• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  2. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  3. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  4. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  5. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  6. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  7. В деревне под Гомелем люди нашли в мусорке собаку в мешке. Теперь псу ищут дом
  8. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  9. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  10. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  11. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  12. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  13. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  14. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  15. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  16. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  17. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  18. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  19. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  20. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  21. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  22. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  23. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  24. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  25. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  26. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  27. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  28. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  29. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  30. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»


Стас Ивинский,

Новый владелец боровлянского дома, построенного еще в 90-х годах, неприятно удивился, когда получил счет за газ. В отопительный период за месяц нагорело больше тысячи кубометров. И это притом что месяц мерз — дом прогревался максимум до 18 градусов.

Георгий, хозяин коттеджа, не единственный, кто столкнулся с такими проблемами. Многие владельцы огромных коттеджей, построенных еще в 90-е, теперь ломают голову, как снизить расходы на отопление своих «дворцов». По современным меркам эти дома невозможно назвать теплыми — об эффективной теплоизоляции тогда мало кто знал, да и газ стоил гораздо дешевле.

Георгий рассказывает, что «этот дом строили из того, что было. А в распоряжении прежних владельцев на тот момент имелось немного: силикатный кирпич, фундаментные блоки, несколько готовых железобетонных блок-комнат, окна в деревянных рамах, шифер, керамзит и стекловата. Из всего этого удалось построить довольно большой дом — три этажа, с гаражом и отапливаемым подвалом. Всего больше 300 «квадратов». Но жить в нем некомфортно. В сильный мороз некоторые стены промерзали.

Так как семья Георгия в дом уже заселилась, ремонт решили делать поэтапно. Сначала поменяли окна — старые деревянные рамы заменили на окна ПВХ. Далее утеплили фасад, на очереди — цоколь. 15-сантиметровый слой керамзита, насыпанный в качестве «утеплителя» на чердаке, будет заменен на 20 см каменной ваты.

Так выглядел чердак до утепления

Однако эти меры полностью проблему не решают:

— Этой зимой стены не промерзали, но старый газовый котел все равно в отопительный период работал на пределе мощности, выдает практически кипяток. При этом радиаторы не во всех комнатах прогреваются равномерно — в одной части дома они раскалены, в другой — чуть теплые. Не справляется котел и с подогревом бытовой воды — принять душ могут лишь два человека, остальным приходится ждать два часа…

Специалисты, которые пытались решить проблему, говорили, что в моей котельной можно проследить эволюцию отопительного оборудования за последние 30−40 лет. Изначально ведь дом отапливался стальным твердотопливным котлом — он так и стоит в подвале. Похоже, его даже пробовали перевести на газ, установив специальную газовую горелку. Но не получилось, видимо. Твердотопливник заглушили, а к системе вместо него подключили напольный атмосферный газовый котел, произведенный минским заводом. Правда, система так и осталась гравитационной, с открытым расширительным баком на чердаке. Там, кстати, такой «паук» из труб сварен, что не все спецы сразу понимали, что и куда идет.

Георгий сначала думал, что во всех бедах виновен лишь старый котел, поэтому пытался найти сервисантов, которые обслуживают такие агрегаты. Однако, как ни странно, никого так и не нашел — узнав о модели котла, все отказывались. Знакомый подсказал, что нужно всю систему проверить:

— Стал искать специалистов. Оказалось, что у нас чуть ли не каждый сантехник — специалист по отопительным системам. Один приехал, посмотрел, говорит, система прогнила, систему надо менять. Причем полностью — срезать металлические трубы, и выбрасывать старый котел. Предлагалось сделать двухтрубную систему полипропиленовыми трубами и установить новый настенный котел. Ценник он выставил изначально вполне приемлемый — 2 тысячи долларов за работы и материалы. Правда, котел он в счет, похоже, не включил. Но я как представил себе, во что превратится мой дом на время ремонта… Смущала также и цена на котел, который он предлагал поставить, — $ 500.

Пригласил для уверенности еще и специалистов-фирмачей. Эти нашли настоящие проблемы, и трубы отопления в этом списке не значились. Они предложили вариант, при котором не требовалась радикальная замена всех элементов системы, трубы и батареи срезать не нужно.

Вот список необходимых работ:

  1. Замена старого котла на новый. Инженер фирмы настойчиво предлагал конденсационный Viessmann.
  2. Из открытой системы сделать закрытую систему отопления с принудительной подачей теплоносителя. Для этого из системы убирается открытый расширительный бак на чердаке и устанавливается закрытый расширительный бак в котельной. На «обратку» устанавливается циркуляционный насос.
  3. Предварительно систему нужно проверить на возможные протечки под давлением.
  4. Изменить схему подключения бойлера косвенного нагрева. До этого он подключался к системе как радиатор отопления, поэтому горячей воды для бытовых нужд было недостаточно. Чтобы покончить с дефицитом горячей воды, бойлер предложили подключить к новому котлу отдельно.
  5. Проблему с неравномерным прогревом радиаторов предлагалось решить установкой балансировочных вентилей внизу стояков системы.

И все бы хорошо, но ценник эти специалисты выкатили серьезный — почти $ 5 тысяч за оборудование и работы. Георгий решил обратиться в другую компанию. Приехавшие специалисты предложили примерно такую же схему модернизации, но за меньшую стоимость:

— Котел посоветовали с открытой камерой сгорания, напольный. Остановился на 40-киловаттном «Протерме», с автоматикой. Он обошелся в $ 1410. Бойлер косвенного нагрева подключили по-новому, параллельно системе отопления, с насосом и расширительным баком. Теперь горячая вода не заканчивается — как только температура воды в бойлере снижается на 6 градусов, котел автоматически нагревает ее до заданной температуры.

Новый котел
Новая обвязка бойлера

Открытый расширительный бак на чердаке заглушили. Проверили систему давлением — трубы и радиаторы выдержали. Их дополнительно промыли. Добавили в систему высокопроизводительный циркуляционный насос. На каждом отопительном контуре установили балансировочные вентили. Пробный запуск системы показал, что теперь все работает, как и задумывалось. По крайней мере, радиаторы очень быстро и равномерно прогрелись, а горячей воды теперь хватает всем.

Сейчас котел поддерживает температуру теплоносителя на одном уровне, независимо от температуры в комнатах. В дальнейшем планирую установить программируемый термостат со встроенным комнатным датчиком (прибор, который позволяет поддерживать постоянную температуру воздуха в помещении).

Старая схема подключения радиатора
И новая схема

За все оборудование, кроме котла, было потрачено примерно $ 570 (фитинги, расширительные баки, вентили, насос, блок бесперебойного питания). За свои услуги компания выставила счет на $ 625, гарантия на их работы — 24 месяца. Кроме этого, пришлось заплатить сервисантам за пусконаладку котла — $ 50, столько же — газовщикам и еще $ 20 — пожарным. Итого, вся модернизация отопительной системы обошлась в $ 2730.

Владелец дома теперь ждет отопительного сезона, чтобы проверить работоспособность новой системы — монтажники уверили его, что затраты на отопление существенно снизятся, а жить в доме будет гораздо комфортнее.

Утепленный фасад
-40%
-42%
-15%
-15%
-15%
-15%
-10%
-40%
-11%
0072144
реклама