• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Биолог рассказал, как сделать рассаду крепкой. Нужно выполнить всего пять простых пунктов
  2. Белорусы жалуются на задержку пенсий и пособий. В Минтруда пояснили, в чем дело
  3. Магазины «Домашний» приказали долго жить
  4. Сколько получает, где хранит и как тратит. Как работает Фонд соцзащиты, из которого платят пенсии
  5. Тест не для слабонервных. Какой герой «Игры престолов» так умер?
  6. В Беларуси запретили продажу популярного печенья, которое было во многих магазинах. Что с ним не так
  7. Врач-инфекционист рассказал, чем отличается третья волна коронавируса и когда ждать пик заболеваемости
  8. «После первой операции Максим все время плакал». История Татьяны и ее сына, которому удлиняют ноги
  9. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво
  10. Рабочая неделя будет теплой, зато на выходных выпадет снег
  11. Суд над участниками канала «Армия с народом» и волонтером Тихановской: одного из обвиняемых удалили с процесса
  12. МИД о возобновлении санкций: Беларусь предпримет все усилия, чтобы защититься от деструктивных мер США
  13. «Гиря для важных государственных компаний». США возобновили санкции — каким будет эффект
  14. Как сейчас выглядит ТРЦ Minsk City Mall, который строится в районе вокзала
  15. От жены водителя Чижа до авторитета. Среди кредиторов «Трайпла» нашлись интересные персоны
  16. Названы имена 14 бойцов, освобождавших Беларусь. Проверьте, нет ли среди них ваших родственников
  17. Власти смогут вводить ограничения и запреты по валютному рынку. Среди причин — падение рубля
  18. Многодетная семья всего за год переехала из «двушки» в свой дом. Вот их история и все расчеты
  19. Перестал выходить на связь бывший следователь СК Евгений Юшкевич. Он в СИЗО КГБ
  20. США возобновляют санкции против «Белнефтехима» и еще 8 белорусских госпредприятий
  21. С 20 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  22. Мингорсуд оставил в силе приговор Катерине Борисевич по делу о «ноль промилле» — 19 мая она должна выйти на свободу
  23. Для въехавшего в колонну силовиков водителя BMW прокурор запросил 12 лет колонии
  24. «Глубоко разочарован ее действиями». Глава федерации баскетбола прошелся по Снытиной
  25. «Это касается каждого». Врач — о симптомах и профилактике остеохондроза
  26. «Вы не понимаете, что у вас свобода». Семеро немцев хотят перебраться в Беларусь: тут нет локдауна
  27. Водители никак не хотели уступить друг другу и устроили две аварии. Видео дорожного конфликта
  28. В Минске появится еще одна служба каршеринга. И вот кто это будет
  29. Их фура — их дом на колесах: как работает семья дальнобойщиков из Пинска, где жена — королева красоты
  30. В Совбезе говорят о десятках военных учений у границ Беларуси. Разбираемся, в чем дело


/

Освоить участок с видом на Дрозды и новую резиденцию собирались давно. Еще стояли корпуса, но уже разрабатывался проект застройки, по которому предлагалось разместить здесь среднеэтажное жилье «улучшенных потребительских качеств».

Светлые квадраты — снесенные участки фабрики, за Свислочью ближе к проспекту — Димленд, Дворец независимости, площадь Флага. В верхнем левом углу — Дрозды. Яндекс.Карты.

Заказчиком на территорию тогда определили УКС Центрального района. Потом эти функции передали ГПО «Минскстрой» и компании «Трайпл». Последняя в 2012 году провела конкурс на лучшую концепцию застройки. Победила работа архитекторов из Латвии. Предусматривалось, что территория будет разделена каналом на две зоны — закрытую элитную и малоэтажную публичную. Но до реализации дело не дошло.

В октябре 2015 года был объявлен конкурс инвесторов. Им предлагали на территории фабрики — а это около 60 гектаров — строить элитный район на 350 тысяч квадратных метров: несколько девятиэтажек, клубные малоэтажные дома, таунхаусы. А в обеспечение застройки инфраструктурой - возвести котельную, школу, детский сад, поликлинику, прогулочные зоны. И снести большой гаражный массив. Вложиться в такой «золотой» проект на фоне кризиса желающих, похоже, не нашлось.

Таким хотели видеть район: ближе к Свислочи элитные таунхаусы, ближе к дороге — девятиэтажки попроще. Вид со стороны проспекта предполагалось не ухудшать высокоэтажной застройкой.

Теперь часть территории бывшей птицефабрики — площадку почти в 36 гектаров — выставили на аукцион «для строительства объекта «Многофункциональный комплекс в районе ул. Нововиленской». Из обременений указаны: снос здания канализационной насосной станции № 14 по ул. Нововиленской, 25А и возмещение в бюджет Минска убытков, понесенных на освобождение (включая снос) площадки бывшей птицефабрики. Сноса гаражей нет — территория под гаражами оказалась за пределами предлагаемой покупателям площадки.

Начальная цена лота — 16 миллионов 204 тысячи рублей — чуть больше 8 миллионов долларов. Поучаствовать в аукционе могут как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. В аукционе допускается участие на стороне покупателя консолидированных участников — двух и более индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.

«Основные требования по проектированию и строительству объекта и условия предоставления земельного участка указаны в земельно-кадастровой и иной документации, подготовленной для проведения аукциона», — сообщается на сайте Минского городского центра недвижимости, организатора торгов.

— В составе многофункционального комплекса указана жилая многоквартирная застройка с полным комплексом объектов общественного обслуживания. Общая площадь застройки — до 310 тысяч квадратных метров, из них жилья — 199 тысяч квадратных метров, — уточнили в Минском городском центре недвижимости.

Эти нормы говорят о том, что застройщику, который приобретет этот участок, вряд ли удастся построить новый высокоплотный и высокоэтажный микрорайон. 199 тысяч квадратных метров — это два десятка многоподъездных девятиэтажек или три-четыре десятка четырех-семиэтажных домов. То есть новый район будет если не элитным, то вполне комфортным.

-40%
-20%
-70%
-10%
-25%
-10%
-50%
-10%
-44%
0069757
реклама