177 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  2. Медики больше не будут прививать от ковида всех желающих в ТЦ «Экспобел»
  3. «Белавиа» отменила сегодняшний рейс в Тель-Авив. Полетят ли туда самолеты на следующей неделе?
  4. «Шахтер» обыграл «Неман» и установил новый рекорд чемпионата. БАТЭ добыл волевую победу над «Рухом»
  5. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  6. Белорусы «без государства ни черта не сделают»? Собрали примеры, которые доказывают, что это не так
  7. «Здесь очень скучно». История Марии и Максима, которых по распределению отправили в агрогородок
  8. С чем полезнее съесть шашлык: с майонезом или кетчупом? Главное о здоровье за неделю
  9. В обвинении по «делу студентов» прокуроры говорят о санкциях ЕС и США
  10. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  11. «Среди стран Европы хуже только в Молдове и Албании». Изучили статистику по белорусской науке
  12. Какая боль в шее особенно опасна и что при этом делать нельзя
  13. «Скинул 20 кг за 5 месяцев». Белорус рассказывает, как похудел, а потом набрал мышечную массу
  14. Генпрокурор обвинил сопредельные государства в попытке внедрить в Беларусь «коричневую чуму»
  15. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  16. ГПК: сбор за выезд за границу на машине надо будет оплачивать с 1 июня
  17. И снова умерли 10 человек. Минздрав выдал свежую суточную статистику по коронавирусу в Беларуси
  18. Суд по делу задержанной журналистки TUT.BY Любови Касперович не состоялся. Она остается на Окрестина
  19. Тысячи человек пришли на первый за 30 лет концерт «Кино» в Москве. Показываем, как это было
  20. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  21. «50% клещей заражены». Врач — о клещевом боррелиозе и первой помощи при укусе
  22. «Все средства будут использованы». Сколько денег белорусы уже собрали на восстановление костела в Будславе
  23. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  24. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  25. Проект указа: садовые товарищества могут стать населенными пунктами. Но не сразу
  26. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  27. В Гомеле из-за вылетевшего на тротуар авто погибла девочка. Поговорили с экспертами и ГАИ, как защитить пешеходов в таких ДТП
  28. Депрессия и 20 лишних кг почти похоронили ее карьеру. Фигуристка, которая была одной из лучших в мире
  29. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  30. По центру Минска ранним утром гулял бобр. Рассказываем, что с ним приключилось


/

Белорусам энергоэффективные дома пока не нужны. Построенные образцы домов с минимальным энергопотреблением так и остались в статусе экспериментальных. Архитектор мультикомфортного дома в Дзержинске Александр Кучерявый рассказал TUT.BY, почему пилотный дом не стал серийным, во сколько обошелся украинский аналог и как белорусам готовиться к росту тарифов.

— Вы стояли у истоков первого белорусского энергоэффективного частного здания. Он же оказался и единственным — подобных больше не построили. Почему?

— Белорусам энергоэффективный дом сегодня не нужен. Если просчитывать такие проекты, то выясняется, что при существующих тарифах на энергоносители строительство экономически нецелесообразно. Взывать к сознательности белорусов — спасти планету, построив себе дом, который будет мало потреблять энергии и мало выбрасывать в атмосферу СО2 , — несколько наивно.

Такие дома заказывают лишь те, кто считает, что комфорт — это не только интерьер, но и объективные параметры: хватает ли вам света, насколько вам тепло, удобно ли управлять микроклиматом. Энергоэффективность идет бонусом.

— Теперь вы живете и работаете в Киеве — там есть потребность в энергоэффективных домах?

— Да. Потребность здесь во мне как в специалисте намного выше. Тарифы на энергоресурсы в Украине выросли по сравнению с нашими в разы. Здесь все думают над тем, как снизить коммунальные платежи. Два года назад меня пригласили разработать серийный энергоэффективный дом для украинских реалий. Главные требования были такие — минимальное потребление энергии и приемлемая цена за квадратный метр. Имея за плечами опыт проектирования и строительства мультикомфортного дома, мне удалось это сделать.

Первый серийный энергоэффективный дом OptimaHouse получилось построить почти в два раза дешевле белорусского — 1000 долларов за квадрат. И это «под ключ».Там уже есть все — отделка, оборудованные санузлы, ванные и кухня, а также все инженерные системы, обеспечивающие высокий уровень комфорта проживания и обещанное энергосбережение. Любой украинец может, ориентируясь на эту цифру, заказать проект энергоэффективного дома оптимального размера и понимать, что строительство дома в 100 м² ему обойдется в 100 тысяч долларов. И это абсолютно честная цена. Вы заметили, что «фишка» нашего и украинского рынка — озвучивать ценник только за коробку, то есть лишь 30% от реальной стоимости? Когда обещают построить дом по 300 долларов/ кв. метр — это обман. Строители уезжают, и человек видит выросший на участке домик, это его успокаивает. Но потом начинаются внутренние работы, инженерия. Только в конце он прозревает и понимает, сколько денег на самом деле он вложил в эту коробку.

От нашего мультикомфортного дома украинский отличается. Наш, согласно энергетическому паспорту, потребляет 25 кВт·ч/ м2 в год, а украинский — 37,5 кВт·ч/ м2 в год. Тем не менее все параметры в нем сбалансированы — по комфорту проживания, энергоэффективности и воздействию на окружающую среду. На презентации OptimaHouse в июне 2015 года я всем сказал, что за год дом потребит 8000 кВт·ч электроэнергии на все нужды: отопление, охлаждение, приготовление горячей воды, освещение, работу бытовых приборов и вентиляции. Через год на счетчике было 7950 кВт·ч. В денежном выражении — 35 евро в месяц за дом в 130 м², по украинским тарифам, которые в разы больше белорусских. А год назад газ для отопления в Украине был в 5 раз дороже, чем в Беларуси. Для сравнения: белорусский дом обходится в 25 евро за 200 м². Но, повторюсь, у нас ниже тарифы, а у белорусского дома на треть лучше показатели по энергосбережению.

В Украине кризис заставляет людей разбираться в энергосберегающих технологиях. Если белорусам в большинстве своем сегодня лень задумываться, что такое тепловой насос или принудительная вентиляция с рекуперацией, то украинец это уже понял. Да, он не всегда может позволить себе это купить, но и газовый котел теперь редко устанавливают в домах. По крайней мере в тех, что я сейчас проектирую, он даже не рассматривается. В базовой комплектации идет уже тепловой насос. Оптима, кстати, тоже отапливается с помощью теплового насоса «воздух-воздух». Выглядит он как кондиционер — блок снаружи, блок внутри, дует теплым воздухом. На один потребленный кВт\ч энергии он производит 3 кВт\ч тепла зимой, и 5 кВт\ч холода летом. Газ не нужен, только электричество. В условиях Украины это оптимальное решение, потому что тепловой насос решает две проблемы — тепло зимой и холод летом. Кондиционер не нужен. Отапливать газом получилось бы в 2 раза дороже. К слову сказать, украинцы часто устанавливают твердотопливные котлы на дровах и пеллетах. Строить энергоэффективные дома в Украине — реальная необходимость.

— У нас не скоро возникнет необходимость в энергоэффективном жилье?

— На сегодняшний день российский газ — самый выгодный вид топлива в Беларуси. Проще даже дотопить дом газом, чем доработать его энергоэффективность. Но как долго так будет продолжаться? Удорожание энергоресурсов будет постепенным. И я бы советовал начинать задумываться уже сейчас, изначально правильно строить и утеплять дома, ставить современные окна, продумывать систему вентиляции.

— Сегодня в Беларуси становятся популярными каркасные дома. И чуть ли не все их производители заявляют, что они могут построить энергоэффективный дом, увеличив толщину утеплителя со 100 до 150 мм…

— Это один из мифов в индивидуальном домостроении. Дело в том, что толщина утеплителя в стенах в 150 мм обеспечивает нормативный коэффициент сопротивления теплопередачи 3,3. И чем выше этот показатель, тем лучше. Но есть один нюанс — наши нормы разрабатывались для многоэтажных зданий. В случае индивидуального дома норматив надо увеличивать в 2 раза. Всегда задавайте вопрос: «Сколько я платить буду за отопление в месяц, построив ваш дом, в котором стены по нормам?»

Если это каркасный дом, то чтобы достичь параметра в 6,25, слой утеплителя должен быть 25 см по всему контуру — в полу, стенах, перекрытиях. Это без учета всех нюансов — ориентации дома, теплопроводности окон, вида вентиляции и так далее. Кстати, в мультикомфортном доме коэффициент сопротивления теплопередачи всего ограждающего контура равен в среднем 10 м2·°С/Вт.

По конструкции украинский и белорусские дома построены по каркасной технологии с заполнением эффективным утеплителем. Я считаю, что каркасная технология оптимальна для индивидуального дома, так как конструкция стены одновременно служит и теплозащитой, и защитой от внешней среды. Все остальные стены — эффективная керамика, газосиликат — нужно дополнительно утеплять слоем не меньше 10 см.

— Почему нужно сначала превратить дом в термос, а потом покупать дорогую систему вентиляции?

— Если мы хотим построить энергоэффективный дом, то дышать он не должен, чтобы все тепло, которое выделяется в доме, оставалось в нем. А так как дом герметичен, нужно обеспечить в нем воздухообмен. Для этого нужна вентиляция. (Мы сейчас про экодома из соломы, которые я уважаю и принимаю, не говорим. Это другая концепция энергоэффективного жилья.)

Естественная вентиляция в каркасных домах зимой неэкономична, вместе с отработанным воздухом «вытягивается» и тепло. А нам нужно экономить. Для этого существует механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Это значит, что теплый отработанный воздух в рекуператоре отдаёт 75−90% своего тепла приточному холодному воздуху. Это обеспечивает существенную экономию. В Украине такая вентиляция на дом до 300 м² стоит около 5 тысяч долларов. Срок окупаемости зависит от тарифа и проекта дома. И может составлять как 7, так и 15 лет. В Беларуси, учитывая опять же тарифы, окупаемость умножайте на 2. Но многие, кто понимает взаимосвязь качества воздуха и самочувствия, такие системы покупают.

Интересный вариант и мой любимый — гибридная вентиляция. Полноценно реализована и в белорусском, и в украинском энергоэффективных домах. Это когда вы устанавливаете механическую вентиляцию с рекуперацией и пользуетесь ею в отопительный сезон и когда жарко — летом. В межсезонье же, когда на улице выше 12 градусов тепла, вы открываете фасадные и мансардные окна на инфильтрацию, и в доме хороший воздухообмен. Особенно эффективны в этом плане мансардные окна, так как они создают эффект тяги. Такая схема отлично справляется с воздухообменом.

Есть еще один способ, он подходит больше для квартир и небольших домов. Это децентрализованная система вентиляции с рекуперацией. Она обойдется дешевле. Это устройство устанавливается в том помещении, которое нужно проветривать. Для этого придется лишь пробить отверстие в наружной стене. Это такой мини-рекуператор в стене. По опыту моих коллег могу сказать, что все работает.

-10%
-50%
-50%
-30%
-50%
-10%
-12%
-53%
реклама