• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Стас Ивинский,

Строительство дома — процесс длительный и затратный. Так думают многие. Но читатель REALTY.TUT.BY Максим на своем примере доказал: домом можно обзавестись и в короткий срок — была бы земля, энная сумма денег и желание.

— В начале февраля 2016 года я созрел для постройки своего дома. Имелся участок в 30 минутах от кольцевой, на котором имелся военный кунг и к нему пристроенный сарай.

Вот так все выглядело прошлой зимой.

Долго выбирал проект и фирму-застройщика. Добрался от Смоленска до Нижнего Новгорода. Хотя готовы были везти все из Нижнего Новгорода даже с оплатой по завершении стройки, я выбрал в итоге все-таки минскую фирму "ЕрмакДом". Подошел этот проект.

Проект Брест от specom.by

Проект я переработал под свои нужды, что-то добавил что-то убавил.

23 февраля приехали строители, и к вечеру этого же дня на участке стало чисто. Кунг перетянули, сарай пошел на дрова, утварь загрузили в парник. 25 февраля начал приезжать строительный материал.

Так как у меня гора в 35 метров, все перегружали и везли на КамАзе.

27 февраля уже были забетонированы половина из 50 свай. Бурили отверстия, в них вставляли асбестобетонные трубы и бетонировали, в трубы - арматуру и так же заливали бетон. По периметру трубы большого диаметра, под домом немного поменьше.

10 марта поставили каркас. Очень быстро. Использовали 150-й брус.

13 марта была уже накрыта крыша. Андулин, чердак холодный.

15 марта все закрыли и вошли в дом. По периметру дом обшили ОСБ.

22 марта начали обшивать стены, потолок и утеплять. Утепление - 20 см (4 слоя утеплителя пол, стены и потолок).

Проводку и трубы попрятал в стены. Розеток не пожалел, впихнул везде и много. Все с телефонами, планшетами, ноутбуками. На кухне и в гостиной только 20 штук.

25 марта приехали окна, сайдинг, гипсокартон, водосточка. Проехать было очень непросто на участок. Приходилось тягать трактором.

26 марта начала вырисовываться картинка.

28 марта привезли плитку и остальную сантехнику. Заказывал все в "Керамине". Решил обшивать дом металлосайдингом под дерево.

30 марта подключаем сантехнику. Система двухтрубная. Батареи взяли чугунные под покраску.

1 апреля приехали роллеты. Хотя, в принципе, я ими так ни разу и не воспользовался после окончания стройки. Закрывать не к чему, так как у меня стоят камеры и сообщают при обнаружении какого-либо движения (на телефон приходит уведомление с записанным видео). Да и полно соседей живет и зимой.

3 апреля. Установлены все окна, и продолжаются внутренние работы.

6 апреля подключаем котел и копаем канализацию. Вкопали 10 колец. 2+3+5. Переливная. Котел TIS plus 15.

8 апреля в доме жара. Душевая почти готова. Будет раковина, душевая кабина и унитаз. Установил 2 насоса на отопление. Хотя хватило бы и одного, но мне всегда мало. В систему залили антифриз.

9 апреля ставят опалубку для крылец и отмостки. Кстати, добавил котельную, вынес ее из дома в отдельную пристройку. Меньше мусора будет.

11 апреля укладываем ламинат. Решил: ламинат — это быстро и просто. Вообще выбрать что-то по цвету было очень сложно по любой позиции. Одного ламината только цветов 200…

Очень я захотел беседку. Материал лежал на участке уже лет 20. Забетонировали 4 столба, кинули пол, накрыли крышу, залили плиту под барбекю. Итого: 400 у.е. - беседка полностью, 575 у.е. - барбекю с учетом кирпича 700 шт. (витебский печной). Обрешетка 200 у.е. и тент с 4 сторон для закрытия от снега - 300 у.е. Стол и лавки - 100 у.е. Порядка 1500 у.е., в общем, за все. Получился целый домик.

А вот так «закрывается» тентом.

Дорогам был «гамон» полный, пришлось заказать 2 огромных МАЗа камешков.

Все закончилось 1 мая. Итог таков: дом, беседка и скважина для воды с сарайчиком.

Скважина получилась 83 метра, бурили ротором, по 27 у.е. за метр. Трубы 125 мм и фильтр 3 метра включен в стоимость. Насос поставил "Водолей 80". Пробурили 83 метра, вода поднялась на 45 метров, насос вкинули на 55 метров. Водичка - супер!

Вокруг дома залили отмостку, на крыльцо положил плитку и поставил перила из нержавейки.

Над скважиной за 3 дня построили домик для инвентаря. Да, и чтобы никто не залез в кессон.

Заказал всю мебель и технику. По мебели: кухня, 2 шкафа, 3 кровати, 3 матраца и стол раздвижной заказал в Новополоцке на производстве у родственника, недорого. За все получилось 2000 у.е. с установкой.

По технике: нашел в крупном интернет-магазине раздел «уценка», приехал к ним на склад и все выбрал с хорошей скидкой. Холодильник новый, но на нижней двери вмятинка, минус 100 у.е., 3 телевизора новых. Мультиварка новая, но заполнен талон, минус 30 у.е. Стеклокерамика и духовой шкаф тоже со скидкой, все новое, но есть некие мелкие недочеты, которые никто никогда не увидит. Короче, сэкономил неплохо, доставили прямо в дом.

Светильники купил в Литве в "Икее". Цены там, конечно, смешные.

Стены покрасили "Тикуриллой". 9 литров 100 у.е. Хватило 8 литров. Я взял 20 литров, в следующем году покрою вторым слоем.

Хозяин дома — Максим — третий слева.

Вот так и прошло лето! В домике очень тепло и уютно. Сделано все по уму. Вся сантехника и канализация утеплена утеплителем и греющим кабелем. Морозы не страшны. Сейчас холодно, проводим там выходные — дом теплый. В следующем году буду делать баньку и забор.

И да, главный вопрос: сколько? Порядка 40 000 за все. Все — это дом со всей техникой и мебелью, котлом, беседка с камином, канализация, скважина со всем оборудованием и теремок над ней.

0058315