Поддержать TUT.BY
63 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Вспоминаем, как местные отстояли Грушевский сквер и какие проблемы остались сейчас
  2. «Лукашенко меня не обувал, чтобы я сейчас переобулась». Анжелика Агурбаш об отношении к ситуации в стране
  3. Стали известны планы по строительству жилья на 2021 год. Что, где и сколько?
  4. Взяли на тест Samsung Galaxy S21 Ultra и фотографировали на него весь вечер. Что получилось
  5. В Москве задержан боец Алексей Кудин, ему грозит отправка в Беларусь и суд за августовские события
  6. Авария на теплосетях в Московском районе Минска: жители без горячей воды и тепла, занятия в школах отменили
  7. У меня в венах тромбы? Сосудистый хирург отвечает на шесть частых вопросов
  8. «Пуля повредила мой спинной мозг». История тренера по кроссфиту на коляске
  9. Где жили и отдыхали руководители Беларуси до Лукашенко
  10. «Перевернуть страницу» нельзя, психика так не работает". Психиатр, отсидевший «сутки», о том, что мы переживаем
  11. Шахтеры, которые ушли в стачку, ответили на обещания «Беларуськалия» взять их обратно на работу
  12. Видеоурок. Как выбраться даже из глубокого снега без буксира
  13. В Островце мужчину отправили в колонию за оскорбление Лукашенко и Караева в телеграм-чате
  14. Совещание у Лукашенко и «дело Бабарико» в Верховном суде. Что происходит в Беларуси 21 января
  15. Выросла на ферме и вышла замуж за парня, с которым встречалась 10 лет. Лучшая биатлонистка прямо сейчас
  16. Доценту из ПГУ после 15 суток ареста дали еще столько же. Оба раза — по 23.34
  17. Посмотрели, на сколько за год подорожал один и тот же набор товаров. Разница в цене удивляет
  18. Алимбекова заняла восьмое место в индивидуальной гонке на этапе КМ по биатлону
  19. Беларусь хотела повысить тариф на транзит российской нефти на 25%, но вышло гораздо меньше
  20. «Муж старше моей мамы на два года». История пары с большой разницей в возрасте
  21. Заправки для электрокаров стали платными. Пользователи жалуются, но вовсе не на цены
  22. Жителя Минского района оштрафовали на 870 рублей за красно-белые жалюзи
  23. «200 гостей гуляли два дня». Как сложилась судьба новобрачных, которых искали читатели TUT.BY
  24. «Около двух месяцев нигде не участвую». Борисовчанки утверждают: их судили за акции, где их не было
  25. «Танцевала, показывая, что ей все сойдет с рук». В суде по делу о надписях на щитах выступил военнослужащий
  26. Лукашенко о госинвестпрограмме: Удивляет потеря отдельными членами правительства реалий, в которых мы живем
  27. ЕС: Санкции в отношении Беларуси пока не дали никакого эффекта
  28. Лукашенко заинтересовался пеллетами для отопления домов. Что это и сколько стоит?
  29. «Даже по московским меркам это элитное жилье». «А-100» презентовала квартал у площади Победы
  30. Пять лучших сериалов о сексе, от которых точно кайфанут зумеры


/ /

Минстройархитектуры и РУП «Белстройцентр» организовали однодневный семинар для руководителей строительных предприятий и чиновников от строительства уровня зампредов исполкомов. Руководителям показали, как надо строить и управлять проектами. REALTY.TUT.BY посмотрел знаковые объекты вместе с участниками семинара.

"Великий камень": в феврале тут ничего не было

О строительстве индустриального парка говорится давно. Так давно, что в народе даже возникла шутка про «великий лежачий камень». Экскурсия показала — шутка уже неактуальна. Еще перед въездом на стройплощадку участникам показали макет будущего парка. А на нем — как в территорию парка впишется существующая деревня, где будет логистический центр, производство, жилые дома на 138 тысяч жителей, больница, поликлиника, детские сады, школа и где у Петровичского водохранилища, которое входит в территорию парка, появится белорусский вариант Диснейленда.

Фото: Наталья Шарай
На переднем плане — железнодорожная станция и макет электрички. Фото: Наталья Шарай

На стройплощадке стало ясно — все это действительно будет. Это уже реализовывается.

Фото: Наталья Шарай
Фото: Наталья Шарай

Строится бизнес-центр китайских предпринимателей.

Фото: Наталья Шарай
Каркасы помещений логистического центра. Фото: Наталья Шарай

Каркасы из белого бетона растут на глазах. Тендер на работы с бетоном выиграли китайцы — они везут свой. Кто будет строить жилье в парке, пока не решено — сейчас оно проектируется, а подрядчика опять-таки выберут на тендерной основе.

Фото: Наталья Шарай
Фото: Наталья Шарай
Фото: Наталья Шарай
Вице-премьер Анатолий Калинин на фоне стройки гигантского торгово-выставочного центра. Фото: Наталья Шарай

— Слева и справа здания — в феврале их не было, — напомнил Анатолий Калинин. — Китайские партнеры опережают сроки строительства вдвое. Это строится город, который будет определять экономику нашей страны. Четверть бюджета будет формироваться индустриальным парком.

Впрочем, позже вице-премьер уточнит: качество у наших строителей все-таки лучше.

Белорусские руководители стройки рассказали, что китайские строители видят стимул работать много и быстро: им платят бонусы за скорость, качество, охрану труда. Стимулируют рублем — и это работает. Руководители строительных предприятий, кажется, были впечатлены масштабами, фотографировали стройки на телефоны и уточняли, как именно работает бонусная система.

Новая Боровая: удачный пример управления проектом

Микрорайон в Копище, который возводит компания А-100, стал следующим пунктом экскурсии.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Анатолий Калинин хвалил Новую Боровую как удачный пример создания жилой среды, на который стоит равняться. Представитель МАПИДа — а именно из мапидовских панелей построены эти яркие дома — рассказал, каких усилий требует выполнение нормативов, которые диктует компания А-100. Представитель компании согласился, что добиваться желаемого от флагмана панелестроения действительно непросто.

В Новой Боровой введено 60 тысяч квадратных метров жилья, сам микрорайон будет состоять из 830 тысяч жилых «квадратов». Пока новоселы говорили, что им не хватает инфраструктуры и минской прописки. Руководитель проект-офиса группы компаний А-100 уверен — Копище включат в состав Минска уже скоро. Кроме того, уже строится дом, к которому будет пристроен детский сад. Всего в Новой Боровой запроектировано 6 садиков, две школы, поликлиника.

Руководителям строительных предприятий Новая Боровая очевидно понравилась. Часть даже не поленилась подняться пешком на крышу пятиэтажки (а в ней есть лифт и он работает), чтобы посмотреть, как выглядят террасы, которые идут как бонус владельцам квартир верхнего этажа.

— А сколько стоит тут метр? — спрашивали участники семинара.

— 1000−1100, — уточнил заместитель директора по управлению проектами Сергей Гарелик.

— Долларов?

— Долларов. Треть квартир сдается с отделкой, этот формат популярен у молодых.

Интересен был доклад об управлении проектом. Обычно ведь строят квартал, сдают, и уже с ЖЭСом или ТС жильцы разбирают вопросы детских площадок, парковок для велосипедов, расположения мусорных контейнеров. В Новой Боровой у жильцов таких проблем нет. Изначально запроектированы постройки, в которых скрываются контейнеры с мусором. Есть крытые боксы для велосипедов. Дизайнерские детские площадки. Общий Wi-Fi — можно, сидя на лавочке во дворе, почитать новости и почту. Вся территория «пробивается» камерами — родители со смартфонов могут проверить, действительно ли их чадо во дворе, как рассказывает по телефону. Газоны идеально пострижены, туи растут рядками. И всеми этими «плюшками» управляет компания-застройщик.

Как позже резюмировал Анатолий Калинин, это то, к чему нужно стремиться: чтобы компания-застройщик, сдавшая квартал, еще как минимум пять лет им управляла.

Маяк Минска и "Дана Молл"

Следующим пунктом был Маяк Минска. Руководители стройпредприятий прошлись по кварталу, послушали представителя застройщика. Рассматривали дома и интересовались, как застройке удалось вписаться в нормативы по инсоляции.

Директор «Дана-Астра» Светлана Щетко рассказала, как идет строительство. В комплексе запроектировано 39 зданий, ввели в эксплуатацию 18. Еще 15 строится, в 2017-м начнут строить еще 6, в том числе детский садик. Экспериментальная школа с бассейном уже построена, функционирует второй год. В проекте всего 5000 квартир, в комплексе, по расчетам застройщика, будут проживать 11 тысяч 550 человек.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В программе было посещение одной из квартир. Первым из подъезда вышел вице-премьер и сообщил собравшимся на лестнице в ожидании очереди войти: «Там нечего смотреть». В смысле — подъезд как подъезд, квартира как квартира.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Данный комплекс рассчитан на все слои населения, — неожиданно рассказала Светлана Щетко. И пояснила, что маленькие квартиры могут себе позволить даже молодые семьи, пентхаусы — люди с достатком выше среднего.

Напомним, изначально проект рекламировался как элитный. Представители застройщика предполагали, что квадратный метр в домах будет в среднем стоить 2,5 тысячи долларов. Но экономика скорректировала ожидания. И проекты.

— Стоимость квадратного метра тут около 1000 долларов. Есть программы, по которым продаем за 850−900 долларов, — уточнила представитель застройщика.

Показали чиновникам и "Дану-Молл".

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Торжественно открыть масштабный торговый центр должны уже 27 сентября. Но, как пояснила Светлана, сдается «полуфабрикат» — уже арендаторы будут доводить до ума отделку. Якорных операторов пока два — гипермаркет "Грин" и кинотеатр "Сильвер Скрин".

"Динамо": есть деньги — есть стройка

Посмотреть, как реконструируют стадион "Динамо", было интересно всем.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Руководители от строительства дисциплинированно надевали каски при посещении всех строек. Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Представители «Стройтреста № 1», отвечающего за реконструкцию, рассказали: две трибуны уже построены, третья на уровне 4-го этажа из семи. Стадион будет многоэтажным строением, где под трибунами — вип и обычными — расположатся тренировочные залы, раздевалки, спа, восстановительные комплексы. Стадион станет легкоатлетическим — на этом делался основной упор. Покрытие поля будет натуральным, с жидкостным подогревом — так требует УЕФА. На тренировочном поле тоже будет трава. Из неосновных сооружений построят тир и скалодром.

От старого "Динамо" останутся только стены с арками, которые представляют архитектурную ценность. Их действительно сохраняют.

Последним пунктом экскурсии стал ТРЦ Galleria Minsk на проспекте Победителей.

Фото: Наталия Гусак, РУП "СтройМедиаПроект"
Фото: Наталия Гусак, РУП «СтройМедиаПроект»

Семиэтажная Galleria Minsk — более 54 тысяч квадратных метров, из них 36 тысяч квадратных метров магазинов — станет одним из самых крупных многофункциональных торгово-развлекательных центров Беларуси. Молл практически готов к «заселению». Открыть должны в третьем квартале.

Фото: Наталия Гусак, РУП "СтройМедиаПроект"
Фото: Наталия Гусак, РУП «СтройМедиаПроект»
Фото: Наталия Гусак, РУП "СтройМедиаПроект"
Фото: Наталия Гусак, РУП «СтройМедиаПроект»
Фото: Наталия Гусак, РУП "СтройМедиаПроект"
Фото: Наталия Гусак, РУП «СтройМедиаПроект»

В ТРЦ будет большой фуд-корт, летняя терраса на крыше, пятиуровневый паркинг. Но главное, чего ждут покупатели, — это бренды, которые наконец решились освоить белорусский рынок. Здесь будут флагманские двухуровневые магазины сетей Koton и Reserved.

-50%
-50%
-30%
-5%
-20%
-20%
-25%
-35%
-10%
реклама