Новости
Экспертиза
От застройщика
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Строительство


Стас Ивинский,

Стоимость готовой крыши невозможно правильно подсчитать, руководствуясь лишь ценами за квадратный метр кровельного материала. В ней нужно учитывать стоимость всех составляющих — пиломатериалы, гидроизоляция, доборные элементы, крепеж, монтажные работы, транспорт. Две одинаковые по площади, но разные по форме кровли могут существенно отличаться по цене. На примере типового проекта Z131 сравним стоимость готовой крыши из различных кровельных материалов. Сегодня рассмотрим актуальные сметы на металлические виды кровель.

Считаем стропильную систему

За основу расчетов по металлической кровле мы взяли смету, составленную компанией «Монолит Комплект-Инвест» для стропильной системы по проекту Z131. В ней отражены цены на кровельные работы «под ключ» — 10 855 рублей. Пиломатериалы для стропильной системы обойдутся еще в 7400 рублей. Так как по проекту у нас планируется дом с холодным чердаком, утеплители в смете не фигурируют. Итого готовая стропилка с обрешеткой и гидроизоляцией, материалом и работой выходит 18 255 рублей.

Цена эта ориентировочная, ее можно существенно уменьшить, воспользовавшись услугами кровельщиков с меньшим ценником. Ценовая вилка из-за кризиса существенно увеличилась — делать одну и ту же кровлю разные бригады готовы как за 16 так и за 8 $/м². Кровля в проекте простая двухскатная, самые сложные элементы — дымоходы и примыкание кровли над гаражом к стене. За «сложность» переплачивать кровельщику не придется.

Площадь скатов — 280 м². За такие объемы продавцы кровель обещают неплохие скидки — до 20% (в некоторых сметах такие скидки мы попросили указать).

Размеры кровли

Угол наклона кровли — 35°

Площадь крыши — 280 м²

Коньковые элементы — 18,31 м. п

Свес — 36,62 м.п.

Примыкание (к дымоходам) — 5,7 м.п.

Торец — 44,8 м.п.

Металлопрофиль и металлочерепица

— При выборе качественной металлической кровли в первую очередь нужно обратить внимание на следующие моменты — толщину металла, показатель количества цинка на метр квадратный, химический состав и толщину покрытия, — говорит Юрий Смагулов, специалист компании «ГудРуф Центр». — В Беларуси продается металлочерепица с толщиной стали 0,4 мм, 0,45 мм и 0,5 мм. Это чистая толщина листа без учета дополнительных слоев. Я бы советовал рассматривать самый «толстый» вариант.

От коррозии металл защищает слой цинка — чем он толще, тем долговечнее будет кровля. Ориентироваться стоит на европейский стандарт, с количеством цинка 275 г/м². Это первый класс цинкования (второй класс цинкования — 180 г/м²).

Устойчивость металлической кровли к выгоранию на солнце, к химическим воздействиям, механическим повреждениям, долговечность зависит от защитного покрытия. У каждого производителя существует свой ряд торговых названий покрытий со своими характеристиками и сроком службы. Например, покрытие полиэстер (экономкласс) имеет толщину всего 25−35 мкм. Гарантийный срок службы — до 10 лет. Полиуретан — 35−50 мкм, на него дают гарантию 15 лет на внешний вид и 30 на сквозную коррозию. На металл с покрытием пластизол (до 200 мкм) производители дают гарантию на 20 лет и выше.

Один из самых недорогих видов металлических кровельных материалов — профлист. От металлочерепицы он отличается лишь своим «полосатым» видом.

— По большому счету, и металлопрофиль, и более дорогая металлочерепица производятся из одного и того же металла, — говорит Юрий Смагулов. — Для крыши по проекту Z131 мы посчитали профильный лист из стали Norman (Россия, производитель «Металлпрофиль») толщиной 0,5 мм. Толщина полимерного покрытия 25 микрон, второй класс цинкования. Гарантия от производителя — 10 лет на внешний вид, 20 на сквозную коррозию.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) -17,2 рубля

Дешевле него может быть только профиль из более тонкой стали — 0,45 мм и 0,4. Накрывают дома и таким тонким профлистом, но гарантия на него всего 5 лет. Его разумнее использовать на крышах хозпостроек.

Крыша дома по проекту Z131 простая, поэтому в отходы уйдет небольшой процент профиля (точное количество материала определяется после обмера стропильной системы специалистом). Металлопрофиль может производиться под длину скатов. Выбирая для кровли металлопрофиль, можно сэкономить не только на стоимости материала, но и на обрешетке. Она под профильный лист нужна более редкая, с шагом 500 мм (под металлочерепицу шаг 350 мм).

При покупке такой кровли уточните у продавца, какой толщины сталь у предлагаемых доборных элементов. Часто так бывает, что основная кровля комплектуется листами толщиной 0,5 мм, а карнизные, торцевые, коньковые планки — 0,45 мм. Это позволяет уменьшить стоимость, но покупатель должен быть предупрежден, что скорость выцветания покрытия на металле разной толщины отличается, и со временем все эти доборы будут выделяться на кровле, что не очень красиво.

Металлочерепица у нас очень популярна. Причина народной любви очевидна — материал практичен, похож на натуральную черепицу, цены демократичные. По сути металлочерепица − это отштампованный лист оцинкованной стали, с заранее нанесенным полимерным покрытием разных цветов, оттенков и фактур.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 22 рубля
Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 24,9 рубля

Мы видим расчет двух видов металлочерепицы «Супермонтерей Puretan» и «Супермонтерей Prisma». В чем их разница?

— Puretan хоть и производится в России, позиционируется на рынке как итальянский бренд. Металл для изготовления этой металлочерепицы завозится из Европы. Имеет первый класс цинкования, в качестве покрытия используется полиуретан. По соотношению цены и качества Puretan более предпочтительный вариант, чем профлист Norman — он дороже на 1325 рублей, а вот гарантия больше — 15 лет на внешний вид и 30 лет на сквозную коррозию.

Prisma известна как качественное покрытие, которое производится только в Англии из английской стали. Высокую стойкость к коррозии обеспечивает сплав алюминия (5%) и цинка (95%). Толщина покрытия в 50 мкм гарантирует устойчивость к механическим повреждениям. На такую кровлю производитель дает гарантию 20 лет на внешний вид и 40 лет на сквозную коррозию.

Важный момент — для крепления металлочерепицы нужно использовать лишь качественные саморезы с EPDM-прокладками. Дешевые китайские саморезы прослужат недолго — первым делом у них рассыпается резиновая прокладка, и кровля теряет свою герметичность. Для гидроизоляции предложена супердиффузионная мембрана. На нашу кровлю понадобится 4 рулона.

При выборе любой металлической кровли стоит ориентироваться на цены не только самой металлочерепицы, но и учесть стоимость доборных элементов (планок, уплотнителей, саморезов, мембраны), облицовки дымоходов.

Ориентировочная стоимость кровельных работ — 6−12 у.е. за кв. м.

Модульная металлочерепица

От листовой металлочерепицы модульная отличается в первую очередь своими размерами — физический размер одного модуля 750 мм*1190 мм. Рисунок из пяти нижних и шести верхних волн высотой 35 мм с дополнительным рельефом нижнего края волны искусно имитирует кладку натуральной черепицы.

— Благодаря своим размерам весь кровельный материал для крыши по проекту z131 можно увезти на микроавтбусе — на одном европалете умещается 280 м² кровли. — объясняет разницу между листовой и модульной металлочерепицей Сергей Миранович, начальник розничного отдела компании RoyalRoof. — Модульная черепица практически безотходна — максимум 7% даже на сложных крышах.

Еще одно отличие — бесшовность кровельного покрытия. Все саморезы крутятся в низ волны, и их практически не видно. Кроме того, у польской металлочерепицы «Венеция» есть заводские стыковочные отверстия с выштамповкой. Это облегчает монтаж модулей между собой.

Углы модулей имеют специфическую форму, обеспечивающую идеальное сложение и прилегание друг к другу листов на поверхности крыши, создавая прямолинейную поверхность без видимых стыков, и кровля выглядит как единая монолитная конструкция.

Модульная металлочерепица может оснащаться такими доборными элементами, как штучные торцевые планки. Они повторяют волну черепицы, поэтому даже специалисту порой не удается отличить модульную металлическую кровлю от керамической.

Размеры, вес модулей позволяют работать на кровле всего одному кровельщику. Небольшие листы при необходимости можно подрезать прямо на крыше. В такую кровлю удобно врезать мансардные окна, дымоходы — нужно только снять несколько модулей в нужном месте.

Каждая модульная черепица плотно крепится к обрешетке, поэтому кровля не шумит.

Одна из самых популярных в Беларуси марок модульной черепицы — «Венеция» — поставляется из Польши. Для ее производства применяется немецкая сталь Arcelor толщиной 0,5 мм. Коррозиоустойчивость стали обеспечивается горячим цинкованием (слой оцинковки 275г/м кв.). Покрытия могут быть глянцевые и полуматовые. Гарантия — 20 лет.

Самая дорогая «Венеция» производится из шведской стали SSAB. Полимерное покрытие Prelaq X-Matt (30 мкр) ангобированное — изначально матовое, но выглядящее так, словно кровля имеет глянцевый блеск. Гарантия на такую черепицу 50 лет.

В смете отражена стоимость модульной металлочерепицы с покрытием S-Pure. Гарантия на покрытие — 20 лет.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 23,9 рубля. Ориентировочная стоимость кровельных работ — 8−12 у.е. за м2.

Композитная черепица

Этот кровельный материал является разновидностью металлочерепицы. Представляет собой панели небольших размеров с посыпкой из каменного гранулята. Основой для большинства из них служит стальной лист толщиной 0,45 мм с алюцинковым (Aluzinc) покрытием (производитель черепицы Metrotile использует покрытие Magnelis). Гарантия на материал — 50 лет.

На лицевую сторону наносится каменный (базальтовый или кварцевый) гранулят. Благодаря ему поверхность приобретает фактуру натуральной черепицы, а кровля получается почти бесшумной. Опасения, что всю эту посыпку смоют дожди или она слезет вместе со снегом, беспочвенны. Считается, что потери каменных гранул в результате погодных катаклизмов — 1% за 10 лет.

Небольшие габариты кровельных панелей позволяют крыть кровли сложных форм с минимальными отходами — примерно 7 — 10%. Система укладки подкровельной гидроизоляции такая же, как и в случае с металлочерепицей.

Черепица крепится гвоздями, которые поставляются в комплекте с кровлей. Они бьются в торец ступени черепицы, связывая текущий и последующий ряды между собой и обрешеткой. Стоимость доборных элементов составляет около 40% от итоговой цены.

Кровельные работы дешевыми не назовешь — 10−12 у.е. за квадратный метр.

Смета предоставлена компанией «ГудРуф Центр»

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 50,5 рубля. Повторимся — расчет делается для проекта Z131.

Фальцевая кровля

Это кровля из листового или рулонного металла, где все соединения элементов сделаны с помощью фальцев (загибов). Именно этот загиб, образующийся в результате соединения листов (картин), получил название фальц. Сами картины (листы) металла крепятся к обрешетке при помощи специальных крепежных элементов — кляммеров.

— Отсутствие внешних наружных креплений (саморезы, гвозди, скобы) и монтаж всех элементов в технике фальца позволяет добиться максимальной герметичности в местах стыков и примыканий даже на самых сложных кровлях, — рассказывает о материале Дмитрий Альхимович, директор компании «Дивид-строй». — Это обстоятельство позволяет монтировать кровли с уклоном от 3 градусов.

Застройщику нужно иметь в виду, что при изготовлении картин фальцевой кровли и их монтаже на загибы и подрезку расходуется в среднем на 20−30% больше металла (в зависимости от сложности кровли), чем площадь самой поверхности кровли.

Для монтажа фальцевой кровли могут применяться различные металлы, как с покрытием, так и без. Это обстоятельство позволяет подобрать практически любой цвет и фактуру для кровли дома. Как правило, для фальцевой кровли используются следующие металлы: сталь оцинкованная или с полимерным покрытием; чистый кровельный алюминий или алюминий с покрытием, цинк-титан, медь кровельная.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 30,6 рубля.

— Самым дешевым материалом является оцинкованная сталь, но этот металл зачастую не удовлетворяет эстетическим требованиям заказчика. Исходя из опыта работы нашей компании и формулы соотношения цена/качество наиболее популярными материалами в Беларуси являются стали с полимерным покрытием финского производителя Ranila Ruukki и алюминий с полимерным покрытием голландского производителя Euramax.

Ориентировочная стоимость м2 кровли (без монтажа) — 43 рубля.

Некоторые производители материалов для кровли освоили производство металлических картин с самозащелкивающимся замком, так называемый «клик-фальц». Однако этот вариант при всей кажущейся схожести кардинально отличается от классической фальцевой кровли и не отвечает в полной мере тем требованиям, которым должна соответствовать качественная кровля.

В следующий раз попробуем разрушить миф о том, что керамическая черепица белорусам не по карману.


Другие новости