• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Cтас Ивинский,

Все виды натуральной черепицы роднят такие качества, как надежность и долговечность. Они — эталон для других кровель. Неспроста же большинство металлических кровель ее имитируют. Но между собой они разнятся — есть черепица из глины, а есть из бетона. И стоят они по-разному, и выглядят. Но большинство застройщиков считает, что натуральная черепица — это дорого. Красиво, но недоступно. Спорить не будем — все можно посчитать и проверить, примерив несколько вариантов на крыше нашего проекта Z131. Сегодня рассмотрим сметы на керамическую и цементно-песчаную черепицу. Для контраста посчитаем и редкую в наших краях сланцевую кровлю.

Стропильная система

Считается, что для тяжелых черепичных кровель нужна неимоверно дорогая и усиленная стропильная система. На самом же деле это не так.

При расчете стропил на прочность учитывается несколько факторов: общий вес кровельной конструкции (кровля, стропила, обрешетка, контробрешетка, утеплитель) и снеговая нагрузка (для Беларуси согласно последним ТКП EN от 120 до 180 кг/м2). Расчеты показывают, что использование керамической черепицы требует лишь незначительного (около 5 -10%) увеличения расходов на пиломатериалы для стропил (в основном только за счет уменьшения шага между ними).

Для керамической черепицы применяют стропила с сечением не менее чем 150×50 мм (как и для всех других типов кровли) и шаг в пределах 550 — 1200 мм в зависимости от угла уклона, длины стропил и снеговой нагрузки. Максимальное сечение для черепичной кровли для Беларуси 200×80 мм. Эти стропила обычно применяют при устройстве жилых мансард для оптимального размещения между ними теплоизоляции толщиной 200 мм или при низких углах уклона и длине стропил более 6 метров.

Если угол уклона менее 220 и длина стропил более 6 метров, шаг стропил должен быть не более 600 мм. Это обусловлено высокой снеговой нагрузкой и возможностью возникновения «усталостного» прогиба при длительной эксплуатации кровли (50 и более лет).

При углах уклона кровли менее 220 желательно применять сплошной деревянный настил, который создает надежную основу для размещения дополнительной гидроизоляции и позволяет при желании смонтировать контробрешетку с меньшим шагом.

На стропила сверху параллельно монтируются продольные бруски — контробрешетка с минимальным сечением 30×50 мм. Обычно же применяется с сечением 40×50 мм. При очень низких углах уклона ее рекомендуется увеличить — 40×60 или 50×60 мм.

Также для монтажа коньков обычно используется деревянный брусок с сечением 40×50 или 40×60 мм.

Современные правила по строительству крыш предписывают обязательное применение подкровельного гидроизоляционного слоя. Одним из самых надежных материалов для его создания на данный момент является применение гидроизоляционной супердиффузионной мембраны. По сравнению с «обычными» эти мембраны обладают большей толщиной, плотностью и повышенной механической прочностью. Обязательно герметично проклеивать все перехлесты кровельных мембран при помощи специального двустороннего или бутилового скотча.

Гарантом качества мембран, их высокого срока службы является их аттестация и соответствие всех заявленных характеристик отраслевым правилам ZVDH (Немецкий союз кровельщиков). На всех кровельных мембранах, которые соответствуют этим правилам, стоит знак ZVDH.

Размеры кровли дома по проекту Z131

Угол наклона кровли — 35°

Площадь крыши — 280 м²

Коньковые элементы — 18,31 м. п

Свес — 36,62 м.п.

Примыкание (к дымоходам) — 5,7 м.п.

Торец — 44,8 м.п.

Керамическая кровля

В спорах о том, какая черепица лучше — австрийская, немецкая или польская, намеренно не будем участвовать. Любая из них обладает определенными достоинствами, о которых покупателю непременно расскажет менеджер по продаже. Форма и цвет черепицы выбирается исходя из общей стилистики дома и эстетических представлений его владельца.

В основе всех сортов черепицы лежит несколько типов плитки. Самая простая в изготовлении — плоская ленточная черепица. Ее еще называют «бобровый хвост» из-за очертаний нижней части.

В модернизированном типе лотковой черепицы, называемой «монах — монашка», верхний выгнутый «лоток» перекрывает продольные смежные края двух нижних — вогнутых.

Самая прогрессивная форма черепицы — плоская штампованная, или пазовая. Для эффективного водоотвода в ней сделаны продольные пазы и волны, а по контуру верхней и нижней сторон — противодождевые барьеры в виде фальцев и водоотводящих канавок. Промежуточный тип между лотковой и штампованной — волновая черепица с S-образным «голландским» или более высоким — романским — профилем. С лотковой ее сближает принцип водоотвода, а со штампованной — замковый стык, который идет не только по продольной кромке, но и по торцевой.

Еще один тип — «марсельская», или «французская», плоская черепица с двойным желобом. Благодаря двойным стыковым фальцам она надежно защищает от дождя даже крыши с пологими скатами.

На что же обращать внимание при выборе черепицы в первую очередь?

Герметичность черепичной кровли создается за счет «замков», при помощи которых она соединяется друг с другом. Чем более высокий "замок", тем более качественная и надежная защита. Рекомендуется обращать внимание только на черепицу, у которой не менее двух высоких качественных «замков» в верхней и боковой частях черепицы.

— В качественном «замковом» соединении две выступающие части обязательно плотно, без зазора, должны лежать в пазах, — говорит Виктор Козлов, уполномоченный представитель концерна TONDACH AG в Беларуси. — Только в этом случае зимой не будет задуваться под кровлю снег, а во время ливня и сильного ветра попадать вода. В противном случае быстро приходит в негодность вся кровельная конструкция (10 — 20 лет), а в случае жилой мансарды — также перестает «работать» теплоизоляция и т.д.

Конструкция «замков» у некоторых производителей позволяет сдвигать в продольном направлении черепицу относительно друг друга в широком диапазоне. Это позволяет избежать обрезки черепицы, «прощает» некоторые ошибки в устройстве обрешетки и значительно увеличивает скорость монтажа.

Расход керамической черепицы на квадратный метр крыши — от 15 до 9,5 шт./м2 в зависимости от размеров рядовой черепицы. Чем она крупнее, тем меньше расход. Для частных домов с небольшой площадью скатов и общей площадью кровли менее 400 м² не рекомендуется применять крупноформатную черепицу — она будет смотреться очень громоздко. Оптимальной для нашей кровли по проекту Z131 будет черепица с расходом 11−12 шт./м2.

При выборе черепицы важно обращать внимание на ее толщину. Такие показатели, как прочность на изгиб и хрупкость при ударе, напрямую зависят от качества исходного сырья и уровня производства. Реально отражает срок службы черепицы показатель морозостойкости, который в нашем климате с постоянно изменяющейся температурой в зимний период очень важен.

Для обустройства пересечения различных кровельных поверхностей и краевых областей крыши производители выпускают широкую гамму дополнительных элементов. Они дополняют набор плиток основного ассортимента. Использование таких элементов помогает решать не только монтажные, но и многие из функциональных задач. Крыша в нашем случае очень простая, и к цене рядовой черепицы вся эта доборка добавила чуть больше 30%.

Традиционный цвет глиняного черепка - красный (разных оттенков в зависимости от химического состава глины). Но его можно изменить с помощью ангобирования. Ангоб — это состав, в который входят порошкообразная глина и минеральные добавки. Он меняет цвет и придает различные оттенки черепице.

Мы посчитали проект с несколькими видами керамической черепицы — Tondach Samba, с черной бархатной поверхностью и «голландским» S-образным профилем; Tondach Romanska c натуральной красной поверхностью и высоким конусообразным романским профилем, средневолновая Röben MONZA, антрацит.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 20,3 евро

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 23,6 евро
Смета в рублях. Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 47,6 рубля. Смету предоставила компания «Ойген групп»

Ориентировочная стоимость кровельных работ — 10−16 у.е. за м2.

Гарантия на керамические кровли — от 30 лет. Срок службы в разы больше — 100 лет.

Цементно-песчаная черепица

Более бюджетный вариант — цементно-песчаная (бетонная) черепица. В Беларуси ее производят на заводе «Забудова». Это один из самых популярных кровельных материалов.

— Стропильная система под цементно-песчаную черепицу не будет сильно отличаться от стропилки для более легкой металлической кровли, — говорит Сергей Миранович, начальник розничного отдела компании RoyalRoof. — Усиление конструкции потребует чуть больший расход пиломатериала. Технология изготовления цементно-песчаной черепицы не позволяет получать поперечные многорядные водозащитные швы. Поэтому она не создает абсолютно герметичного покрытия. Во время ее эксплуатации может происходить задувание снега под кровлю. Эта проблема решается применением надежной супердиффузионной мембраны.

Цементно-песчаная черепица формуется ленточным способом с последующим ее разрезанием. Технология ее производства отличается прежде всего отсутствием обжига — вместо него «работает» реакция схватывания. Застывший бетон по прочности (только на сжатие) может даже превосходить обожженную глину. Естественный цвет такой черепицы серый, поэтому на поверхность наносят специальные красители. Чаще всего для этого используется акрил, который помимо улучшения декоративных свойств повышает водостойкость.

— Раньше у «забудовской» черепицы были проблемы с цветом — краска быстро и неравномерно выцветала. Сейчас черепица окрашивается более качественно, и эта проблема уже неактуальна.

Из-за пористой структуры бетонная черепица со временем покрывается мхом. Сам кровельный материал от этого не портится, а вот деревянные конструкции крыши могут пострадать. Проблема решается очисткой кровли водой под давлением.

Многообразием форм такая черепица не отличается. Существует только один тип — «франкфуртский» профиль. А вот ассортимент доборных элементов очень богатый — от проходной и вентиляционной черепиц до антенных насадок и снегозадержания любых цветов. Так что с монтажом у кровельщиков проблем не возникает.

Официальная гарантия — 30 лет, срок службы — до 100 лет.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 17,7 рубля.

Ориентировочная стоимость кровельных работ — 10−16 у.е. за м2.

Сланцевая кровля

Сланец представляет собой природный материал (натуральный камень). Благодаря слоистой структуре породы технология переработки позволяет получить пластины из натурального камня различных размеров и толщины. Эти пластины используются в строительстве для обустройства кровель, фасадов, а также для внутренней отделки. Из недостатков можно выделить высокую стоимость самого материала, сложность укладки и затраты на подготовку соответствующей стропильной системы.

— При использовании сланца для кровли следует учитывать такое понятие, как head lap (тройной нахлест пластин для предотвращения затекания воды), — говорит Дмитрий Альхимович, директор компании «Дивид-строй». — В зависимости от размеров плитки и угла наклона кровли на один квадратный метр используется различное количество плиток. Например, при размере плитки 250*400 мм (в 1 м² — 10 штук), при различных углах наклона кровли необходимо использовать от 22 до 27 штук на 1 м² покрытия ската кровли. Рекомендуемый угол наклона ската кровли при накрытии сланцем — от 20 градусов. Самым дорогим и самым качественным является уэльский сланец (карьер Пенрин, Уэльс, Великобритания). На нашем рынке хорошо зарекомендовал себя испанский сланец Samaka. Он дешевле английского, но не менее качественный материал. Исходя из полученного негативного опыта наша компания настоятельно не рекомендует использовать в нашем климате сланец, добытый в Бразилии и Китае.

Ориентировочная стоимость м² кровли (без монтажа) — 17,7 рубля.

Ориентировочная стоимость кровельных работ — 25 у.е. за м².

Как видим, сланцевая кровля и керамическая черепица находятся примерно в одном ценовом диапазоне. Это дорогое удовольствие, но если учитывать срок эксплуатации этих кровель — более века, то их приобретение можно считать весьма выгодным вложением средств. Впрочем, и бетонная черепица неплохой вариант — стоит дешево, служит долго.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-90%
-20%
-42%
-10%
-12%
-20%
-50%
0058315