагают
Выставочный экземпляр дома из клееного бруса
Несъемная опалубка
Деревянная кровля
Двутавровые балки белорусского производства

Чем хороша эта выставка, так тем, что некоторые дома можно увидеть вживую. На площадке перед входом на выставку посетителю предлагают уже готовые строения. Здесь есть как бюджетные варианты дачных домиков, так и энергоэффективные модульные мини-дома. И судя по тому, что в выставочных экземплярах не протолкнуться среди желающих узнать цену, публике интересен и первый, и второй вариант.

Еще бы — готовый дачный дом на 42 "квадрата" можно прямо там купить за 18 тысяч рублей.





— Наш дом на самом деле состоит из двух модулей — так легче его доставить на участок заказчику, — рассказывает представитель компании, собравшей на выставке столь привлекательный по цене дом. — Уже на месте их выставляем на фундамент, соединяем и накрываем общей двухскатной крышей. В таком исполнении дом стоит 18 тысяч белорусских рублей. За эти деньги мы готовы предложить дачный вариант с утеплением в стенах 150 мм, с фасадом из имитации бруса, внутренней обшивкой вагонкой, деревянными полами, ПВХ-окнами, дверьми, кровлей и свайно-винтовым фундаментом. Отдельно нужно будет заплатить только за разводку электричества, водопровода и канализации. Если использовать дом как дачу, то для его отопления будет достаточно нескольких электроконвекторов.

Дом-дача

Внутри и снаружи выставочный экземпляр покрашен (в стоимость дома малярные работы не входят). По планировке это обыкновенный дачный дом 6×7 м для небольшой семьи — две спаленки, кухня-столовая и санузел, в котором помещается небольшая душевая кабина и унитаз. Приятный бонус — терраса под общей крышей на входе.

Для тех, кто не определился, что ему больше по душе — квартира или дом, есть смысл заглянуть в гости к производителям энергоэффективных домов. Их выставочный вариант дороже и меньше описываемого выше дачного варианта, зато полностью пригоден для постоянного проживания. В нем есть буквально все — розетки, сантехника, мебель. Примечательно, что все это в готовом виде может быть доставлено на участок на автоплатформе.

Энергоэффективный модуль за $ 22 500

— Это прототип дома-студии для двух человек с возможностью пристройки дополнительных модулей, — рассказывает директор компании, представившей на выставке свой энергомодуль. — Они могут быть пристроены сбоку, сзади, установлены сверху вторым этажом: планировочных решений много.





















Как вы уже догадались, модуль построен по каркасной технологии. В основе такого мини-дома — деревянный каркас с 200 мм утеплителя в стенах, 300 мм в кровле, 250 мм в полу. Несмотря на то что в основании — деревянный каркас, конструкция очень жесткая, ведь предполагается, что на участок модуль будет поставляться в готовом виде, с отделкой и мебелью. Жесткость обеспечивают как конструкция каркаса, так и плиты ОСБ-обшивки снаружи и внутри. Изнутри контур дома обтянут пароизоляцией с проклейкой швов специальным скотчем. После установки окон и дверей модуль проверяется специальным оборудованием на герметичность и тепловизором.

С внутренней стороны между плитой ОСБ и отделочным слоем есть камера 5 см, где прячутся все коммуникации — кабели, трубы. В базовой версии сделана подготовка под «Умный дом», разведены все необходимые провода — при желании к ним можно подключить любые устройства автоматизации. Их прокладывают там в процессе сборки. Внутренние стены обшиты гипсокартоном. Они дополнительно оштукатурены по штукатурной сетке, пошпатлеваны и покрашены.

В этом доме установлены дорогие энергосберегающие окна — шестикамерный профиль (86 мм) со стеклопакетами с низкоэмиссионным покрытием стекла и заполнением камер аргоном.





От обыкновенного каркасника представленный модуль отличается своими энергосберегающими характеристиками — потребление энергии в пределах 55−60 кВт·ч на м2 в год. Это затраты на отопление, вентиляцию, подогрев воды, электричество. Отапливается он с помощью теплового насоса «воздух-воздух», эффективно работающего до минус 30. У модели, установленной в выставочном доме, высокий коэффициент преобразования электрической энергии в тепловую (СОР). При температуре за бортом +7оС из одного киловатта электроэнергии он вырабатывает 4,59 кВт тепловой. Такой девайс, кстати, стоит порядка 800 долларов.

Бризер

Вентиляцию в доме обеспечивает бризер — локальный прибор вентиляции с рекуперацией. Если дом будет расширяться, надо будет установить централизованную вентиляцию с разбивкой по комнатам.

Солнечные панели на крыше

Кровля в доме плоская, однако представитель компании уверен в ней — протечек не будет, выдержит любые снегопады. Стоит отметить, что на выставочном экземпляре установлены солнечные панели — их мощности достаточно, чтобы в доме работало светодиодное освещение.

Что касается внешней отделки, то она комбинированная. Часть дома обшита реечным орнаментом из термодревесины, часть — крупноформатным керамогранитом.

Теперь о ценах. Базовая версия — модуль на 29 «квадратов» без внутренней и внешней отделки, но с окнами, дверьми, разведенными коммуникациями будет стоить 12 500 долларов. С отделкой модуль стоит дороже — $ 17.500. Топовая версия с мебелью будет стоить $ 22 500. Мебель — кухня, шкафы, раскладная двухспальная кровать оснащены хорошей фурнитурой.

Баня-бочка

Отдельный интерес представляют и выставленные на обозрение готовые решения для любителей пара. Помимо вариантов в виде вагончиков, отделанных имитацией бруса, есть и необычные по дизайну бани-бочки. От обыкновенной бани они отличаются лишь своей формой, а вот натопить ее до «рабочей» температуры можно даже быстрее. По крайней мере, так утверждают производители. Бане не нужен фундамент и на участок ее привезут уже в готовом виде. В ассортименте есть и парилки на колесах — это счастье можно прихватить с собой на рыбалку или пикник на природе. Цены на бани-бочки начинаются от 2,5 тысячи долларов.

Банная тематика на этой выставке представлена в этот раз необычно широко. Всем желающим получить веником по спине и ниже стоит заглянуть на стенды к банщикам — там рассказывают и показывают как и где нужно париться. Плюс блок лекций о пользе бани для здоровья и консультации по строительству бань.

А в эту субботу в рамках выставки пройдет первый белорусский чемпионат по парению: будут соревноваться профессиональные парильщики. Так что при желании каждый может получить свою порцию пара от мастеров веника.

Нужные услуги в нужный момент
-25%
-40%
-50%
-50%
-20%
-10%