• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  2. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  3. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  4. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  5. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее на конкретных примерах
  6. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  7. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  8. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  9. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  10. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  11. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  12. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  13. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  14. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  15. Новый глава НОК, возможные санкции Украины, суды и приговоры. Что происходило 26 февраля
  16. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  17. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  18. Что происходит в стране в последнюю субботу этой зимы
  19. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  20. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  21. «Когда Володя готовит, в доме все замирает». Макей и Полякова — о секретах брака, быте, Латушко и политике
  22. В Беларуси выпустили пробную серию российской вакцины от коронавируса
  23. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  24. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  25. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  26. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  27. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  28. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  29. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  30. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет


Территория Гомеля до 2025 года прирастет очень незначительно. В городскую черту больше не будут включать окружающие земли, как планировали ранее, сообщает гомельский еженедельник «Советский район». Такой вывод можно сделать на основании Генерального плана развития, утвержденного на днях Указом президента.

— Корректировка проводилась с тем, чтобы актуализировать генплан. Уже изменилась программа жилищного строительства, и вместо 500 тыс. кв. м в год будет вводиться только 200 тысяч. К тому же город отказался от масштабных замыслов по освоению земель в Брилево и Березках. Эти решения нужно было отразить документально, — рассказал заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома Кирилл Гапеев. — В основном документ продолжает действовавшую ранее градостроительную документацию, но есть и отличия, о которых следует упомянуть. Предполагается, что в состав города включат 140 гектаров земли с юга, которую используют под многоэтажную жилую застройку, остальное жилое строительство будет вестись в уже открытых микрорайонах. Строительных площадок достаточно в Шведской Горке и микрорайонах №№ 94, 96. Там новостройки и разместят.

Новый микрорайон заложат в Новобелицком районе, в районе Центра радиационной медицины. Но под него отводят всего порядка 140 гектаров, а это куда меньше, чем площадь Шведской Горки. Еще одно пополнение городских земель произойдет за счет участка леса Макеевского лесничества. Но там предполагают оборудовать только лыжероллерную трассу, так что лес от этого не пострадает.

Кирилл Гапеев напомнил, что уже сейчас строятся магистральные инженерные сети к новому микрорайону в квартале улиц Федюнинского, Оранжерейной и Виноградной. Он пока не получил своего названия на карте города. К этому небольшому району площадью 20 гектаров пробьют отдельную дорогу. Известно, что в микрорайоне запроектированы собственные школа и детский сад. Жилые дома будут высотой от 10 этажей.

По окончании застройки микрорайонов №№ 18, 59, 94, 96, 104 архитекторы вспомнят о массивах Южный, что в районе Осовцов, и Плесы. Земли там до 2025 года хватит. Усадебное строительство продолжится в Романовичах.

В управлении архитектуры оговорились, что зачистки центра Гомеля от частного сектора не будет. Но зонально он все же уступит место многоэтажкам.

Застройка вдоль улицы Барыкина изменится на многоэтажную в границах улиц Якубова и Белорусской (одну сторону этой улицы сносить не будут). Улицы Хмельницкого, Полесская и Ильича будут реконструированы с расширением и сносом домов на расстоянии 150 м от оси в обе стороны. Это касается участков с частными домами. На Полесской предполагается снос вплоть до железной дороги, а по другую сторону — до улицы Горького.

Предрешена судьба частного сектора на улицах Интернациональной, Плеханова и Пролетарской. Институт «Гомельпроект» уже разработал документацию на создание здесь района многоквартирной застройки из домов переменной этажности высотой от трех до семи этажей.

В это же время улицы, прилегающие к Быховской, выведены из резерва многоэтажной застройки. Владельцы домов отныне могут содержать их, перестраивать и реконструировать без ограничений. То же касается улиц Бочкина, Карбышева, Звездной и усадебных микрорайонов Давыдовка, Прудок, а также района Новопрудковского переулка.

Точечный снос возможен при строительстве и расширении дорог. Он произойдет при продолжении улицы 60 лет СССР до Кузнечного путепровода, строительстве магистралей Север — Юг и Восточный обход. Кирилл Гапеев посоветовал владельцам домов в таких «опасных» зонах уточнять судьбу домовладений в управлении архитектуры.

Зеленые и спортивные зоны в Гомеле сохранятся. Не намечается никакого строительства на улице Островского. На Космической улице многоэтажки со временем построят, но нанесенный при этом Лещинскому лесу урон обещают сделать минимальным.

После корректировки плана детальной планировки чуть сместится в сторону залива спортивная зона в районе улиц Хмельницкого и Пенязькова, но от этого она не пострадает в размерах. Изменения в план вносили ради того, чтобы разместить в Шведской Горке как можно больше жилых домов.

-50%
-50%
-10%
-25%
-10%
-21%
-25%
0072144
реклама