Строительство


Текущий год можно смело назвать «годом новоселов». Кто долго копил и выжидал подходящего момента, смог в полной мере «снять сливки» с рынка недвижимости. А он показывал в последние месяцы невероятные цифры, снизив стоимость квадратного метра почти до тысячи долларов. Сегодня ситуация стабилизировалась и дальнейшего снижения цен ждать уже не приходится. О том, как успеть вскочить в последний вагон поезда низких цен мы спросили эксперта по недвижимости и руководителя управления продаж «А-100 Девелопмент» Ольгу Романович.

Ну что, ждем постепенного повышения стоимости метра?

О повышении и его размере пока сложно говорить. Но что можно обозначить с уверенностью — рынок стабилизировался. Таких низких отметок как в середине года ждать уже не приходится, и тактику «подождем еще дольше — вдруг подешевеет» уже нельзя назвать эффективной. Она сработала для тех, кто ждал предыдущие несколько лет и заключил договор в 2016 году.

В связи с этим наблюдается какой-то ажиотаж среди тех, кто откладывал до последнего?

Да, есть такая тенденция, в офисах застройщиков сейчас оживленно. В частности, и в наших районах, например, в Новой Боровой. Особенно после того как на фоне популярности этого района мы снизили ставку по кредиту и размер первого взноса. То есть можно заселяться, заплатив всего около 18 000/180 000 000 белорусских рублей, кредит до 20 лет. Естественно, такая возможность не могла остаться незамеченной и сегодня работы у менеджеров хватает.

Учитывая объем строительства в последние годы, можно сказать, что жилья хватит всем желающим?

Площадей — возможно, вопрос, сколько это будет скоро стоить. К слову, объем строительства также замедлился. И это нормальная здоровая тенденция, ведь нынешней весной в городе было рекордно большое количество предложений при самых низких ценах за последние 10 лет. Разумеется, рано или поздно ситуация должна была стабилизироваться, а уровень цен и объем предложений — выровняться. В принципе, сейчас эта тенденция и наблюдается. Да, в городе пока дефицита площадей нет, но вот свои районы мы практически распродали.

То есть заселиться в прославленные дома с воркаут-площадками, где жильцов бесплатно тренируют чемпионы, уже нельзя?

Еще можно, но тем, кто всерьез планирует закрыть квартирный вопрос, я бы советовала сделать это до Нового года. Еще есть варианты и в готовых и в строящихся домах. Но с января, скорее всего, можно будет говорить только домах, которые будут сданы к концу 2017 года.

Но ведь Новый год уже через месяц — реально успеть?

Ну, а почему нет? Чтобы взять кредит, документов нужно не очень много, менеджеры помогут все правильно подготовить. Въезжать можно сразу после оформления сделки, а квартиру лучше взять сразу с хорошей отделкой. А новогоднюю елку мы обязательно подарим, так что встречать праздник можно уже в новом доме. Хороший задел на весь следующий год, потому что правила «Как встретишь, так и проведешь» еще никто не отменял.

Но это не слишком короткий срок для принятия такого серьезного решения?

Смотрите, во-первых, никто не принимает решения купить квартиру в один день. Скорее всего, те, кто читает материал, уже давно изучают вопрос и присматриваются. Во-вторых, если квартира покупается по текущим кредитным условиям, то там все гибко:

  • срок кредита вы выбираете сами — вплоть до 20 лет;
  • размер первого платежа и, соответственно, размер кредита на оставшуюся сумму вы также определяете сами, исходя из текущих возможностей;
  • ставка сейчас минимальная по рынку и составляет 17,5% в первые два года обслуживания, одна из самых низких в Минске;
  • если есть желание погасить кредит досрочно — никаких проблем или штрафов.

Разумеется, торопиться с таким решением не стоит. Важно найти баланс и не затягивать, чтобы в следующем году не оказаться в обидной ситуации, когда придется переплачивать за излишнюю осторожность.

Посмотреть варианты квартир и получить консультацию по кредитованию можно в офисе продаж.

Контакты:
+375 29 300 00 00
+375 29 1328 328
+375 29 555 000 1

Адрес:
Новая Боровая, ул. Леонардо да Винчи, 2 — 10-этажный дом, отдельный вход в торговый этаж.

Время работы:
понедельник — пятница: 8.30 — 20:00,
суббота — воскресенье: 10:00 — 16:00

www.newbor.by

Подписывайтесь на новости Новой Боровой

Вконтакте | Фейсбук | Канал Youtube

Нужные услуги в нужный момент
-50%
-16%
-20%
-35%
-30%
-20%
-10%
-15%
-50%
-10%