Новости
Экспертиза
От застройщика
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Строительство


/

Освоить территорию птицефабрики им Крупской собирались давно. Несколько лет назад разрабатывался проект застройки, по которому предлагалось разместить здесь среднеэтажное жилье «улучшенных потребительских качеств», ведь рядом Дрозды. Но инвесторов, готовых освоить такой участок, не нашлось. Тогда землю разделили и половину выставили на аукцион. До сегодняшнего дня сохранялась интрига — две компании хотели приобрести «золотую землю».

Но торги не состоялись. Один из участников отозвал заявку. В итоге единственному заявителю лот достался по цене, увеличенной на 5%. То есть за 17,01 миллиона рублей.

Победитель, по данным участников рынка, - компания, строящая жилье под контролем ОДО «Айрон».

Таким город хотел бы видеть застройку этой земли: ближе к Дроздам малоэтажной, дальше — повыше.

На 31 гектаре застройщику разрешат возвести жилую многоквартирную застройку (199 тысяч квадратных метров) ограниченной этажности с полным комплексом объектов общественного обслуживания. Эти нормы говорят о том, что застройщику вряд ли удастся построить новый высокоплотный микрорайон. 199 тысяч квадратных метров — это два десятка многоподъездных девятиэтажек или три-четыре десятка четырех-семиэтажных домов. То есть участок продан под новый район на 8−10 тысяч жителей, который будет если не элитным, то вполне комфортным.

Цена в виде 17,01 миллиона рублей — только видимая часть айсберга затрат, — говорят застройщики. Выигравшему нужно будет компенсировать городу «расчистку» территории. Снести здание насосной станции. Могут ожидать и другие не описанные в документах сюрпризы, связанные с сетями, инфраструктурой и т.д.

Как объяснили устроители аукциона, Минский городской центр недвижимости, 50% стоимости лота заявитель должен оплатить в течение 10 дней, еще 50% (с разрешения Мингорисполкома) может платить в рассрочку.

Напомним, ОДО «Айрон» в последние годы позиционирует себя не как застройщика, а как девелопера, заказчика строительства, который также выполняет функции технического надзора в строительстве.


Другие новости

Комментарии с форума

  • anatol_timofeev 4 ноября 2016 в 16:38 из Беларуси

    Вот только кто там будет жить? Экономика просела, и, следовательно , доходы людей пошли вниз. А те, у кого есть деньги, придерживают нал до лучших времен.

    +43 −2
  • illogical 4 ноября 2016 в 17:24 из Беларуси

    интересно вывоз грунта во сколько им обойдется... всё-таки по старым нормам там просто так строить нельзя ...

    +22 −1
  • lulubek 4 ноября 2016 в 17:33 из Европы

    По плотности застройки и по авто Минск лидер. Я думаю хватит уже жилья в пределах мкад! Может лучше футбольные газоны или что то для массового отдыха. А еще между прочим после Минского котла 1941 года, на этом месте был лагерь Советских военнопленных.Есть даже фото в нете ,где на берегу свислочи за колючкой наши пленные!

    +29 −2
  • dalidov_ 4 ноября 2016 в 17:42 из Беларуси

    Так вроде бы ограничение строительства и населения минска, города спутники ? А тут столько строительства

    +24 −1
  • виталий_Говорун 4 ноября 2016 в 18:16 из Беларуси

    Объяснить можно тем, что люди едут в Минск из за того, что в малых городах нет ни денег, ни достойной работы. По сути давно созрела необходимость в административной реформе. И города бы развили, и Минск вздохнул бы.

    +18 −1
  • vanit 4 ноября 2016 в 18:22 из Беларуси

    На Орловской в час пик уже сейчас жуткие пробки. С прилегающих улиц на Орловскую выезжать приходится по 15-20 минут минимум. Если по ул. Нововиленской появится еще один микрорайон, прилегающие улицы еще больше "станут колом". Там надо кровь из носа спроектировать еще один мост через Свислочь - дублер моста на Орловской.

    +22 −0
  • yazepushka 5 ноября 2016 в 20:59 из Беларуси

    Ну, во-первых, по заведенной традиции, город получит шесть (или семь) процентов квартир и выделит их сиротам и другим гражданам остро нуждающимся в решении жилищной проблемы.

    +0 −0