Строительство


Ключи от квартиры в Минске — заветная мечта для многих из нас. Действительно, люди стремятся к своему собственному углу вне зависимости от возраста и социального статуса, а возможность купить готовую квартиру в монолитной новостройке с ценой «квадрата» в 1800/18000000 - 2300/23000000 руб, о чем пару лет назад можно было лишь мечтать, лишь раззадоривает потенциальных покупателей. Тем не менее, очень часто личных накоплений покупателей (особенно молодых семей) все равно не хватает для того, чтобы быстро и оперативно купить квартиру. Как не стать заложником такой ситуации, отложив решение квартирного вопроса в необозримую перспективу? Рассмотрим несколько вариантов покупки готовых квартир в жилых комплексах «Браславский», «Мегаполис» и «Аквамарин», а также строящегося жилья в элитном комплексе «Олимпик Парк».

ЖК «Браславский»: монолитная новостройка с доступными ценами, известная расположением по соседству с заказником «Лебяжий» и Дроздовским водохранилищем
ЖК «Мегаполис»: готовые и строящиеся квартиры по доступной цене прямо возле ст.м. «Малиновка»
 
ЖК «Аквамарин»: последние апартаменты в известном элитном жилом комплексе

ЖК «Олимпик Парк»: элитное жилье рядом с биологическим заказником «Лебяжий» и Дроздовским водохранилищем

 

Кредитование

Кредитование — это весьма популярный инструмент по полному либо частичному финансированию жилищного строительства в нашей стране. Он станет идеальным выбором для тех, кто предпочитает «растягивать» выплаты на длительный срок. Допустим, одним из самых выгодных предложений на рынке сегодня является кредит «Новоселье», рассчитываться по которому можно в течение 20 лет. Но не будет проблем и с досрочным погашением — штрафных санкций за это не предусмотрено.

На стороне кредита также выступает гибкий диапазон кредитуемых сумм и возможность финансирования не только квартиры в новостройке, но и последующих ремонтных работ в ней. Нельзя и упомянуть низкий первоначальный взнос. Однако отметим, что кредит с вышеуказанными условиями предоставляется лишь по 31.12.2016 — всем желающим стоит поторопиться.

Плюсы кредитования:

  • Небольшой первоначальный взнос за объект кредитования
  • Длительные сроки по выплатам
  • Досрочное погашение
  • Гибкий диапазон кредитуемых сумм
  • Привязка к рублю (BYN)
  • Возможность включить в кредит ремонтные работы

Минусы кредитования:

  • Более высокий процент, чем при рассрочке

Покупка квартиры в рассрочку

Рассрочка — еще один популярный инструмент финансирования. Как правило, она предоставляется напрямую от застройщика — в данном случае от группы компаний «ТАПАС». В зависимости от жилого комплекса и пускового пуска рассрочка может выдаваться сроком от 2 до 5 лет.

Главным преимуществом рассрочки является низкий процент, под который она дается, либо его полное отсутствие (например, в ЖК «Олимпик Парк»). Но приобретая жильё в рассрочку вы должны быть уверены в том, что сможете «погасить» ее в краткосрочной перспективе. Помимо того, нужно быть готовым к первоначальному взносу от 35%.

Плюсы рассрочки:

  • Низкий процент (или его полное отсутствие)
  • Привязка к рублю (BYN)

Минусы рассрочки:

  • Короткий срок предоставления (от 2 до 5 лет)

Trade-in (квартира в зачет)

Очевидно, что услуга «квартира в зачет», предлагаемая сегодня лишь несколькими застройщиками (в том числе «ТАПАС»), актуальна в первую очередь для тех, у кого уже имеется какая-либо недвижимость в столице. Главным ее преимуществом является то, что собственник избавляется от необходимости собственноручно продавать свою квартиру, экономя на этом уйму времени (в отдельных случаях продажа квартиры может занять более года) и нервов.

Если вы хотите купить квартиру в жилых комплексах «Браславский», «Мегаполис», «Аквамарин» или «Олимпик Парк», то вы можете продать свою старую квартиру застройщику по ее реальной рыночной цене, сэкономив свое время и получив уверенность в юридической чистоте сделки (к сожалению, многие из нас слышали о возможных махинациях с недвижимостью при взаимодействии между физлицами).

Подводим итог

Итак, что же выбрать тому, кому сложно разобраться во всех этих нюансах? Каждый случай индивидуален, и выбрать какое-то общее правило тут сложно, но попытаться можно. Так, если на покупку квартиры у вас не хватает какой-то небольшой суммы, то вам, скорее всего, подойдет рассрочка, рассчитаться по которой вы сможете в ближайшие годы. Если сумма достаточно большая, то лучше растянуть выплаты на несколько лет с помощью кредита. И, само собой, при наличии старой квартиры в Минске вам будет гораздо проще не продавать ее самостоятельно, а отдать в счет стоимости квартиры в комфортабельной новостройке от застройщика «ТАПАС».

Напомним, что все вышеуказанные программы финансирования действуют на готовые и строящиеся квартиры в жилых комплексах «Браславский», «Мегаполис» и «Аквамарин» и «Олимпик Парк».

«ТАПАС» — мы умеем приближать Ваши мечты!

Эксклюзивным правом на продажу квартир от группы компаний «ТАПАС» обладает агентство недвижимости «Мегаполис».

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж (БЦ «Департ»)

Режим работы: пн-пт 9:00−19:00, сб 9:30−15:00
Телефоны: (029) 340 05 40, 8 (033) 340 05 40, 8 (017) 255 44 44

О застройщике:

Группа компаний «ТАПАС» известна на рынке недвижимости более 15 лет. За время своего существования «ТАПАС» успешно реализовала семь проектов жилой и коммерческой недвижимости, среди которых объекты в районе Национальной библиотеки: жилые комплексы «Парк-Сити», «Жасминовая-1» и «Аквамарин», получивший ряд наград в различных престижных конкурсах. В данный момент шесть объектов находятся в стадии активного строительства, среди которых комплексы «Браславский», «Мегаполис» и «Олимпик Парк». Все проекты «ТАПАС» отличаются уникальностью и располагаются в престижных, экологически чистых районах Минска.

*Цены указаны по состоянию на 02.12.2016 г.

Нужные услуги в нужный момент
-25%
-35%
-30%
-35%
-20%
-40%
-35%
-20%
-10%