• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  2. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  3. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  4. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  5. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  6. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  7. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  8. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  9. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  10. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  11. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  12. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  13. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  14. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  15. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  16. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  17. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  18. В деревне под Гомелем люди нашли в мусорке собаку в мешке. Теперь псу ищут дом
  19. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  20. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  21. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  22. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  23. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  24. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  25. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  26. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  27. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  28. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  29. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  30. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне


/

Напомним, Сергей строит дом под Минском общей площадью 172 квадратных метра. Уже готова «коробка», стоят окна и двери, и сейчас ведутся работы по внутренней черновой отделке.

В прошлом выпуске проекта «Моя стройка» Сергей рассказал, что в 2015 году ему выполнили проект на отопление и водоснабжение дома. По расчетам разработчика проекта стоимость оборудования (без учета работ) составила 10 тысяч евро.

Сергей занялся поиском исполнителя. И удивился, насколько можно снизить стоимость оборудования и материалов, если самому заняться поиском нужных позиций в интернете и на рынках:

— Общих позиций по оборудованию и материалам было около 80. Было тяжело проникнуть в инопланетный язык сантехнических специалистов — уголки, пресс-муфты, шаровые, тройники, все различного диаметра и назначения. Смог только разобраться, какие металлы, пластмассы, фирмы-изготовители мне нужно использовать. Затем в Excel составил список изделий и стал рассылать его в десятки фирм. Благодаря предложениям от различных фирм началось плавное снижение стоимости оборудования и материалов. В итоге за две недели поиска смог снизить первоначальную стоимость на 15%.

Любопытно, что выбранный Сергеем продавец уверял, будто работает с нашим героем «в ноль» и просил заплатить ему только 200 долларов за то, что тот соберет все позиции.

— Но у продавца не хватало двух важных позиций, и я поехал их искать на один из строительных рынков. Купил их у человека, который позиционировал себя не как посредник-продавец, а как хозяин магазина. Я и ему на всякий случай показал список с окончательными ценами и спросил, может ли он сделать что-нибудь дешевле, чем человек, работающий «в ноль». И, о чудо! Все позиции оказались еще дешевле. Случайное знакомство позволило сэкономить за 10 минут еще 1 тысячу долларов! И думаю, что и этот, последний продавец не остался в минусе. Я был в шоке — какова все-таки наценка у многих фирм. Во время поисков позиций от одних и тех же производителей и одного и того же оборудовании я смог сэкономить примерно 26% от общей стоимости.

Работы в доме

После закупки оборудования начались работы. Сергей рассказал, как искал исполнителя услуг:

— Сначала скидывал в фирмы схему проекта. Специалисты выезжали на объект, мы вместе думали, обсуждали, приценивались. После составления окончательной сметы работ уже был почти готов приступать, но опять вмешалась судьба. На этот раз — в виде «душевного» объявления на моем подъезде, по которому я позвонил просто так — узнать, что и как. В итоге выбор сердцем и рублем был сделан, и уже через три дня у меня работал этот специалист. И сделал он все здорово!

Сергею смонтировали теплые полы (110 метров на первом этаже, а также в ванной на втором этаже).

Далее была покупка гребенок отопления «чтобы можно было устанавливать в каждой комнате свою температуру и подключать отопление к системе «умный дом».

Следующий этап — выбор работников, которые будут укладывать чистовой пол. «Выбрал технологию полусухая стяжка. 120 „квадратов“ чистого пола сделали за 6 часов. Пол идеален! А на завтра я по нему уже бегал». «Квадрат» такого пола обошелся примерно в 3 доллара.

Еще Сергею недавно «дешево и сердито» сделали бетонную лестницу. Работы обошлись в 520 долларов, с материалами вышло около 1 тысячи долларов.

Участник проекта планирует часть пола на втором этаже сделать стеклянным. «Будем гостей поражать и пугать». По предварительным расчетам пол 2×1,4 м из триплекса с монтажом обойдется в 1 тысячу 220 долларов.

Своими руками

Летом 2015 года у Сергея родился долгожданный ребенок, и «все отошло на второй план». Строительство идет не самыми быстрыми темпами и по другой причине. Из-за специфики своей работы Сергей может заниматься вопросами строительства дома только 3−4 месяца в году. Поэтому, отработав строительный сезон, участник проекта консервирует стройку и последующие месяцы копит деньги.

— К работам в 2016 году приступил в мае. Денег накопить смог, как «кот наплакал». Долго выбирал штукатурщиков — подсчитал — пожадничал — и засел за YouTube учиться штукатурить.

Сергей выбрал стену для эксперимента, закупил необходимые инструменты и материалы и начал осваивать азы новой профессии.

В августе было оштукатурено 80% первого этажа дома. Сергей научился «ставить маячки с 3 часов до 30 минут, вынимать их и использовать повторно».

— Далее двинулся в сторону прогресса и начал затирать оштукатуренные поверхности. Потом приноровился работать с гипсовой штукатуркой. Попробовал себя в шпатлевочном деле: выбрал стену, и на ней потренировался. Получилось вроде ничего! Соседи приходили, смотрели работу мою и теперь зовут к себе работать — потому что с такой любовью, как я стены затираю, никто не работает! — гордится Сергей. — Теперь я вечно чумазый, волосы жесткие от штукатурки, спина болит… Но доволен, потому это очень дешево! Себестоимость стандартной стены — 10 долларов. Научился на собственных ошибках одеваться полностью и работать в хороших перчатках — пообжигался штукатуркой цементной на 2 года вперед.

Еще Сергей научился штробить газосиликат и кирпич, прокладывать в штробах электрические провода, делать подрозетники.

— Сейчас делаю гостиную — в будущем это будет кинотеатр. И скоро буду готовиться к новому сезону: копить на котельную (7 тысяч долларов) и скважину (2 тысячи), чтобы уже в в 2017 году заселиться, — делится планами Сергей.

Все рассказы проекта «Моя стройка»

Нашему активному участнику проекта «Моя стройка» Сергею Центр продаж Штутгарт — Karcher, Husqvarna, Gardena сделал подарок — дождеватель Gardena Vario Comfort.

-15%
-50%
-40%
-20%
-12%
-10%
-20%
-20%
-5%
-50%
0072143
реклама