172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  2. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  3. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  4. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  5. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  6. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  7. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  8. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  9. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  10. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  11. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  12. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  13. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  14. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  15. В Будславе горел знаменитый костел, повреждена часть крыши
  16. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  17. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  18. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  19. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  20. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  21. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  22. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  23. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  24. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  25. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  26. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  27. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  28. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  29. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  30. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту


Стас Ивинский,

Пора подводить первые итоги нашего проекта, где мы составляли сметы для строительства одного и того же типового дома из разных материалов. В общей таблице указаны цены только на «коробку» — без стоимости кровельного материала, окон и дверей, внешней и внутренней отделки, внутренних коммуникаций (сметы на это мы еще предоставим).

При расчетах учитывались накладные расходы и разные вспомогательные работы, сметы для нескольких видов фундаментов, на стеновые материалы и строительно-монтажные работы, на возведение стропильной системы. Цены на строительные услуги нужно расценивать как ориентировочные и которые могут изменяться в меньшую сторону. Из чего же дешевле строить этот дом?

Сначала фундамент

Стоимость фундамента для дома по проекту Z131 зависит от его конструкции — например, ленточный железобетонный монолит потянет на 33 тысячи рублей, а сборно-блочный будет в два раза дешевле. Свайно-ростверковый обойдется в 10 тысяч, винтовые сваи — в 5,5 тысячи рублей. Однако фундамент выбирают не по ценнику, а по тому, сможет ли он нести на себе стены дома. Например, на винтовые сваи можно опереть каркасный дом, деревянный, а вот под кирпичи и блоки нужно основание более надежное. Оптимальные варианты для тяжелых домов — сборно-блочный или свайно-ростверковый фундамент.

Сборно-блочный, внушительный фундамент

Каменный или деревянный?

Говоря о том, что дешевле всего построить стены из газосиликата, мы Америку не открыли. А вот на нюансы возведения таких стен стоит обратить внимание — материал хоть и дешевле остальных, но переделывать будет или поздно, или дорого. И при дальнейшей отделке у него свои особенности, которые нужно учитывать.

Проект под ключ, часть 1. Сколько стоит «коробка» из газосиликата?

Керамические поризованные блоки — очень хороший материал. Но если покупать белорусского производства, придется смириться с нарушениями технологии его укладки. Наши производители не обеспечивают полный ассортимент доборных элементов, поэтому блок приходится разрезать, хотя этого делать нельзя.

Проект под ключ. Часть 3. Поризованный керамический блок

Стены из газосиликата и керамоблока, несмотря на их отличные теплосберегающие свойства, нужно будет еще дополнительно утеплять, штукатурить, красить. А это добавит к конечной стоимости еще 10−15 тысяч рублей.

Интересной нам показалась технология колодцевой кладки из пустотелых кирпичей с использованием пеноизола в качестве утеплителя — учитывая, что стены уже не придется утеплять, стоимость таких стен не намного дороже каркасных.

«Проект под ключ». Часть 8. Кирпичный дом по цене каркасного

Кстати, каркасный дом не получился самым дешевым. На самом деле, если использовать только хорошие комплектующие, качественные утеплители, мембраны, соблюдать технологии, то каркасник получается дороже и газосиликата, и блоков «Дюрисол».

Проект под ключ. Часть 5. Будет ли каркасный дом дешевле всех?

Проект под ключ. Часть 4. Сколько стоит монолитная стена в несъемной опалубке?

Решение строить из дерева потребует переработки проекта — деревянные дома имеют свои нюансы. В смете отражены цены на изготовление домокомплектов в заводских условиях и из древесины техсушки. Такие дома дают минимальную усадку, делать отделку можно сразу после кровельных работ. Утеплять их не надо, из фасадных работ — только покраска и герметизация швов. Из древесины естественной влажности дома получаются дешевле на 25−30%, но владельцу придется подождать минимум год, пока сруб даст усадку.

Z131

Проект под ключ. Часть 7. Сколько стоит дом из бруса техсушки?

Хорошее сочетание «цена-качество» у домов, построенных по технологии двойного утепленного бруса. Практически за те же деньги, что нужно потратить на строительство утепленного кирпичного дома, получается теплый деревянный дом с почти готовыми фасадом и «внутрянкой». Впрочем, за те же деньги можно сложить сруб и из массива техсушки. Если же говорить о том, какой материал стен самый дорогой, то клееный брус здесь вне конкуренции.

Проект под ключ. Часть 6. Смета для дома из клееного бруса.

Проект под ключ, часть 2. Сколько стоит дом из двойного теплого бруса?

Чтобы дополнить общую картину и узнать, сколько будет стоить наш дом по проекту Z131 под металлочерепицей, можно посмотреть сметы на металлические кровли.

Есть подобные расчеты и на натуральную черепицу, и на битумную кровлю, ондулин и шифер.

Стоимость строительства «коробки» дома по проекту Z131

-40%
-40%
-15%
-20%
-17%
-15%
-10%
-15%
-21%
-10%
реклама